Решение по делу № 33-5049/2018 от 25.10.2018

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья: Сергеева Н.Н. Дело № 33-5049/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 ноября 2018 года г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Шлейниковой И.П.

судей Харитоненко Н.О., Ивановой О.В.

при секретаре Киячко А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Администрации ГО «Город Калининград» на решение Центрального районного суда г. Калининграда от 27 июня 2018 года, которым исковые требования Администрации ГО «Город Калининград» в лице Управления учета и найма жилья Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов к ООО «Алькона», Симонян Вигеном Эдуардовичу, Петровой Надежде Александровне, Некипелой Наталии Викторовне о признании недействительными: договора об уступке права требования, заключенный 05.10.2017 между Симонян Вигеном Эдуардовичем и Петровой Надеждой Александровной, на квартиру № в доме № по <адрес>; договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от 2.05.2017, заключенный между ООО «Алькона» и Симоняном Вигеном Эдуардовичем; договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома №, заключенный между ООО «Алькона» и Некипелой Наталией Викторовной; прекращении права собственности: Некипелой Наталии Викторовны на квартиру № в доме № по <адрес>; Петровой Надежды Викторовны на квартиру № в доме № по <адрес>; Симоняна Вигена Эдуардовича на квартиры № и № в доме № по <адрес>; передаче в муниципальную собственность городского округа «Город Калининград» жилых помещений: двухкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <адрес>; двухкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <адрес>; однокомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <адрес>. – оставлены без удовлетворения.

Взыскана с Администрации ГО «Город Калининград» в лице Управления учета и найма жилья Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов в пользу Петровой Надежды Александровны компенсация расходов на оплату услуг представителя в размере 5 000 (пять тысяч) рублей.

Заслушав доклад судьи Харитоненко Н.О., пояснения представителей истца по доверенности Прибор С.А., Руденко Е.В., поддержавших доводы жалобы, представителей ответчика ООО «Алькона» по доверенности Саутиной О.Н., Жданко М.М., ответчицы Петровой Н.А. и ее представителя по доверенности Монастырной М.К., ответчицы Некипелая Н.В., возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов обратилась в суд с иском, указав, что определением Арбитражного суда Калининградской области от 28.03.2012 по делу А21-10641/2011 утверждено мировое соглашение, по условиям которого ООО «Алькона» получило право на заключение с администрацией городского округа «Город Калининград», без проведения аукциона, договора о развитии застроенных территорий в границах квартала, расположенного в Центральном районе г. Калининграда состоящего из следующих земельных участков:

- земельный участок с кадастровым номером № по <адрес>,

- земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>.

На основании названного определения Арбитражного суда Калининградской области между администрацией городского округа «Город Калининград» и ООО «Алькона» 26.07.2012 была заключена сделка - Договор о развитии застроенной территории № в границах улиц Г. - Н. - Е. в Центральном районе г. Калининграда.

В соответствии с п. 2.3.3. заключенного Договора ООО «Алькона» обязано создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, договорам специализированного жилого помещения и расположенных на Застроенной территории, в срок не позднее установленного Графиком расселения и сноса жилых домов.

Указанные в вышеуказанном пункте благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам передаются в муниципальную собственность равнозначными по общей площади и количеству комнат жилым помещениям в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на Застроенной территории.

Согласно Приложению № 2 к договору о развитии застроенной территории утвержден график расселения и сноса жилых домов, подлежащих сносу при развитии Застроенной территории.

Первый этап расселения - ул. Г., дом №, в течение 2-х лет с момента выдачи разрешения на строительство земельного участка, имеющего кадастровый номер №, площадью <данные изъяты> по <адрес>.

Согласно заключению межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от 08.02.2013 № 1 многоквартирный дом № по <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.

В муниципальной собственности городского округа «Город Калининград» в данном аварийном доме находятся следующие жилые помещения:

- две комнаты в коммунальной квартире № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., нанимателем которых является Ш.

- две комнаты в коммунальной квартире № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. нанимателем которых является У.

- одна комната в коммунальной квартире № дома № по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. нанимателем которой является К.

Данные обстоятельства подтверждаются выписками из реестра муниципальной собственности и поквартирными картами на жилые помещения.

16.08.2012 года комитетом архитектуры и строительства администрации городского округа «Город Калининград» ООО «Алькона» выдано разрешение № на строительство 4-х этажного многоквартирного дома по <адрес> (в дальнейшем разрешение на строительство продлевалось). В итоге было выдано разрешение на строительство I этапа объекта капитального строительства: «Квартал многоквартирных жилых домов»- строительство 8- этажного жилого дома № по <адрес> №. Срок действия разрешения на строительство до 01.05.2017. В связи с чем, у ООО «Алькона» появились обязательства по расселению и сносу жилых домов, подлежащих сносу при развитии Застроенной территории, в срок до 16.08.2014.

Однако, учитывая, что ООО «Алькона» предложило гражданам переселиться в строящийся дом № по <адрес>, граждане, проживающие в аварийном доме № по <адрес>, несмотря на опасность проживания в аварийном доме, изъявили желание ждать ввода дома в эксплуатацию. С целью подтверждения своих намерений о предоставлении гражданам конкретных жилых помещений в строящемся доме № по <адрес> ООО «Алькона» заключило с собственниками предварительные договоры. Кроме того, общество направило перечень планируемых к передаче жилых помещений в доме № по <адрес> с целью расселения дома № по <адрес> в администрацию городского округа «Город Калининград.

Свои обязательства в отношении предоставления в муниципальную собственность жилых помещений в строящемся доме для нанимателей ответчик подтверждал многочисленными письмами, направленными в адрес администрации городского округа «Город Калининград».

24.11.2017 разрешением № многоквартирный дом по <адрес> был введен в эксплуатацию.

По настоящее время взятые на себя обязательства ООО «Алькона» не выполнило.

Только после того, как администрацией были запрошены сведения об основных характеристиках объекта недвижимости дома № по <адрес>, стало известно, что жилые помещения, которые должны были быть переданы в муниципальную собственность в рамках реализации Договора о развитии застроенной территории, обременены правами третьих лиц. После ввода дома № по <адрес> в эксплуатацию общество подтвердило, что не намерено расселять граждан из аварийного дома № по <адрес> в дом № по <адрес>.

На жилые помещения, которые должны были передать в муниципальную собственность и собственность граждан аварийного дома, ООО «Алькона» заключило договоры долевого участия в строительстве с третьими лицами.

Так на жилые помещения:

- по строительному номеру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. после ввода в эксплуатацию квартира № (общ. пл. <данные изъяты> кв.м.) заключен договор с Симоняном Вигеном Эдуардовичем;

- по строительному номеру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. после ввода в эксплуатацию квартира № (общ. пл. 52,0 кв.м.) заключен договор с Симоняном Вигеном Эдуардовичем, который заключил договор об уступке права требования на данное жилое помещение с Петровой Надеждой Александровной;

- по строительному номеру № общей площадью <данные изъяты> кв.м. после ввода в эксплуатацию квартира № (общ. пл. <данные изъяты> кв.м.) заключен договор с Некипелой Наталией Викторовной.

Не исполнение ответчиком своих обязательств по заключенному договору о развитии застроенной территории, нарушает законные интересы администрации городского округа «Город Калининград», а также интересы граждан, проживающих в аварийном доме № по <адрес>.

Ссылаясь на положения ст.ст. 309, 310, 429, ч.4 ст. 445 и ст. 166 Гражданского кодекса РФ истец просил суд:

Признать недействительными:

- договор об уступке права требования, заключенный 05.10.2017 между Симоняном Вигеном Эдуардовичем и Петровой Надеждой Александровной, на квартиру № в доме № по <адрес>;

- договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от 2.05.2017, заключенный между ООО «Алькона» и Симоняном Вигеном Эдуардовичем;

- договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома №, заключенный между ООО «Алькона» и Некипелой Наталией Викторовной;

Прекратить права собственности:

- Некипелой Наталии Викторовны на квартиру № в доме № по <адрес>;

- Петровой Надежды Викторовны на квартиру № в доме № по <адрес>;

- Симоняна Вигена Эдуардовича на квартиры № и № в доме № по <адрес>.

Передать в муниципальную собственность городского округа «Город Калининград» жилые помещения:

- Двухкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <адрес>

- Двухкомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <адрес>

-Однокомнатную квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м в доме № по <адрес>.

Рассмотрев дело, суд вынес изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе администрация ГО «Город Калининград» просит отменить решение суда, вынести новое решение об удовлетворении заявленных исковых требований, полагая, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, неверно применены нормы материального права. Не соглашаясь с выводами суда, указывает на то, что обязанность ООО «Алькона» передать в муниципальную собственность жилые помещения для предоставления гражданам, проживающим в жилых помещениях в аварийном доме № по <адрес> на условиях социального найма, прямо предусмотрена как действующим законодательством, так и непосредственно Договором о развитии застроенной территории. Вместе с тем, указанная обязанность ООО «Алькона» не исполнена. Ссылаясь на положения ст. 308.1 ГК РФ, полагает, что отсутствие в Договоре конкретного перечня жилых помещений, подлежащих передаче в муниципальную собственность, не является основанием для освобождения ответчика от передачи жилых помещений в натуре. При этом, свои намерения о передаче в муниципальную собственность индивидуально-определенных жилых помещений ООО «Алькона» подтверждала в официальной деловой переписке с администрацией. Критикуя выводы суда о том, что администрация не предоставила доказательств, подтверждающих нахождение на застроенной территории многоквартирного жилого дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, наличия в жилом доме по <адрес> муниципальных квартир, просит обратить внимание суда апелляционной инстанции на то, что данные доказательства в материалах дела имеются и эти факты сторонами по делу не оспаривались. Вывод суда первой инстанции о том, что неисполнение ООО «Алькона» своей обязанности по обеспечению жилищных прав граждан, подлежащих расселению из аварийного жилья, не является основанием для освобождения администрации города от данной обязанности, так как не влечет перехода обязанностей нанимателя другому лицу, считает несостоятельным, поскольку он противоречит положениям ч.3 ст. 46.2 Градостроительного Кодекса РФ, а также условиям действующего Договора о развитии застроенной территории.

На апелляционную жалобу от представителя ООО «Алькона» поступили письменные возражения.

Проверив законность и обоснованность решения в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим оставлению без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Калининградской области от 28.03.2012 по делу А21-10641/2011, 26.07.2012 года Администрация ГО «Город Калининград» заключила с ООО «Алькона» Договор о развитии застроенной территории в границах улиц Г. - Н. - Е. в Центральном районе г. Калининграда № (Далее Договор о развитии).

В соответствии с п. 2.3.3. заключенного Договора ООО «Алькона» обязано создать либо приобрести, а также передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма, договорам специализированного жилого помещения и расположенных на Застроенной территории, в срок не позднее установленного Графиком расселения и сноса жилых домов.

В соответствии с графиком расселения (Приложение № 2 к Договору) многоквартирный дом по <адрес> должен быть расселен ООО «Алькона» в течение 2-х лет с момента выдачи разрешения на строительство на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> га по <адрес>.

Заключением межведомственной комиссии по оценке жилых помещений от 08.02.2013 № многоквартирный дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением администрации ГО «Город Калининград» № от 20.03.2013 года принято решением об отселении физических лиц из многоквартирного жилого дома № по <адрес> в срок до 01.07.2018 года, в котором имеется указание на то, что в случае неисполнения собственниками жилых помещений требования о сносе жилого дома, администрация применяет процедуру изъятия земельного участка для муниципальных нужд.

В указанном доме имеются три муниципальных жилых помещения, нанимателями которых являются Ш., У. и К., что следует из реестра муниципальной собственности и поквартирных карточек.

16.08.2012 года Комитетом архитектуры и строительства администрации городского в рамках реализации вышеуказанного Договора о развитии ООО «Алькона» выдано разрешение на строительство I этапа объекта капитального строительства: «Квартал многоквартирных жилых домов» - сначала 4-х этажного, в последующем строительство 8- этажного (в том числе 7 надземных этажей) жилого дома № по Е. – ул. Г. №.

Срок действия разрешения на строительство до 01.05.2017г.

08.05.2013 г. ООО «Алькона» предоставило в администрацию перечень квартир в строящемся доме по <адрес>, передаваемых жителям из аварийного дома по ул. Станочной 2-8.

Как указал истец, в настоящее время дом сдан в эксплуатацию, в нем построено 80 квартир, по 10 на каждом этаже, но жильцам дома № по <адрес> квартиры в построенном доме не предоставлены.

Полагая, что застройщик ООО «Алькона» не исполнил свои обязательства по Договору о развитии и не передал в муниципальную собственность в натуре указанные в иске жилые помещения в доме № по <адрес>, предназначенные для расселения муниципальных квартир, незаконно распорядившись ими, администрация ГО «Город Калининград» обратилась с настоящим иском в суд.

Разрешая спор и отказывая в иске, суд исходил из того, что у ООО «Алькона» отсутствовала обязанность по передаче в муниципальную собственность индивидуально-определенных жилых помещений в жилом доме № по <адрес>. Поскольку спорные квартиры не имели обременений, они законно переданы застройщиком гражданам Симонян В.Э., Некипеловой Н.В. по возмездным договорам участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, и правовых оснований для признания указанных сделок, а также договора об уступке права требования, заключенного между Симонян В.И. и Петровой Н.А. недействительными не имеется, поскольку указанные граждане являются добросовестными приобретателями спорного имущества.

Судебная коллегия находит правильными выводы суда об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных исковых требований и полагает необходимым дополнительно указать следующее.

Как правильно указал суд первой инстанции, отношения по договорам развития застроенных территорий регламентированы положениями статьи 46.2 Градостроительного кодекса.

В силу части 1 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации по договору о развитии застроенной территории (далее – Договор о развитии) одна сторона обязуется в установленный договором срок своими силами и за свой счет и (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с пунктами 3 - 6 части 3 настоящей статьи, а другая сторона (орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с пунктами 7 - 9 части 3 настоящей статьи. Договором могут быть предусмотрены иные обязательства сторон в соответствии с частью 4 настоящей статьи.

В части 3 статьи 46.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что существенными условиями договора о развитии застроенной территории является, в том числе, обязательство лица, заключившего договор с органом местного самоуправления, создать либо приобрести, а также передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии; максимальные сроки выполнения указанного обязательства (п.п. 4).

Данные условия имеются в Договоре о развитии, заключенном между администрацией ГО «Город Калининград» и ООО «Алькона».

Заявленное истцом требование о передаче спорных жилых помещений в муниципальную собственность основано на Договоре о развитии и направлено на присуждение к исполнению обязанности в натуре, которое в силу статьи 12 ГК РФ является самостоятельным способом защиты гражданских прав.

Применение данной нормы права конкретизировано в главе 25 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства (п.1 ст. 308.3 ГК РФ).

Требования о передаче вещей с индивидуально-определенными признаками к которым относятся жилые помещения могут быть удовлетворены только при условиях указанных в статье 398 ГК РФ.

В соответствии со статьей 398 ГК РФ, в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск. Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

В пункте 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2011 N 54 указано, что сторона по договору вправе требовать понуждения контрагента к исполнению обязательства по передаче недвижимой вещи, являющейся предметом договора (статья 398 ГК РФ). Такой иск подлежит удов░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №,№, № ░ ░░░░░ ░░░░ № ░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. ░░. 166, 168 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 26.07.2012 ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 86, 88, 89 ░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» - ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░ 26.07.2012 ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 309, 310 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ № ░░ 26.07.2012 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. 4 ░.3 ░░. 46.2 ░░░░░, ░. 2.3.3. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2.3.3. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░. 328 ░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.328 ░.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: