Решение по делу № 2-847/2014 от 31.07.2014

Дело №

РЕШЕНИЕ

            ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ    

*** 2014 года                                г.Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Гурьяновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.Г. к ОАО «МСЗП» об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

                УСТАНОВИЛ:

С.Г. обратился в суд с иском к филиалу ОАО «МСЗП о переносе опор линии электропередач с территории за пределы границ земельного участка с КН №, расположенного в <адрес>

    В ходе рассмотрения дела определением Псковского районного суда Псковской области от *** 2014 года по ходатайству истца С.Г. в качестве надлежащего ответчика привлечено ОАО ««МРСКСЗ». (л.д.149)

    В обоснование иска истец С.Г. пояснил, что является собственником земельного участка площадью *** кв.м. с КН № в <адрес> Данный участок приобрел у С.Е. по договору купли-продажи от *** 2005 года без каких-либо обременений в его использовании. Однако через территорию данного участка проходит линия электропередач ВЛ-0,4 кВ, принадлежащая ОАО «МРСКСЗ». Считает, что ему, как собственнику участка, созданы препятствия для пользования и распоряжения земельным участком. Он не может распахивать землю и вести строительство. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказался устранить нарушенное его право собственности на земельный участок, просит обязать ответчика за счет своих средств перенести два опорных столба линии электропередач за пределы участка.

    Представитель истца В.О. поддержала доводы С.Г. и просила иск удовлетворить.

    Представитель ОАО «МРСКСЗ» С.Ю.., действующая на основании соответствующей доверенности (л.д.38), иск С.Г. не признала. Пояснила, что через территорию земельного участка с КН № действительно проходит воздушная линия электропередач ВЛ-0,4 кВ и установлены два опорных железобетонных столба, собственником является ОАО «МРСКСЗ». Данная линия электропередач построена в 1984 году. Поэтому на момент приобретения истцом участка ему было известно о наличии на участке данной воздушной линии электропередач. Тем самым, он не мог не осознавать последствий расположения линии электропередач для использования земельного участка и связанных с этим ограничений. По вопросу согласования строительства на участке истец в ОАО не обращался. Перенос опор линий электропередач за границы земельного участка технически возможен, но лишь за счет средств самого истца, который при приобретении земельного участка знал о его обременении. Считает также, что истец при подаче иска пропустил срок исковой давности, установленный ст.196 ч.1 ГК РФ. В связи с чем в удовлетворении иска просит отказать.

    Представитель третьего лица ФГБУ «Федерально-кадастровая палата Росреестра по Псковской области» Угаринко Е.А., действуя на основании соответствующей доверенности, полагалась при разрешении спора на усмотрение суда. Пояснила также, что принадлежащий С.Г.земельный участок с КН № поставлен на кадастровый учет *** 2005 года, границы участка сформированы на основании межевания участка в мае 2003 года, сведения о собственниках смежных участков отсутствуют.

    Представитель третьего лица - Администрации Ядровской волости Псковского района в суд не явился, надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил дело рассматривать в его отсутствие, при рассмотрении иска С.Г. полагался на усмотрение суда. (л.д.89, 96, 113).

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд пришел к следующим выводам.

    В соответствии со ст.209 ГКРФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие его права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, отдавать имущество в залог и обременять его другим способом, распоряжаться им иным способом.

    Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Как следует из материалов дела, земельный участок с КН № площадью *** кв.м., расположенный в <адрес>, принадлежит С.Г. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от *** 2005 года. (л.д.10)

Данный земельный участок приобретен С.Г. у С.Е. по договору купли-продажи от *** 2005 года. (л.д.6-9)

Принадлежащий С.Г. земельный участок стоит на кадастровом учете с *** 2005 года по результатам межевания, проведенного в 2003 году. (л.д.11,13)

Участок забором не обнесен, строения на участке отсутствуют.

Через земельный участок проходит линия электропередач ВЛ -0,4 кВ, подключенная к трансформаторной подстанции КТП-239 в дТ.П.района, находящейся на балансе ОАО ««МРСКСЗ», что подтверждается инвентарными карточками учета объекта основных средств.

К данной ВЛ подключены два населенных пункта д.Т. и В. П.района. При этом воздушная линия электропередач проходит над земельным участком истца, а две железобетонных опоры ВЛ-0,04кВ находятся в пределах границ его участка.

Судом установлено, что спорная линия электропередач с опорами, находящимися на участке истца, была введена в эксплуатацию в 1984 году. В 2001 году произведена замена опор в виде деревянных столбов на бетонные столбы, что подтверждается инвентаризационной описью основных средств ОАО «П.» за 2001 год. (л.д.130-143)

Свидетель С.Е. показала, что в 2005 году продала С.Г. земельный участок площадью *** кв.м. в <адрес>, унаследованный в 2001 году после смерти ее деда, через участок проходила линии электропередач и находились две опоры. Перед покупкой С.Г. осматривал участок, видел нахождение на участке опор линии электропередач и высказал намерение в случае необходимости обратиться в суд о выносе с участка опор линии электропередач.

Свидетель Г.С.., работающий мастером в филиале ОАО «МРСК СЗП», показал, что с 1994 года работал электриком в Северных электрических сетях ОАО «ФИО44» и обслуживал Стремуткинский участок Псковских РЭС, в том числе д.Воскресенское, где проходила воздушная электролиния ВЛ -0,4кВ от КТП-239, линия проходила по землям, никем не обрабатываемым.

Из изложенного следует, что на момент возникновения у С.Г. права собственности на недвижимое имущество линия ВЛ-0,4кВ, о переносе которой заявлены настоящие исковые требования, уже находилась на спорном участке, о чем последнему было известно.

В ходе судебного разбирательства факт нахождения ВЛ на приобретаемом им участке С.Г. не оспаривался.

Правилами ст.89 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергии устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 года №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства», утверждены Правила установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, согласно которых охрана электрических сетей осуществляется предприятиями (организациями), в ведении которых находятся электрические сети.

Данными Правилами предусмотрено, что для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации электрических сетей и предотвращения несчастных случаев отводятся земельные участки, устанавливаются охранные зоны, минимально допустимые расстояния от электрических сетей до зданий, сооружений, земной и водной поверхности, прокладываются просеки в лесных массивах и зеленых насаждениях.

Земельные участки, входящие в охранные зоны электрических сетей, не изымаются у собственников и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.

В охранных зонах электрических сетей без письменного согласия предприятий (организаций), в ведении которых находятся эти сети, запрещается производить строительство, капитальный ремонт, реконструкцию или снос любых зданий и сооружений.

Приобретая в собственность земельный участок и зная о нахождении на нем линии электропередач, истец С.Г. не мог не осознавать последствий расположения линии для использования земельного участка и обязан осуществлять его эксплуатацию с учетом существующих ограничений (обременений) права в пользовании земельным участком, который совпадает с территорией охранной зоны линии электропередач.

Следует отметить, материалы дела не содержат доказательств наличия со стороны ответчика каких-либо препятствий в пользовании истцом недвижимым имуществом. По вопросу согласования строительства и проведения других работ на участке истец в ОАО не обращался.

Ссылка С.Г. на то обстоятельство, что при заключении договора купли-продажи земельный участок не имел зарегистрированных в установленном порядке ограничений в пользовании противоречит приведенным выше положениям Правил, утвержденных Правительством Российской Федерации.

Кроме того, в силу требований п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 2007 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, в том числе и сервитут, возникший до момента вступления в силу названного Федерального закона, признаются действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Довод истца о строительстве спорной ЛЭП без согласования с владельцем земельного участка суд также отклоняет. Первым собственником земельного участка, которым в настоящее время владеет истец, являлся М.А., после смерти которого участок унаследовала С.Е., что подтверждается решением Псковского районного суда Псковской области от *** 2004 года. Данный земельный участок был предоставлен ФИМ.А.О51 в ноябре 1992 года Администрацией Ядровской волости Псковского района с выдачей соответствующего свидетельства о праве собственности на землю. Спорная ЛЭП построена в 1984 году. До 1992 года граждане не имели в собственности земельные участки и не могли ими свободно распоряжаться. Кроме того, строительство спорной ЛЭП предшествовало предоставлению земельного участка в собственность. В связи с чем проводить процедуру согласования при постройке данной ЛЭП не требовалось.

Из письма директора производственного отделения филиала ОАО МРСК СЗП» от *** 2014 года следует, что перенос спорной ЛЭП с участка истца технически возможен. (л.д.122) Однако требование С.Г. о переносе воздушной линии электропередачи за счет средств ответчика удовлетворению не подлежит ввиду отсутствия вины ответчика в нарушении прав истца в использовании земельного участка и с учетом утвержденного приказом ОАО «МРСК СЗ» № от *** 2011 года «Положения об освобождении земельных участков (их отдельных частей) от объектов электроэнергетики, принадлежащих ОАО «СРСК «СЗ» на праве собственности, по заявлениям заинтересованных лиц», предусматривающего возмездный характер оказания данной услуги.

Таким образом, нарушений права пользования С.Г. земельным участком не имеется. Он вправе пользоваться земельным участком с учетом наличия охранной зоны ЛЭП. Основания к удовлетворению иска по правилам ст.304 ГК РФ отсутствуют.

Отказывая в удовлетворении иска, суд не учитывает довод представителя ответчика о пропуске истцом трехгодичного срока исковой давности, установленного ст.196 ч.1 ГК РФ. Заявленные С.Г. исковые требования напрямую связаны с требованиями собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. Следовательно, на данные правоотношения распространяются положения абзаца пятого статьи 208 Гражданского Кодекса РФ, исключающие применение исковой давности.

Оснований для возмещения истцу *** рублей, затраченных им при оплате государственной пошлины за подачу иска в суд, не имеется, поскольку в соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ понесенные по делу судебные расходы возмещаются лишь стороне, в пользу которой состоялось решение суда.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:    

     В удовлетворении искового требования С.Г. к ОАО «МРСКСЗ» о переносе опоры линии электропередач с территории земельного участка площадью *** кв.м. с №, расположенного в <адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено *** 2014 года.

Судья      Л.В.Захарова

Решение вступило в законную силу в апелляционном порядке не обжаловано.