Решение по делу № 2-238/2023 от 13.02.2023

Гражданское дело № 2-238/2023

УИД 48RS0004-01-2022-001878-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    02 марта 2023 года                                      город Липецк

    Левобережный районный суд города Липецка в составе:

    председательствующего судьи             Коваль О.И.,

    при секретаре                                                 Макаровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Липецка к Воликовой Елене Викторовне об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Липецка обратилась в суд с иском Воликовой Е.В. об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд, ссылаясь на то, что 123/412 долей квартиры, расположенной по адресу: город <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ответчику. Заключением межведомственной комиссии города Липецка по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 15.04.2013 года № № постановлением администрации города Липецка от 23.05.2013 года № № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Согласно постановления администрации города Липецка от 30.10.2020 года № 2004 «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером 48:20:0035101:43, площадью 868 кв.м., расположенный под многоквартирным домом <адрес>, а также квартира № по указанному адресу подлежит изъятию для муниципальных нужд. 10.06.2022 года ответчику было направлено уведомление об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества с проектом соглашения от 02.06.2022 года и расчетом выкупной стоимости на сумму 808 315 рублей. Указанное уведомление возвращено отправителю 23.06.2022 года. Согласно отчета об оценке рыночной стоимости <данные изъяты> от 11.04.2022 года № № рыночная стоимость вышеуказанной доли спорного жилого помещения составляет 808 315 рублей. В связи с изложенным, истец просил суд изъять путем выкупа для муниципальных нужд в собственность муниципального образования - городской округ город Липецк Липецкой области принадлежащие на праве собственности Воликовой Е.В. 123/412 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с определением подлежащей выплате денежной компенсации 808 315 рублей, прекратить право собственности ответчика на долю квартиры с момента выплаты ей выкупной цены, признать право собственности муниципального образования - городской округ город Липецк Липецкой области на долю квартиры.

Представитель истца администрации города Липецка по доверенности Тырина О.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.

Ответчик Воликова Е.В. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Признание иска ответчиком Воликовой Е.В. не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, носит осознанный и добровольный характер, сделано без принуждения, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.

С учетом указанных обстоятельств судом принимается признание иска ответчиком Воликовой Е.В., что является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

Кроме того, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению ввиду следующего.

В силу ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

На основании ч. 4 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

В силу ч. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Судом установлено, что 123/412 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с 14.01.2013 года принадлежит на праве собственности ответчику, что следует из договора на передачу квартиры в собственность от 29.12.2012 года, свидетельства о государственной регистрации права от 14.01.2013 года, выписки из ЕГРН от 20.09.2022 года.

Как усматривается из паспорта ответчика, Воликова Е.В. зарегистрирована в указанной квартире с 15.06.2011 года.

Заключением межведомственной комиссии города Липецка по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 15.04.2013 года № №, постановлением администрации города Липецка от 23.05.2013 года № № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно постановления администрации города Липецка от 30.10.2020 года № 2004 «Об изъятии земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости для муниципальных нужд» земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный под многоквартирным домом <адрес> по указанному адресу подлежит изъятию для муниципальных нужд.

10.06.2022 года ответчику было направлено уведомление об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества с проектом соглашения от 02.06.2022 года и расчетом выкупной стоимости на сумму 808 315 рублей. Указанное уведомление возвращено отправителю 23.06.2022 года.

Как следует из отчета об оценке рыночной стоимости <данные изъяты> от 11.04.2022 года №, рыночная стоимость вышеуказанной доли спорного жилого помещения составляет 808 315 рублей, указанный отчет Воликовой Е.В. в судебном заседании не оспаривался.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, учитывая признание ответчиком Воликовой Е.В. иска, принимая во внимание, что <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу, при этом соглашение о выкупе вышеуказанной квартиры между сторонами в настоящее время не достигнуто, цена жилого помещения и другие условия выкупа не согласованы, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Изъять путем выкупа для муниципальных нужд в собственность муниципального образования - городской округ город Липецк Липецкой области принадлежащие на праве собственности Воликовой Елене Викторовне (<данные изъяты>) 123/412 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с определением подлежащей выплате администрацией города Липецка Воликовой Елене Викторовне денежной компенсации в размере 808315 рублей.

Прекратить право собственности Воликовой Елены Викторовны на 123/412 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., с момента выплаты ей выкупной цены, и признать право собственности муниципального образования - городской округ город Липецк Липецкой области на долю указанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Левобережный районный суд г. Липецка.

Судья                                                                                                   О.И. Коваль

Мотивированное решение

в соответствии со ст. 199 ГПК РФ

изготовлено 03.03.2023 года