Решение по делу № 2-6140/2020 от 08.06.2020

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2020 года      <адрес>

Сургутский городской суд Ханты-<адрес> - Югры в составе:

председательствующего судьи          Беловоловой И.И.

при секретаре                              Сюзевой А.В.,

с участием ответчика Слюсарь Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Слюсарь А.И., Слюсарь Е.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных издержек,

УСТАНОВИЛ:

Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в суд с исковым заявлением к Слюсарь о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что истец обращался в суд с заявлением о взыскании с ответчиков задолженности. Определением мирового судьи СУ № Сургутского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ в связи с предоставлением ответчиками возражений был отменен судебный приказ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками, являющимися собственниками <адрес> имеется задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В силу положений Жилищного кодекса РФ ответчики обязаны нести расходы по оплате взносов на капитальный ремонт. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за должниками числится задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт в размере 75047,90 рублей и в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16341,44 руб. Истец просит суд взыскать с ответчиков соразмерно доли задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2941,68 рублей

Представитель истца в суд не явился, извещен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Слюсарь А.И. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, суду предоставлен отзыв на исковое заявление в котором ответчик просила применить срок исковой давности, просила уменьшить пени до 500 рублей, считая их явно несоразмерными последствиям нарушения обязательств.

Ответчик Слюсарь Е.В. в судебном заседании также просил применить срок исковой давности и снизить размер пени до 500 рублей.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №) обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение о коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем ( ч. 1 ст. 155 ЖК РФ)

В судебном заседании установлено, что Распоряжением Правительства Ханты-<адрес>-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-рп создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», основной целью деятельности которого является организация и обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-<адрес>-Югры, в том числе финансового обеспечения, формирования средств и имущества для такого ремонта в Ханты-<адрес>-Югре (общедоступная информация).

На основании пункта 2 статьи 5 Закона ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-<адрес>-Югры» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за тем, в котором была официально опубликована утвержденная окружная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, но не позднее, чем с ДД.ММ.ГГГГ.

Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-<адрес>-Югры, утверждена Постановлением Правительства ХМАО-Югры от ДД.ММ.ГГГГ №-п и опубликована ДД.ММ.ГГГГ.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в окружную программу.

Собственниками <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время на праве общей совместной собственности являются ответчики Слюсарь Е.В., Слюсарь А.И., что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Согласно расчетам, задолженность ответчиков по оплате взносов на капитальный ремонт по <адрес> в <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75047 руб. 90 коп.,

Ответчиками Слюсарь заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в части требований.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Как установлено ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.Пунктом 1 ст. 204 ГК РФ предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как разъяснено в пунктах 17,18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Таким образом, принимая во внимание, что Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в декабре 2019 года, а ДД.ММ.ГГГГ вынесены судебные приказы, срок исковой давности прервался в декабре 2019 года.

Определением мирового судьи СУ № Сургутского судебного района ХМАо-Югры от ДД.ММ.ГГГГ в связи с предоставлением ответчиками возражений судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный по заявлению Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о солидарном взыскании со Слюсарь суммы задолженности по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества, отменен.

ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампа входящей корреспонденции) в Сургутский городской суд поступило данное исковое заявление и оно принято к производству.

При таких обстоятельствах, учитывая, что исковое заявление подано в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, суд приходит к выводу, что неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, следовательно, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, то есть с декабря 2019 года.

    В силу ст. ст. 210, 249 ГК РФ ответчики обязаны нести бремя содержания принадлежащего ей имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, соразмерно со своей долей.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчиков задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33380 рублей 70 коп.

Поскольку жилое помещение является общей совместной собственностью ответчиков, обязанность по уплате возникшей задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возлагается на них в солидарном порядке.

В отношении заявленного требования о взыскании с ответчиков пени в размере 16341,44 коп., суд приходит к следующему.

В силу ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчики просят снизить в соответствии со ст. 333 ГК РФ размер пени до 500 рублей в связи с несоразмерностью нарушенных обязательств, поскольку истцом не предоставлялись в их адрес сведений о наличии задолженности по взносам на кап.ремонт и пени.

По общему правилу основанием для применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации может служить только установление явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и др.

Истцом в свою очередь не представлено доказательств, отвечающих требованиям допустимости и достаточности, для подтверждения доказательств направления ответчикам извещений о наличии у них задолженности взносам на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, пени подлежат снижению до 500 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

Учитывая, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1216 рублей 42 копеек (по 608 рублей 21 коп. с каждого).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к Слюсарь А.И., Слюсарь Е.В. о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных издержек, – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно со Слюсарь А.И., Слюсарь Е.В. в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 33380 (тридцать три тысячи триста восемьдесят) рублей 70 копеек, пени в размере 500 (пятьсот) рублей, итого - 33880 (тридцать три тысячи восемьсот восемьдесят) рублей 70 копеек.

Взыскать со Слюсарь А.И. в пользу в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 608 (шестьсот восемь) рублей 21 копейка.

Взыскать со Слюсарь Е.В. в пользу в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов судебные издержки в виде уплаченной государственной пошлины в размере 608 (шестьсот восемь) рублей 21 копейка.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-<адрес> - Югры в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья                              И.И.Беловолова

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

УИД86RS0004-01-20__ _____________________

Судья Сургутского городского суда

Беловолова И.И. _________________________

Судебный акт вступил (не вступил)

в законную силу «_____»__________20___г.

Секретарь судебного заседания ___________