Решение по делу № 2-35/2020 (2-4609/2019;) ~ М-4175/2019 от 11.11.2019

№ 2-35/2020

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 января 2020 года                                   гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Власовой И.К., при секретаре Митыповой С.Р., помощнике судьи Цыдыповой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело ... по иску Администрации г.Улан-Удэ к Геворкян Липариду Вильгельмовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

    Администрация г.Улан-Удэ обратилась в суд с названным иском указав, что квартире по адресу ... ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик, который, являясь нанимателем, длительное время не проживает, выехал в Краснодарский край, в квартире проживают посторонние люди. Ответчик добровольно сняться с регистрации не желает, сведений о его точном местонахождении не имеется. Поскольку ответчик длительное время не проживает, не несет бремя содержания жилого помещения, наличие зарегистрированного лица в жилом помещении ведет к ограничению прав истца как собственника, просит суд устранить препятствия в распоряжении жилым помещением и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Аюшеева Д.Н. не явилась, извещены надлежаще, направила заявление о рассмотрении в свое отсутствие, в ходе подготовки на требованиях настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик Геворкян Л.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено судом, и следует из справки из лицевого счета ... от ДД.ММ.ГГГГ МКУ «Управление информатизации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ» в жилом помещении по адресу ... постоянно зарегистрирован ответчик Геворкян Л.В. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества от 1505.2009 б/н жилое помещение по адресу ... включено в реестр муниципального имущества на основании решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ... от ОАО «Улан-Удэнский стекольный завод», решения Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ ... ( внесение изменений по площади жилого помещения).

Как следует из иска, в квартире по адресу ... ответчик, как наниматель жилого помещения, длительное время не проживает, выехал в Краснодарский край, в квартире проживают посторонние люди. Ответчик добровольно сняться с регистрации не желает, сведений о его точном местонахождении не имеется.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а, следовательно, и о расторжении им указанного договора и об утрате права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах, на основании вышеприведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что поведение ответчика, длительное время не осуществляющего право пользования спорным жилым помещением и не исполняющего обязанностей, вытекающих из договора социального найма, указывает на то, что он добровольно отказался от этих прав и обязанностей. Исковые требования Администрации Советского района г.Улан-Удэ суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

                                              решил:

Исковые требования Администрации Советского района г.Улан-Удэ удовлетворить.

Признать Геворкян Липарида Вильгельмовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение является основанием для снятия ответчика Геворкян Липарида Вильгельмовича с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе    в течение семи дней со дня получения решения    обратиться с заявлением в Советский районный суд гор.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Судья                                                         п/п                                  Власова И.К.

...

...

...

...

...