Решение по делу № 2-2277/2013 ~ М-2517/2013 от 09.12.2013

Дело № 2-2277/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» декабря 2013 года в городе Надыме. Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи                     Антоновой В.А.,

при секретаре судебного заседания                 Ереминой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» к "А" о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ООО Управляющая компания «Домовой» (далее по тексту - ООО УК «Домовой») обратилось с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности по жилищно-коммунальным услугам, пени за просрочку платежей, расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ответчик является ответственным съемщиком квартиры <адрес> не оплачивает предоставляемые ей коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец ссылается, что ответчик, как наниматель жилого помещения, несет ответственность по обязательствам перед обслуживающей организацией, и поскольку ООО УК «Домовой» с 01 марта 2012 г. является организацией, которое предоставляет жильцам указанного дома коммунальные услуги, просит удовлетворить заявленные требования, взыскав с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которая по состоянию на 1 октября 2013 г. составляет 78 110,18 рублей, пени в размере 4 999,59 рублей, а также возместить расходы по госпошлине в размере 2 693,29 рублей. Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО УК «Домовой».

Ответчик "А" в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещались в порядке ст.ст. 113-118 ГПК РФ, согласно уведомлениям – квартира закрыта, адресат за извещением не является.

С учетом мнения представителя истца, изложенного в заявлении, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценивая их в совокупности, приходит к следующему.

Как установлено, ООО УК «Домовой» с 01 марта 2012 г. является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома <адрес>, в связи с чем указанная организация оказывает квартиросъемщикам данного дома жилищно-коммунальные услуги.

Указанная квартира является собственностью "А", "Б" и . "В" по 1/3 доли каждый.

В настоящее время в квартире зарегистрированы "А", сын "Е", *дата* и дочь "В", *дата*.

Ответчики являются потребителями коммунальных услуг. Данный факт подтвержден справкой, выданной Филиалом ОАО «Единый расчетно-информационный центр ЯНАО» в г. Надыме 30 октября 2013 г.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ обязанности по внесению платы за пользование ЖКУ за несовершеннолетних собственников жилых помещений возлагается на их родителей.

Согласно истории начислений плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на всех указанных лиц.

В силу ст. 21 ГК РФ, дееспособность гражданина возникает с 18 лет.

В соответствии со ст. 64 Семейного кодекса РФ, законными представителями своих несовершеннолетних детей являются родители.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ 23.05.2006 г. №307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Факт не исполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных услуг подтверждены справкой о задолженности, историей начислений ЖКУ за период с 1 мая 2012 г. года по октябрь 2013 г. (включительно). Задолженность ответчика перед истцом по состоянию на 01 октября 2013 г. года составляет 78 110 рублей 18 копеек и в силу изложенных выше норм жилищного законодательства подлежит взысканию с ответчика "А" в пользу ООО УК «Домовой».

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Следовательно, в силу указанной нормы, с ответчика также подлежит взысканию пени в размере 4 999 рублей 59 копеек.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям, что составит 2 693,29 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» - удовлетворить.

Взыскать "А" в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовой» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 78 110 рублей 18 копеек, пени в размере 4 999 рублей 59 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 693 рублей 29 копеек, а всего взыскать 85 803 (восемьдесят пять тысяч восемьсот три) рубля 06 копеек.

Ответчик вправе подать в Надымский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения, представив доказательства уважительности причин неявки и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца, путём подачи апелляционной жалобы через Надымский городской суд.

Председательствующий судья: подпись

. судья:                Антонова В.А.

Секретарь суда_________