Решение по делу № 2-1345/2016 ~ М-1110/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-1345/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волжск 27 июля 2016 года

Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Емельяновой Е.Б., при секретаре судебного заседания Никифоровой Л.А.,

С участием адвоката Гориной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжске гражданское дело по иску Васильевой А.А. к Егоровой О.М. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Васильева А.А. обратилась в суд с иском к Егоровой О.М. об определении доля в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственниками вышеуказанной квартиры также являются ее несовершеннолетние дети Васильев Семён И., Васильев Д.И. - по 1/8 доли каждый и Егорова О.М. -1/2 доли данного жилого помещения.

Ответчица Егорова О.М. в вышеуказанной квартире не проживает, членом семьи истицы не является. Ответчик отказывается нести расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, общедомового имущества, за капитальный ремонт общедомового имущества, за коммунальные услуги (отопление). Между ними не достигнуто соглашение о размере расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Ссылаясь на ст.30, 39, 153, 154, 158 ЖК РФ, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491(ред.от 25.12.2015года истица просила суд:

Определить долю Егоровой О.М. в ежемесячных платежах в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (содержание общего имущества МКД, текущий ремонт МКД, уборка придомовой территории, вывоз бытовых отходов) в размере 1/2 (одной второй) доли от начисленных платежей, из расчета за 17,40 кв.м..

Определить долю Егоровой О.М. в ежемесячных платежах в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> за отопление в размере 1/2 (одной второй) доли от начисленных платежей, из расчета за 17,40 кв.м..

Определить долю Егоровой О.М. в ежемесячных платежах в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> по взносу на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 1/2 (одной второй) доли от начисленных платежей, из расчета за 17,40 кв.м..

Обязать ООО «Единый расчетный центр», ООО «Марийская Теплосетевая Компания», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл с ДД.ММ.ГГГГ выдавать отдельные платежные документы на Васильеву А.А. и Егорову О.М. каждой для ежемесячной оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за отопление, по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД в квартире по адресу: г. РМЭ, <адрес>, в размере 1/2 доли обязательного платежа за потребленные услуги.

Взыскать с Егоровой О.М. в пользу Васильевой А.А. расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Егоровой О.М. в пользу Васильевой А.А. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании истица Васильева А.А., ее представитель адвокат Горина Т.В., требования поддержали, суду показали соответствующее изложенному.

Ответчица на рассмотрение дела не явилась, извещалась надлежаще, о чем в деле имеются сведения.

Ее интересы представлял представитель Перепелицын А.М. по доверенности. Представитель ответчицы исковые требования не признал. Суду показал, что требования не могут быть удовлетворены, так как ответчица в квартире не проживает, квартирой не пользуется.

Привлеченное судом третье лицо Васильев Д.И. просил требования истицы удовлетворить в полном объеме. Указал, что у них спора с истицей об определении долей в оплате за коммунальные услуги нет. Согласен, чтобы 1/2 доля была определена истице, 1/2 доля ответчице.

Третьи лица по делу ООО «ЕРЦ», ООО УК «ЖЭУ Центр», ООО «Марийская Теплосетевая компания», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл не явились, извещены надлежаще, о чем в деле имеются сведения.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься регулярно.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного Кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную однокомнатную квартиру общей площадью 34,8 кв. м., расположенную по адресу: РМЭ, <адрес>.

В квартире зарегистрированы :

Истица Васильева А.А.. С ДД.ММ.ГГГГ.; ее дети

Васильев Д.И. с ДД.ММ.ГГГГ., Васильев С.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истице принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4доля в квартире, расположенной по адресу: РМЭ, <адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от 10.08.2009г. 1/8 доля принадлежит Васильеву Д.И., 1/8 принадлежит Васильеву С.И., 14.09.2007г.р.

1/2 доли в квартире по вышеуказанному адресу принадлежат ответчице на основании договора дарения 1/2 доли квартиры от 10.12.2012г.

Дети истицы являются ее членами семьи, Васильев С.И. несовершеннолетний. Истица, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего и с согласия третьего лица согласна определить свою долю в оплате коммунальных услуг в размере 1/2 исходя из того, что они проживают единой семьей, имеют общий бюджет, не имеется спора между ними.

Истец Васильева А.А. и его представитель адвокат Горина Т.В. в судебном заседании суда пояснили, что Егорова О.М. коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ей доле в праве собственности на квартиру не оплачивает. Данное обстоятельство не оспаривалось представителем ответчика.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.39 ЖК РФ:

1.Собственник помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2.Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных, Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491(ред.от 25.12.2015года), собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, размер платы за отопление определяется в зависимости от размера жилой площади, принадлежащей потребителю, за холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение, газ - в зависимости от количества постоянно и временно проживающих граждан.

Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Из представленных в материалы дела квитанций по оплате за жилое помещение следует, что единицей измерения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (содержание общего имущества МКД, текущий ремонт МКД, уборка придомовой территории, вывоз бытовых отходов) является общая площадь квартиры -34, 80 кв.м..

Согласно квитанции по оплате взноса на капитальный ремонт общего имущества МКД расчет размера данного взноса определяется исходя из общей площади жилого помещения- 34, 80 кв.м..

Оплата за отопление жилого помещения также начисляется из расчета отапливаемой площади <адрес>.8 кв.м., что подтверждается соответствующей расчетной квитанцией.

Суд принимает доводы истицы и удовлетворяет ее требования об определении Егоровой О.М. 1/2 доли оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (содержание общего имущества МКД, текущий ремонт МКД, уборка придомовой территории, вывоз бытовых отходов), по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД, за отопление пропорционально доле в праве собственности от начисленных указанных платежей.

Материалами дела подтверждено, что ответчица проживает по адресу: РМЭ, <адрес>.

Однако доводы представителя ответчика об отсутствии основания у ответчицы оплачивать коммунальные услуги в связи с не проживанием в квартире не основаны на законе.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с недостижением соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая настоящий спор, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ применительно к вышеуказанным положениям закона, суд исходит из того, что во внесудебном порядке сособственники жилого помещения, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес> Васильева А.А. и Егорова О.М. не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия ответчицы как долевой собственницы спорного жилья в расходах на его оплату, а также коммунальных услуг, определив ее долю в платежах за указанную квартиру в размере 1/2 долей - за Егоровой О.М., с учетом наличия несовершеннолетнего собственника и достигнутого соглашения истицы с третьим лицом в размере 1/2 доли - за Васильевой А.А. соответственно, обязав третьих лиц ООО «ЕРЦ», ООО «УК «ЖЭУ «Центр», ООО «Марийская Теплосетевая компания», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл производить ежемесячные начисления коммунальных и эксплуатационных услуг истицы и ответчицы в указанных выше долях по отдельным платежным документам.

Заявленные коммунальные услуги связаны только с наличием у собственников жилого помещения, то есть услуги исходя из квадратных метров, фактические использованные услуги (электроэнергия, газ, вода (оплачиваемые по счетчикам) ответчику не заявлены.

Таким образом, заявленные исковые требования истицы подлежат удовлетворению помимо требования к третьим лицам об обязании выдавать квитанции с ДД.ММ.ГГГГ. Обязанность у третьих лиц по исполнению данного решения возникнет с момента вступления решения в законную силу.

В части судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В судебном заседании установлено, что истцом Васильевой А.А. понесены издержки, связанные с рассмотрением вышеуказанного гражданского дела, а именно расходы на оплату услуг представителя адвоката Гориной Т.В. в сумме <данные изъяты>, что подтверждается документально.

Суд считает, что с ответчицы в полном объеме подлежат взысканию указанные расходы на услуги представителя, поскольку указанная сумма, является реальной, соответствует категории и сложности дела, количеству судебных заседаний, находится в разумных пределах, соответствует объему защищаемого права истицы.

Из материалов дела следует, что при предъявлении иска Васильевой А.А. оплачены заявленные исковые требования государственной пошлиной в сумме <данные изъяты> 00коп. при предъявлении иска

В связи с удовлетворением исковых требований истицы, с ответчицы в ее пользу подлежат судебные расходы по госпошлине в полном объеме в сумме <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.194 –199 ГПК РФ, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Васильевой А.А. к Егоровой О.М. об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме.

Определить долю Егоровой О.М. в ежемесячных платежах в квартире по адресу: <адрес> <адрес> за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома (содержание общего имущества МКД, текущий ремонт МКД, уборка придомовой территории, вывоз бытовых отходов) в размере 1/2 (одной второй) доли от начисленных платежей, из расчета за 17,40 кв.м..

Определить долю Егоровой О.М. в ежемесячных платежах в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> за отопление в размере 1/2 (одной второй) доли от начисленных платежей, из расчета за 17,40 кв.м..

Определить долю Егоровой О.М. в ежемесячных платежах в квартире по адресу: РМЭ, <адрес> по взносу на капитальный ремонт общего имущества МКД в размере 1/2 (одной второй) доли от начисленных платежей, из расчета за 17,40 кв.м..

Обязать ООО «Единый расчетный центр», ООО «Марийская Теплосетевая Компания», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл выдавать отдельные платежные документы на Васильеву А.А. и Егорову О.М. каждой для ежемесячной оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, за отопление, по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД в квартире по адресу: г. <адрес> <адрес>, в размере 1/2 доли обязательного платежа за потребленные услуги.

Взыскать с Егоровой О.М. в пользу Васильевой А.А. судебные расходы по оплате юридических услуг на представителя в размере <данные изъяты>, <данные изъяты>00коп. расходы по госпошлине, а всего <данные изъяты>00коп..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Волжский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.Б.Емельянова

В окончательной форме решение

вынесено 01 августа 2016 года