Решение по делу № 2-280/2017 ~ М-256/2017 от 16.10.2017

№2-280/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

c. Акъяр 13 декабря 2017 года

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Подынь З.Н., с участием представителя истца по доверенности Савинкова М.Н., при секретаре Тлявгуловой Н.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Габитовой к сельскому поселению Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Габитова Ф.Г. обратилась в суд с иском к сельскому поселению Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ (далее СП Уфимский сельсовет) о признании права собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обосновании искового заявления истец указала, что вышеуказанная квартира в 1979 году была предоставлена ее мужу Габитову по месту его работы в совхозе Ордена Ленина «Матраевский». ФИО1 умер в 2009 году. В настоящее время в жилом помещении она проживает с сыном Габитовым Р.Р. Правоустанавливающих документов на квартиру у нее нет. Жилым помещением она и члены семьи пользуются с 1979 года, никто на него не претендовал и их права не оспаривал. Совхоз Ордена Ленина «Матраевский» в 2001г. преобразован МУСП «Матраевский». Квартира, где она проживает с семьей на балансе СП Уфимский сельсовет не состоит. По независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения во внесудебном порядке. Ее сын, проживающий с ней в указанной квартире, не желает участвовать в приватизации, не возражает, если права собственности в порядке приватизации установят за ней. Просит признать за ней право собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание Габитова Ф.Г. не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО исковые требования поддержал в полном объеме и просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении. Также указал, что обратиться с заявлением о приватизации квартиры к собственнику МУСП «Матраевский» истица не может в связи прекращением деятельности.

Представитель администрации сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района Хайбуллинский район РБ на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела. Представитель ответчика направил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствии представителя сельского поселения, не возражают, если суд удовлетворит требования истца.

Представитель Администрации муниципального района Хайбуллинский район в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заяленик, в котором просил дело рассмотреть отсутствии представителя, не возражают против удовлетворения иска Габитовой Ф.Г.

Представитель третьего лица Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв на исковое заявление не направил.

Третье лицо Габитов Р.Р. на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца по следующим основаниям.

В квартире по адресу <адрес> (ныне <адрес> РБ №С от 17.12.1998г.) зарегистрированы и проживают Габитова Ф.Г., Габитов Р.Р., что видно из справки сельского поселения Уфимский сельсовет № от 09.10.2017г.

Судом установлена, что вышеуказанная квартира была предоставлена супругу истицы - ФИО1 для проживания совхозом Ордена Ленина «Матраевский».

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ., что видно из свидетельства о смерти выданного Отелом ЗАГС по <адрес> МЮ РБ от 25.02.2009г., серия II- АР №)

Из архивной справки выданной отделом Администрации муниципального района Хайбуллинский район следует, что постановлением Администрации Хайбуллинского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ. совхоз Ордена Ленина «Матраевский» преобразован в муниципальное унитарное сельскохозяйственное предприятие «Матраевский».

МУСП «Матраевский» согласно сведению из ЕГРЮЛ прекратил свою деятельность 03.03.2016г.

Вышеуказанная квартира не состоит на балансе сельского поселения Уфимский сельсовет муниципального района и не числится в реестре в муниципальной собственности муниципального района Хайбуллинский района РБ, что подтверждается справками СП Уфимский сельсовет, Комитета по управлению собственностью Министерства Земельных и имущественных отношений РБ по Хайбуллинскому району.

Из кадастрового паспорта помещения следует, что квартира расположена по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью жилых помещений 41,1 кв.м.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948 г., каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Согласно ст. 1 Протокола № 1 от 20 марта 1952 г. к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от 04 ноября 1950 г. каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Ст. 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности.

В соответствии со ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. От 11 июня 2008 г.) при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» переход государственных и муниципальных предприятий в иные формы собственности, либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан проживающих в домах таких предприятий и учреждений в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Судом на основании исследованных доказательств достоверно установлено, что указанная квартира занята истицей не самовольно, пользование квартирой осуществляется ею и членами ее семьи правомерно. Факты о том, что к Габитовой Ф.Г. принимались какие-либо меры для освобождения квартиры, судом не установлены. В настоящее время возможность приватизации квартиры и оформления права собственности на квартиру отсутствует в связи с тем, что собственник квартиры МУСП «Матраевский» ликвидирован, указанная квартира не состоит на балансе СП Уфимский сельсовет, не числится в реестре муниципального имущества. Однако, данное обстоятельство, не должно влиять на жилищные права истицы, проживающей в вышеуказанной квартире. Основания, при наличии которых квартира не может быть предоставлена в частную собственность, судом не установлены.

Своим правом на приватизацию истица не пользовалась. Спорная квартира, в чьей либо собственности не зарегистрирована.

Ответчик СП Уфимский сельсовет МР Хайбуллинский район РБ не возражает признанию права собственности на квартиру за истицей в порядке приватизации.

При этом судом учитывается также то обстоятельство, что имеющее равное с ней право на приватизацию занимаемого жилого помещения сын от участия в приватизации отказался и не возражал против приватизации спорной квартиры Габитовой Ф.Г. (в деле имеется удостоверенное управляющего делами администрации СП Уфимский сельсовет МР Хайбуллинкий район РБ ФИО2 заявление Габитова Р.Р. об отказе от права приватизации от ДД.ММ.ГГГГ.)

Исходя из вышеприведенных положений действующего законодательства, за истицей следует признать право собственности на <адрес> РБ и оно должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Иск Габитовой , удовлетворить.    

Признать за Габитовой в порядке приватизации право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 41,1 кв.м., кадастровым номером 02:50:130801:1326, расположенное по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Габитовой Ф.Г. на вышеуказанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Зилаирский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                           З.Н. Подынь