Решение по делу № 2-1004/2019 от 15.04.2019

                                                                                                        2-1004/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московская область                              24 мая 2019 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сидоровой Д.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куртыкова Владимира Николаевича, Куртыковой Антонины Петровны к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о признании права общей долевой собственности по ? доле за каждым на самовольно возведенное строение-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что являются собственниками земельного участка по ? доле площадью 1200 кв.м с №

На вышеуказанном земельном участке находится жилой дом, который был возведен одним из прежних собственников, но не зарегистрирован в установленном законом порядке.

В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права собственности на жилой дом.

Истцы в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не представили.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Левкина А.А. иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация городского округа Ступино Московской области в судебное заседание представителя не направила, возражений по иску, ходатайств об отложении дела не представила.

Суд, выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (ст.222ГК РФ).

Согласно ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка имеет право возводить на нем здания и сооружения; если иное не предусмотрено законом, то собственник приобретет право собственности на здание, сооружение или иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.

Как следует из материалов дела, истцы являются собственниками земельного участка с общей площадью 1500 кв.м, расположенного     по адресу: <адрес> № (доля в праве по ?).

В представленном техническом паспорте жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> значится: разрешение на строительство отсутствует лит А.А, а1.

Согласно заключению эксперта, на земельном участке с КН <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес> расположен жилой дом лит А, а, а1 общая площадь помещений жилого <адрес>,1 кв.м.

Данное строение строительством закончено и пригодно для эксплуатации, соответствует требованиям СНиП, действующим санитарно-эпидемиологическим нормам, требованиям пожарной, электротехнической безопасности, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, готовы к приемке в эксплуатацию,    нарушений строительных норм и правил не выявлено.

Жилой дом расположен на земельном участке, категории земель- не установлена, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

С учетом заключения эксперта, представленных документов суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 94, 195-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за Куртыковым Владимиром Николаевичем и Куртыковой Антониной Петровной право общей долевой собственности (доля в праве по ? доле за каждым) на самовольную постройку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке с №

    Решение суда считать основанием для осуществления государственного кадастрового учёта данного жилого дома.

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца.

Судья:                                                      Середенко С.И.