Решение по делу № 2-1506/2018 от 11.01.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2018 г. <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ООО «РК Стройсервис» о признании права собственности на квартиру

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ООО «РК Стройсервис» о признании права собственности на квартиру указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен предварительный договор №/А-Ю об участии в строительстве многоэтажного дома в целях приобретения <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцами в полном объеме. Однако истцы лишены возможности оформить свои права на квартиру. На основании изложенного, истцы просят суд признать за ним в равных долях право собственности на квартиру.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали и просили суд их удовлетворить.

Представитель ООО «РК Стройсервис» в судебное заседание не явились, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцами и ответчиком заключен предварительный договор №/А-Ю об участии в строительстве многоэтажного дома в целях приобретения <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес>. Денежные средства за квартиру внесены истцами в полном объеме. Однако истцы лишены возможности оформить свои права на квартиру.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий                                     Я.Ю. Губин