Решение от 26.08.2024 по делу № 2-612/2024 от 17.07.2024

                2-612\2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2024 года с. Бижбуляк

Бижбулякский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ярмиева Т.Н., при секретаре Григорьевой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Денисов Д.В. к Денисову В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Денисов Д.В.обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указывая, что по адресу: РБ, МР <адрес> владею и пользуюсь помещением блокированной застройки общей площадью 79.7 кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений 71.7 кв.м., в том числе жилая площадь 46.9 кв.м., 1995 года постройки. Вышеуказанная квартира ранее передавалась отцу истца Денисову В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения как работнику совхоза «Ново – Михайловский», где он работал трактористом, на основании протокола профсоюзного комитета совхоза « Ново – Михайловский» от 05.06.1991 года № 5, что подтверждается ордером № 196 на право занятия жилой площади в служебной квартире. 06.01.1995 года отец истца получил ордер и они стали проживать в ней, привели ее в надлежащее состояние, произвели ее ремонт, поменяли коммуникации.    25.06.2024 года на помещение был получен технический паспорт. Так, согласно технического паспорта жилого помещения (квартиры № 1) от 25.04.2012 года следует, что квартира состоит из следующих конструктивных элементов: квартира – литер А, год постройки 1954 года, у квартиры имеется две веранды (литера а1). Квартира (литер А) расположена в одноэтажном жилом доме, фундамент - ленточный, стены - каменные кирпичные, перекрытия - железобетонные, крыша - кровля асбестоцементная, полы - деревянные дощатые, отопление - автономное паровое, водопровод от центральной сети, газоснабжение - сетевое, электроосвещение - электроснабжение. При выдаче технического паспорта на квартиру истцу пояснили что дом, в котором расположена квартира, на кадастровом учете числится как жилой дом, общей площадью 128.7 кв.м., кадастровый номер жилого дома №, хотя фактически этот дом является многоквартирным домом блокированной застройки, он состоит из 2 квартир, являющихся самостоятельными изолированными объектами, каждый имеет отдельные входы, системы обеспечения, отдельные инженерные коммуникации и не имеет вспомогательных помещений общего пользования. Объект находится на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1297 кв.м. который принадлежал Денисову В.В. на праве пожизненно наследуемого владения, на основании Постановления Ново – Михайловский администрации г. Белебея от 07.09.1999 года № 31, а в дальнейшем права на земельный участок были закреплены Государственным актом на право владения, постоянного пользования землей серии РБ – 63-04-000023.

        В Управлении Росреестра, куда истец обращался за консультацией по своей ситуации, пояснили, что право собственности на квартиру возможно зарегистрировать на основании решения суда о признании спорного помещения жилым домом блокированной застройки и признании права собственности на недвижимое имущество за истцом. Ему было предложено обратиться в Бижбулякский межрайонный суд РБ с исковым заявлением о признании жилого помещения жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки.

    Со ссылкой на ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, ч. ч. 2, 3 ст. 16 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ, СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные",    СНиП 31-02-2001 истец считает, что его жилое помещение является домом блокированной застройки.

В настоящее время истец проживает в квартире со своей семьей, полностью осуществляет обязанности собственника квартиры, производит ремонт, оплачивает коммунальные платежи, считает, что есть все основания для признания права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество. Недвижимое имущество под арестом, запрещением не находится, претендующих на него третьих лиц не выявлено. Кроме этого, квартирой истец владеет свыше 18 лет, начиная с 1995 года, считает, что у него возникло право собственности в силу приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

    Истец о дате и времени судебного заседания извещен, на судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело без его участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик на судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, в письменном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

    Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.

    Ответчик иск признал, признание иска судом принято.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░,, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 79.7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 71.7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 46.9 ░░.░., 1995 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 79.7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 71.7 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 46.9 ░░.░., 1995 ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░1, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1297 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░ : ░░░░░░ ░.░.