Решение по делу № 2-154/2023 (2-3464/2022;) от 04.10.2022

УИД 16RS0047-01-2022-004581-51

Дело № 2-154/23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Казань 09 февраля 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,

при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой О.В. к ООО «УК «Заречье» о перерасчете задолженности по комммунальным платежам, снятии с регистрационного учета, признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Макарова О.В. обратилась в суд с иском к ответчику в вышеизложенной формулировке, в обоснование требований указав, что она проживает и прописана в жилом помещении по адресу: <адрес>. Кроме нее по указанному адресу зарегистрированы, но не проживают ее дети, в отношении которых она лишена родительских прав – Павлова А.А., Павлов Д.С., Порошкина В.И. За жилым помещением числиться задолженность, которая образовалась в период ее нахождения в местах лишения свободы, дети были несовершеннолетними, обязанность по оплате коммунальных услуг за них лежала на ней. Она неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о перерасчете долга, однако ответов не получила. В связи с этим, Макарова О.В. обращается в суд и просит обязать ответчика произвести перерасчет размере долга по жилищно –коммунальным услугам, снять с регистрационного учета Павлову А.А., Павлова Д.С., Порошкину В.И., признать за ней право собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании от 27.10.2022 к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Лупенко А.А. (ранее –Павлова), Прошкина В.И., ИК МО города Казани, МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО города Казани», в качестве третьего лица в порядке статьи 43 ГПК РФ –Отдел опеки и попечительства МКУ «Администрация Кировского и Московского районов ИК МО города Казани».

В судебном заседании от 09.12.2022 к участию в деле в качестве ответчика привлечен законный представитель несовершеннолетнего Павлова Д.С. –Даутова Р.Ф.

Истец в настоящее судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики Лупенко А.А., Прошкина В.И. на судебное заседание не явились, извещены, ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против требования истца в части снятия с регистрационного учета не возражали.

Ответчик Даутова Р.Ф. также на судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании от 19.01.2023 не возражала против снятия Павлова Д.С. с регистрационного учета в спорном жилом помещении, пояснив, что ребенок усыновлен, ему присвоены фамилия, имя и отчество –Даутов И.И., зарегистрирован по месту проживания с ней.

Представители ИК МО города Казани, МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО города Казани» на судебное заседание не явились, извещены.

Представитель опеки также на судебное заседание не явился, извещен, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение суда оставил на усмотрение суда.

Суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, устанавливающей структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяце на основании платежных документов. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Реализуя свои полномочия в сфере регулирования гражданских правоотношений по предоставлению коммунальных услуг гражданам, Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которыми урегулированы отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, установлены их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п. 54-56 Правил - при временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Документом, подтверждающим временное отсутствие потребителя, могут являться:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, заверенные по месту работы;

б) справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя (в случае если имя потребителя указывается в данных документах в соответствии с правилами их оформления), или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) свидетельство о регистрации по месту пребывания;

е) справка организации, осуществляющей охрану жилого помещения, в котором потребитель временно отсутствовал;

ж) иные документы, подтверждающие временное отсутствие потребителя.

Судом установлено, что решением Кировского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ Павлова О.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних Павловой А.А., 2002 года рождения, и Прошкиной В.И., 2004 года рождения, за ними закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>. Решение Кировского районного суда города Казани от ДД.ММ.ГГГГ Павлова О.В. лишена родительских прав в отношении несовершеннолетнего Павлова Д.С., 2012 года рождения, за ребенком закреплена жилая площадь по месту регистрации по адресу: <адрес>. Павловой О.В. после заключения брака присвоена фамилия «Макарова».

Обращаясь в суд с иском в вышеприведенной формулировке, Макарова О.В. указала, что дети, в отношении которых она лишена родительских прав, в квартире не проживают, за жилым помещением числится задолженность, о перерасчете которой она неоднократно обращалась в управляющую компанию, однако ответа не получила.

Между тем, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца в части перерасчета задолженности, поскольку управляющая компания о взыскании задолженности по жилищно –коммунальным услугам не обращается, задолженность образовалась вследствие неуплаты нанимателем и членами его семьи без уважительных причин коммунальных услуг, период задолженности истцом не определен, лишение истца родительских прав и непроживание несовершеннолетних детей в связи с этим в спорной квартире не является основанием для перерасчета задолженности.

При этом, в связи с тем, что в судебном заседании установлен факт длительного не проживания Павловой А.А. (ныне –Лупенко), Прошкиной В.И., несовершеннолетнего Павлова Д.С. (ныне –Даутова И.И.) в жилом помещении, которое за ними закреплено по решениям суда, учитывая, что ответчики требование истца в данной части поддержали, суд считает возможным снять Лупенко А.А., Прошкину В.И., Даутова И.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В силу статьи 2 Закона РФ от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

На основании подпункта «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании установлено, что Лупенко А.А. и Прошкина В.И. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> Даутов И.И. (ранее –Павлов Д.С.) зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и ст. 1, 2 указанного закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно ст. 8 Закона о приватизации жилищного фонда решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Между тем, у суда в настоящее время отсутствуют оснований для удовлетворения требования истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру, поскольку нанимателем жилого помещения согласно представленного в материалы дела договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является Павлов В.А., умерший ДД.ММ.ГГГГ, доказательств обращения истца в уполномоченный орган с заявлением о предоставлении жилого помещения в собственность в порядке приватизации и получения отказа в удовлетворении требования не представлено, как и не представлено доказательств того, что Макарова О.В. ранее в приватизации жилого помещения не участвовала, иного жилья в собственности не имеет.

При таких обстоятельствах, требования Макаровой О.В. подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Макаровой О.В. удовлетворить частично.

Снять Павлову (ныне- Лупенко) А.А., Прошкину В.И., Павлова Д.С. (ныне –Даутова И.И.) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано через Кировский районный суд города Казани в Верховный суд РТ в течение месяца.

Судья Г.Р. Хамитова