Решение от 24.10.2016 по делу № 2-4701/2016 от 09.09.2016

Дело № 2-4701/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Челябинск     24 октября 2016 года

Ленинский районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего Пашковой А.Н.,

при секретаре Федоровой И.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцев П.В. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцев П.В. обратился в суд с иском к ПГСК № о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в гаражном кооперативе по адресу <адрес>.

В обоснование требований истцом указано, что истец является членом кооператива и собственником гаражного бокса № в ПГСК №, задолженности по членским взносам и оплате электроэнергии не имеет. Гараж построен за счет собственных средств истца. В связи с чем, истец просил признать за ним право собственности на гараж № общей площадью 23,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, ПГСК №, <адрес>.

Истец Зайцев П.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 36).

Представитель истца Ефимова Е.М. в судебном заседании требования иска поддержал, просил признать право собственности на гаражный бокс за истцом по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика ПГСК № в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 37).

Представитель третьего лица АО «ЧЗМК» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 52).

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Зайцев П.В., представителя ответчика – ПГСК №, представителя третьего лица АО «ЧЗМК».

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что Зайцев П.В. является членом ГСК №, владельцем гаража №, долгов по оплате вступительных и членских взносов не имеет, что подтверждается справкой ГСК № (л.д. 58).

На основании договора купли-продажи от 31.08.2015г. ПГСК № принадлежит земельный участок, общей площадью 7413 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 56, 56 оборот), что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 55).

Из кадастрового паспорта на спорный гараж видно, что общая площадь гаража составляет 23,1 кв.м. (л.д. 9-10).

Согласно Уведомления Росреестра по <адрес> в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, расположенный в ПГСК № по адресу: <адрес>, также как и правопритязания на него (л.д. 59).

Гаражный бокс № ГСК № по адресу: <адрес> находится в границах земельного участка, который был передан в аренду ответчику - ГСК №, а затем приобретенного последним у АО «ЧЗМК» на основании договора купли – продажи от 31.08.2015г., что следует из топографической съемки (л.д. 24), а также из ответа Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> (л.д. 34).

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс № построен истцом на земельном участке, отведенном для этих целей в порядке, установленном законом, истец является членом ГСК №, возвел гараж за счет собственных средств. Гаражно-строительным кооперативом не заявлены возражения относительно заявленных требований Зайцев П.В. о признании прав на гаражный бокс

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Суд учитывает, что иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс, не имеется. Истец несет бремя содержания гаража, оплачивает членские взносы, права истца никем не оспорены.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Зайцев П.В., удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ 23,1 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ №.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                  ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░                   ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░>.