Решение от 01.04.2024 по делу № 2-786/2024 от 26.12.2023

№ 2-786/2024

64RS0044-01-2023-006014-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2024 года                                                                             город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего судьи Заикиной Ю.Е.,

при секретаре Селивановой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова В. П. к Попову В. В.ичу, об обязании осуществить переход права собственности на имущество

установил:

истец Попов В.П. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Попову В.В., в котором просил обязать Попова В.В. осуществить государственную регистрацию, путем осуществления государственной регистрации перехода права собственности Попову В.П. на недвижимое имущество: нежилое помещение (гараж), общей площадью 20,8 кв.м., расположенного по адресу расположения: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, пом. 37 - кадастровый <№>; гаража, кадастровый <№>, расположений по адресу: <адрес>, г. Саратов, ГСК «КРЕКИНГ», 1-й <адрес>, б/н, пом. 348, общей площадью 19,8 кв.м.; автомобиля марки О. ВЕКТРА (легковой седан) страна вывоза <№> - Япония, 1997 года изготовления (О. ФРГ), VIN - <№>, номер ПТС-<адрес>; марки О. ВЕКТРА (легковой универсал), 1998 года изготовления (АДАМ О. Г.), VIN - WOL0JBF35W7057528. номер ПТС-<адрес>, марки KIA JD (Ceed) легковой страна изготовитель <№> - ООО «ЭЛЛАДА ИНТЕРТРЕЙД» (Россия) 2018 года изготовления, VIN <№>, номер паспорта транспортного средства - <адрес>.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключены <Дата> договор беспроцентного займа, по условиям которого истец Попов В.П. предела ответчику Попову В.В. денежные средства в размере 110 000 руб., с переоформлением имущества - гаража, нежилого помещения, общей площадью 20.8 кв.м. по адресу расположения: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, пом. 37 - кадастровый <№> :000000:224045 в собственность Попова В.П. <Дата> заключен договор беспроцентного займа <№> по условиям которого Попов В.П. предела Попову В.В. денежные средства в размере 100000 руб., с переоформлением имущества - транспортных средств автомобилей марки: О. ВЕКТРА (легковой седан) страна вывоза <№> - Япония, 1997 года изготовления (О. ФРГ), VIN - <№>, номер П<№> - <адрес>; О. ВЕКТРА (легковой универсал), 1998 года изготовления (АДАМ О. Г.), VIN - WOL0JBF35W7057528, номер П<№> - <адрес> в собственность Попова В.П. <Дата> заключен договор беспроцентного займа, по условиям которого истец Попов В.П. предела ответчику Попову В.В. денежные средства в размере 130 000 руб. с переоформлением имущества гаража, кадастровый <№>, расположенного по адресу: <адрес>, г. Саратов, ГСК «КРЕКИНГ», 1-й <адрес>, б/н, пом. 348, общей площадью 19,8 кв. в собственность Попова В.П. <Дата> – договора беспроцентного займа с выдачей ответчику суммы в размере 600000 руб., с переоформлением имущества - транспортного средства автомобиля марки - KIA JD (Ceed) легковой страна изготовитель <№> - ООО «ЭЛЛАДА ИНТЕРТРЕЙД» (Россия) 2018 года изготовления, VIN - <№>, номер паспорта транспортного средства - <адрес> в собственность Попова В.П.

Ответчик уклонился от явки в Управление Росреестра по <адрес> и РЭО ГИБДД УМВД России по г. Саратову <адрес> в назначенные сроки, согласно условиям заключенных договоров беспроцентного займа, для регистрации перехода права собственности на указанное имущество, в связи с чем истец обратился в суд.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщили. Ранее участвуя в судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, при этом ответчик не возражал против заявленных исковых требований.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в следующем объеме и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий.

На основании статей 809 - 810, пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа, а заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размере и в порядке, предусмотренном договором. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

По смыслу приведенных норм, заключение кредитного договора и получение заемщиком предусмотренной договором суммы, влекут за собой возникновение у заемщика обязанности возвратить сумму займа и проценты на нее, а неисполнение данного обязательства частично или в полном объеме является правовым основанием для удовлетворения иска о взыскании задолженности по кредитному договору, включая проценты за пользование займом за весь период фактического пользования займом, и неустойки (штрафы, пени) за нарушение срока исполнения обязательства.

Пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от <Дата> N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными Федеральным законом.

В соответствии со статьей 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

Согласно части 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Как установлено в судебном заседании Поповым В.П. и Поповым В.В. заключены <Дата> договор беспроцентного займа, по условиям которого истец Попов В.П. передал ответчику Попову В.В. денежные средства в размере 110 000 руб., подлежащих возврату не позднее <Дата>. При этом стороны предусмотрели, что в случае просрочки указанного обязательства должник обязуется переоформить право собственности принадлежавшего ему имущества - гаража, нежилого помещения, общей площадью 20.8 кв.м. по адресу расположения: <адрес>, г. Саратов, <адрес>, пом. 37 - кадастровый <№> в собственность Попова В.П.

Кроме того <Дата> Поповым В.П. и Поповым В.В. заключен договор беспроцентного займа <№> по условиям которого Попов В.П. передал Попову В.В. денежные средства в размере 100 000 руб., которые должник обязался взварить в срок до <Дата>. Стороны в договоре также предусмотрели, что в случае просрочки указанного обязательства должник обязуется переоформить право собственности принадлежавшего ему имущества - транспортных средств автомобилей марки: О. ВЕКТРА (легковой седан) страна вывоза <№> - Япония, 1997 года изготовления (О. ФРГ), VIN - <№>, номер П<№> - <адрес>; О. ВЕКТРА (легковой универсал), 1998 года изготовления (АДАМ О. Г.), VIN - <№> номер П<№> - <адрес> в собственность Попова В.П.

<Дата> Поповым В.П. и Поповым В.В. заключен договор беспроцентного займа, по условиям которого истец Попов В.П. передал ответчику Попову В.В. денежные средства в размере 130 000 руб. которые должник обязался взварить в срок до <Дата>. Стороны в договоре также предусмотрели, что в случае просрочки указанного обязательства должник обязуется переоформить право собственности принадлежавшего ему имущества - гаража, кадастровый <№>, расположенного по адресу: <адрес>, г. Саратов, ГСК «КРЕКИНГ», 1-й <адрес>, б/н, пом. 348, общей площадью 19,8 кв. в собственность Попова В.П.

<Дата> Поповым В.П. и Поповым В.В. заключен договор беспроцентного займа, по условиям которого истец Попов В.П. передал ответчику Попову В.В. денежные средства в размере 600 000 руб., которые должник обязался взварить в срок до <Дата>. Стороны в договоре также предусмотрели, что в случае просрочки указанного обязательства должник обязуется переоформить право собственности принадлежавшего ему имущества - транспортного средства автомобиля марки - KIA JD (Ceed) легковой страна изготовитель <№> - ООО «ЭЛЛАДА ИНТЕРТРЕЙД» (Россия) 2018 года изготовления, VIN - <№>, номер паспорта транспортного средства - <адрес>, в собственность Попова В.П.

Ответчик обязательства по договорам заключенным с истцом не исполнил, денежные средства не вернул в сроки предусмотренные договорами, ранее в судебном заседании ответчиком не отрицалось наличие задолженности по данным договорам.

При этом в материалы дела не представлено каких-либо доказательств безденежности заключенных договоров.

Разрешая заявленные требования, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца и обязании ответчика Попова В.В. осуществить государственную регистрацию перехода права собственности истцу недвижимое имущество являющего предметом залога по заключенным договором беспроцентного займа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░.░░░, ░░░ <№>, ░ ░░░░░░░ 1 (░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░ <№> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░ 20,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░. 37 - ░░░░░░░░░░░ <№>;

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░), ░░░░░░░░░░░ <№>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░░░, ░░░ «░░░░░░░», 1-░ <░░░░░>, ░/░, ░░░. 348, ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,8 ░░.░.;

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░ <№> - ░░░░░░, 1997 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░. ░░░), VIN - <№>, ░░░░░ ░░░-<░░░░░>;

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░░), 1998 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░ ░. ░.), VIN - <№>. ░░░░░ ░░░-<░░░░░>,

░░░░░░░░░░ ░░░░░ <№>) ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <№> - ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░░» (░░░░░░) 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, VIN - <№>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08.04.2024 ░░░░.

░░░░░                                                                 ░.░. ░░░░░░░