Решение по делу № 2-55/2023 (2-1274/2022;) от 11.08.2022

Дело № 2-55/2023

76RS0008-01-2022-001756-72

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 г.                            г. Переславль-Залесский    

    Переславский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Цуцуи А.М. при секретаре Целоусовой В. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова Николая Сергеевича к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Соколов Николай Сергеевич в лице представителя по доверенности Ксенофонтовой Е.Ю. обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области, просит:

признать за ним право собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт> порядке приватизации.

Требования мотивирует тем, что истец проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес скрыт>. В 2022 году через представителя стали собирать необходимый пакет документов для приватизации квартиры. Собрать полный пакет документов не представляется возможным. На данную квартиру нет ни ордера (решения), не заключался договор социального найма. Данная квартира получена родителями - <А> (<дата скрыта> - <дата скрыта>) и <Б> (<дата скрыта>-<дата скрыта>). Ранее истец не участвовал в приватизации жилых помещений. Истец фактически не может воспользоваться правом на приватизацию, предоставленным законом.

В судебное заседание истец Соколов Н.С. не явился, о месте и времени рассмотрения дела считается извещенным надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Ксенофонтова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия, ранее в судебном заседании исковые требования поддерживала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации городского округа г. Переславля-Залесского, в судебном заседании не участвовал, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области в судебном заседании не участвовал, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 11. Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения один раз.

Из материалов дела установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес скрыт>, зарегистрирован истец Соколов Н.С. (л.д. 8-9, 39).

Право собственности на данную квартиру в ЕГРН ни за кем не зарегистрировано (л.д. 6-8). Квартира внесена в реестр муниципального имущества городского округа города Переславль-Залесский (л.д. 30).

Родителями Соколова Н.С., <дата скрыта> года рождения, являлись <Б> (умерший <дата скрыта>) и <А> (умершая <дата скрыта>) – л.д. 25-27.

По данным похозяйственного учета единственным лицом, проживающим по адресу: <адрес скрыт>, числится истец Соколов Н.С., право пользования возникло на основании ордера №3 от 10.09.1998 г. (л.д. 52-54).

Согласно сведений Нагорьевского территориального управления Администрации городского округа город Переславль-Залесский Соколов Н.С. числился зарегистрированным в данной квартире в период с 1994 – 1996 гг., 1997-2001 гг., 2002-2006 г.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести их в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения один раз.

Судом установлено, что в спорной квартире зарегистрирован и проживает истец Соколов Н.С. Согласно сведениям Администрации городского округа город Переславль-Залесский с 01.01.2019 г. по настоящее время граждане не обращались с заявлениями на передачу в собственность в порядке приватизации указанного жилого помещения, документы о передаче в собственность данной квартиры отсутствуют (л.д. 38). Ранее квартира выделялась родителям истца, которые умерли в <дата скрыта> году. Регистрация Соколова Н.С. по месту жительства свидетельствует о возникновении между ним и органом местного самоуправления правоотношений по социальному найму жилого помещения.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова Николая Сергеевича (<данные изъяты>) к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области (ИНН 7608004065) удовлетворить.

Признать право собственности за Соколовым Николаем Сергеевичем право собственности на квартиру по адресу: <адрес скрыт> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Судья                         Цуцуи А.М.

Мотивированное решение составлено 18.01.2023 года.