Решение по делу № 2-66/2025 от 15.01.2025

УИД 24RS0026-01-2025-0000011-75

                            Дело № 2-66/2025

                      Р Е Ш Е Н И Е

               Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года                                с. Каратузское

    Каратузский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Криндаль Т.В.,

при секретаре судебного заседания Чернышовой Г.А.,

с участием истца Ковалева В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева В. И. к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

                    У С Т А Н О В И Л:

Ковалев В.И. обратился в суд с иском к администрации Каратузского сельсовета Каратузского района, указав следующее.

Ковалева А.И., являющаяся матерью истца, проживала по адресу <...>. Указанный жилой дом и земельный участок принадлежали Ковалевой А.И. на праве собственности. При этом право в установленном порядке не зарегистрировано.

<...> Ковалева А.И. умерла, в связи с чем открылось наследства, для принятия которого истец своевременно обратился к нотариусу с соответствующим заявлением.

    Поскольку право собственности Ковалевой А.И. на спорное недвижимое имущество не зарегистрировано, он лишен возможности реализовать свои наследственные права в отношении данного имущества.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит включить в состав наследственного имущества Ковалевой А.И., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>, а также признать за ним право собственности на данное имущество.

    В судебном заседании истец Ковалев В. И. поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что после смерти матери он обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников нет. Он осуществлял присмотр за спорным жилым домом, а затем передал его для проживания своему сыну.

    Представитель ответчика- администрации Каратузского сельсовета Каратузского района, в судебное заседание не явился, обратившись с письменным ходатайством о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал на признание иска.

    Учитывая наличие сведений о надлежащем и своевременном извещении сторон и руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение данного дела при имеющейся явке лиц.

    Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьёй 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 13.08.1987 г. Ковалева А. И. приобрела в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <...>.

    Указанный договор зарегистрирован 13.08.1987 г. в Каратузском сельском совете депутатов.

    Согласно техническому плану здания, общая площадь спорного жилого дома составляет 71,3 кв.м.

15.07.1993 г. Ковалевой А.И. выдано свидетельство на право собственности на землю на земельный участок, расположенный по адресу: <...>.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Красноярскому краю, сведения о данном жилом доме, как объекте недвижимого имущества в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с выпиской из ЕГРН спорный земельный участок имеет кадастровый номер <...>, площадь 800 кв.м., относится к категории земель населенных пунктов и имеет разрешенный вид использования- для сельскохозяйственного использования и строительства. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют.

Вышеприведенные доказательства, в совокупности с объяснениями истца, подтверждают наличие у Ковалевой А.И. права собственности в отношении спорного недвижимого имущества, в связи с чем данное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства.

<...> Ковалева А.И. умерла, что подтверждено свидетельством о смерти, выданным 13.08.1999 г. Каратузским ЗАГС Красноярского края.

Согласно свидетельству о рождении, выданному повторно 31.05.2024 г. Минусинским территориальным отделом агентства ЗАГС Красноярского края, истец является сыном Ковалевой А.И.

В соответствии с информацией нотариуса Каратузского нотариального округа, в производстве имеется наследственное дело <...>, открытое к имуществу Ковалевой А.И. Наследство Ковалевой А.И. принял ее сын- Ковалев В.И.

Таким образом, истец, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, принял наследство своей матери.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При таком положении суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковалева В.И. удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества Ковалевой А. И., умершей <...>, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...>.

Признать за Ковалевым В. И.,<...> года рождения, право собственности на недвижимое имущество:

- жилой дом общей площадью 71,3 кв.м., расположенный по адресу: <...>;

- земельный участок с кадастровым номером <...>, площадью 800 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования- сельскохозяйственное использование и строительство, с местоположением: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Каратузский районный суд.

Председательствующий                            Т.В.Криндаль

Мотивированное решение изготовлено 17 февраля 2025 года