Решение по делу № 2-3339/2015 от 09.04.2015

Дело № 2-3339/2-15 подлинник

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Красноярск 15 июня 2015 г.

Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Хвалько О.П.,

при секретаре – Новосельской Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя требования тем, что ФИО2. является собственником <адрес> в <адрес>, в качестве членов его семьи в указанном помещении проживают и состоят на регистрационном учете ФИО3, ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не в полном объеме вносят плату за ремонт и содержание жилого помещения, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере №. В этой связи, управляющая компания просила в судебном порядке взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму долга, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере ФИО10, расходы за предоставление информации о зарегистрированных правах в размере ФИО11 и ФИО12 соответственно, а также сумму уплаченной при обращении в суд государственной пошлины в размере ФИО13

В судебное заседание представитель ООО УК «Жилкомресурс» - ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (действует до ДД.ММ.ГГГГ года) не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на то, что настаивает на удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчики мер к погашению задолженности не принимают.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании, не оспаривая размер задолженности, заявленной ко взысканию ООО УК «Жилкомресурс», возражал против удовлетворения заявленного управляющей компанией иска, ссылаясь на то, что он (ФИО2), являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в квартире не проживает, коммунальными услугами, в том числе услугами по обслуживанию жилого многоквартирного дома не пользуется, а потому отсутствуют основания для возложения на него обязанности по уплате образовавшегося долга. В квартире проживают его бывшая супруга – ФИО1 и их совместный сын – ФИО3, которые в силу закона и должны нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей.

Ответчики ФИО3, ФИО1, неоднократно извещались судом о дате и времени судебного разбирательства по адресу их места жительства и регистрации <адрес>131, однако заказная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока её хранения в почтовом отделении. Вместе с тем, ранее, в ходе судебного разбирательства по делу ни ФИО1, ни ФИО3 наличие долга за указанный в иске период времени не оспаривали, равно как и размер задолженности по платежам и пени. Образовавшуюся задолженность связывали с тяжелым материальным положением, указав на то, что собственник жилого помещения – ФИО2 в квартире не проживает, однако, не оказывает материальной помощи сыну, а потому должен нести расходы по платежам самостоятельно. В этой связи полагали возможным возложить обязанность по выплате долга на ФИО2

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу положений ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Учитывая, что судом приняты все необходимые меры к извещению ФИО1 и ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела, а также безусловной осведомленности последних о наличии задолженности перед управляющей компанией, суд полагает возможным признать неполучение указанными лицами судебных извещений, как злоупотребление своими процессуальными правами и в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие последних.

Выслушав ответчика – ФИО2, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Жилищное законодательство предусматривает право на взыскание пени за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам.

В соответствии со ст.292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании удостоверения о регистрации недвижимости в жилищной сфере от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ состоят и проживают в квартире в качестве членов семьи собственника: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Кроме того, материалами дела подтверждается факт расторжения брака между ФИО2 и ФИО8 на основании решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представленное ФИО2 в материалы дела мировое соглашение, утвержденное Октябрьским районным судом <адрес>, по которому ФИО1 обязалась выплатить бывшему супругу ФИО14 в счет оплаты его доли в квартире по адресу: <адрес>, с последующей передачей ей указанной доли в собственность, не может быть принято во внимание, поскольку мировое соглашение до настоящего времени не исполнено, право собственности на квартиру за ФИО1 – не зарегистрировано.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Жилкомресурс». По финансово-лицевому счету на указанную квартиру ежемесячно производится начисление по оплате жилья и коммунальных услуг из расчета на двух человек. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, с учетом произведенной корректировки, в размере ФИО15, что подтверждается представленной выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам, состоянием финансово-лицевого счета.

Вышеуказанные обстоятельства объективно подтверждены письменными материалами дела. Ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в том числе последними не оспорен размер задолженности, предъявленный управляющей компанией ко взысканию.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, размер пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за указанный период составляет ФИО16 Указанный расчет неустойки также ответчиками не оспорен.

Доводы ФИО2, согласно которым, он как собственник квартиры, не проживающий в ней, не обязан нести расходы на оплату жилищно коммунальных платежей, судом признаются несостоятельными, противоречащими нормам действующего законодательства, которыми именно на собственника возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.153 ЖК РФ). Поскольку ФИО1 и ФИО3 вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> как члены семьи собственника, продолжают проживать в квартире после расторжения брака между ФИО2 и ФИО1, то на последних лежит солидарная обязанность по несению расходов на содержание жилого помещение и несение расходов по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд находит требования ООО УК «Жилкомресурс» обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ФИО17, а также пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере ФИО18

Также подлежащими удовлетворению суд находит требования ООО УК «Жилкомресурс» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке убытков в размере ФИО19 (ФИО20 и ФИО21 соответственно) уплаченных при получении из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю информации и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по <адрес> сведений о зарегистрированных правах на <адрес> в <адрес>. Несение расходов в указанной сумме подтверждается квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем взысканию в пользу управляющей компании в счет возврата государственной пошлины подлежит ФИО22 Поскольку процессуальное законодательство не предусматривает взыскание государственной пошлины в солидарном порядке, а стороной истца не представлено доказательств о наличии у ответчиков обязанности солидарно отвечать по судебным расходам, суд полагает возможным взыскать с последних указанную выше сумму в пользу ООО УК «Жилкомресурс» в равных долях, а именно по ФИО23 с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Жилкомресурс» удовлетворить.

Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ООО УК «Жилкомресурс» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере ФИО24 22 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за услуги в размере ФИО25 31 копейки, ФИО26 28 копеек - расходы по оплате выписки из ЕГРП и сведений Федерального БТИ, а всего ФИО27 81 копейку.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО УК «Жилкомресурс» в счет возврата государственной пошлины по ФИО28 78 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Красноярска в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2015 года.

Судья Хвалько О.П.