Решение по делу № 2-467/2018 от 13.06.2018

Дело № 2-467/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2018 г.                                                                                                    г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.,

при секретаре Шиховцевой Е.Н.,

с участием истца Ключникова А.А.,

представителя истца по доверенности Калкова Д.Ю.,

ответчика Ключниковой М.Г.,

представителя отдела по опеке и попечительству администрации Марксовского муниципального района Саратовской области по доверенности Синевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключникова А.А. в интересах несовершеннолетнего К. к Ключниковой М.Г. о возложении обязанности исполнить обязательство,

установил:

Ключников А.А. в интересах несовершеннолетнего К. обратился в суд с иском к ответчику Ключниковой М.Г. о возложении обязанности исполнить обязательство. В обоснование заявленных требований указал, что по расписке от ДД.ММ.ГГГГ он передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> на покупку квартиры их несовершеннолетнему сыну             К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До настоящего времени          Ключникова М.Г. не исполнила взятые на себя обязательства и не приобрела квартиру сыну. Поскольку денежные средства были переданы ответчику для конкретных целей, просит суд обязать Ключникову М.Г. исполнить принятые на себя обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, путем заключения договора купли-продажи жилого помещения (квартиры) на имя К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, стоимостью не менее <данные изъяты>, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ключников А.А., его представитель Калков Д.Ю., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на тридцать лет, в судебном заседании исковые требования поддержали, указывая, что взятое на себя добровольно обязательство по приобретению их совместному несовершеннолетнему сыну квартиры, ответчик не исполняет продолжительное время, более 10 месяцев, жилье изо дня в день дорожает, в связи с чем денежные средства обесцениваются.

Ответчик Ключникова М.Г. в судебном заседании исковые требования не признала и просила отказать в их удовлетворении, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ею действительно были получены от истца денежные средства в размере <данные изъяты>, в счет алиментов. Поскольку сумма являлась значительной, Ключников А.А. обусловил передачу денежных средств покупкой квартиры их несовершеннолетнему сыну К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на содержание которого и выплачивает алименты. Она приняла денежные средства, написав несколько расписок от ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение взятых на себя обязательств, ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор долевого участия в строительстве жилья с <данные изъяты> внеся паевый взнос в размере <данные изъяты>, вступительный взнос - <данные изъяты> и во ДД.ММ.ГГГГ ей будет предоставлена однокомнатная квартира в строящемся многоэтажном многоквартирном жилом доме <адрес>, которую по достижении сыном совершеннолетия, она оформит в его собственность.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, заключение представителя отдела по опеке и попечительству администрации Марксовского муниципального района Саратовской области, полагавшей, что в интересах несовершеннолетнего, требования истца подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Марксовского городского суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что стороны с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке, от брака имеют несовершеннолетнего сына К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с Ключникова А.А. в пользу Ключниковой М.Г. взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына.

Также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец передал ответчику денежные средства в размере <данные изъяты> на покупку квартиры их несовершеннолетнему сыну К. что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Из данной расписки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Ключникова М.Г. получила от Ключникова А.А. <данные изъяты> для покупки недвижимости их сыну К.. Обязуется потратить данные денежные средства на покупку квартиры их сыну.

В соответствии со ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из буквального содержания данной расписки следует, что Ключникова М.Г. ДД.ММ.ГГГГ приняла на себя обязательство о приобретении в собственность К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры, стоимостью не менее <данные изъяты>.

Как следует из материалов дела, Ключниковой М.Г. данное обязательство не исполнено, что не отрицается ответчиком, и подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

Так, согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Положения ст. 309, 310 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В силу пункта 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (п. 2 ст. 421 ГК РФ).

Согласно пункту 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Принцип свободы договора в сочетании с принципом добросовестного поведения участников гражданских правоотношений не исключает обязанности суда оценивать условия конкретного договора с точки зрения их разумности и справедливости, с учетом того, что условия договора, с одной стороны, не должны быть явно обременительными для исполнителя, а с другой стороны, они должны учитывать интересы кредитора, как стороны, права которой нарушены в связи с неисполнением обязательства.

При таких обстоятельствах, учитывая интересы несовершеннолетнего К. также, что ответчиком не исполнено взятое на себя обязательство, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, и возложении обязанности на Ключникову М.Г. исполнить принятые на себя обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, путем приобретения на имя К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры, стоимостью не менее <данные изъяты>, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ, поскольку происходит обесценивание денежной суммы вследствие инфляционных процессов.

Доводы ответчика о том, что денежные средства в размере <данные изъяты> были переданы в счет задолженности по алиментам за ДД.ММ.ГГГГ, не основаны на доказательствах и опровергаются материалами дела,

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ключникова А.А. удовлетворить.

Обязать Ключникову М.Г. исполнить принятые на себя обязательства от ДД.ММ.ГГГГ, путем приобретения на имя К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартиры, стоимостью не менее <данные изъяты>, в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                                                       Г.Д. Арсланова.