Решение по делу № 2-2271/2021 от 29.03.2021

дело №

50RS0№-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» мая 2021 года

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

с участием пом прокурора М.

при секретаре Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к Е., К., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец С., обратился в суд с иском к ответчикам Е.,К., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от 22.01.2016 года истец является собственником жилого помещения по указанному выше адресу. Ответчики постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако никогда не вселялись и не проживают в нем, бремя расходов по коммунальным платежам не несут, никаких соглашений о сохранении регистрации, между истцом и ответчиками не заключалось,однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желают, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец С., в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания извещен, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя ( ст. 48 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца по доверенности М., заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики Е., К., в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены в порядке ст.113 ГПК РФ, в том числе путем направления ответчикам по всем известным адресам телеграмм, возражений относительно заявленных требований не предъявили.

Прокурор М. в заключении полагала иск законным, обоснованным, доказанным.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> Согласно выписке из домовой книги, представленной в материалах дела, в указанной квартире зарегистрированы ответчики Е., К.

В установленной по делу правовой ситуации оснований для сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, исходя из фактических обстоятельств, суд не усматривает, как и оснований для возложения на истца обязанности сохранить за ответчиками такое право.

Допустимых и достаточных доказательств наличия какого-либо соглашения между сторонами по делу о предоставлении права постоянного пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Ограничение прав собственника по распоряжению и пользованию его имуществом допускается только по основаниям, предусмотренным законом.

Суд учитывает то обстоятельство, что не проживание ответчиков в спорном жилом помещении свидетельствует о наличии у Е., К., иного постоянного места жительства.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству истца допрошен свидетель из показаний которого следует, что ответчики не проживают спорном жилом помещении более 2 лет, их вещей в спорном жилом помещении не имеется. Их регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ в совокупности представленные доказательства, показания свидетеля, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о признании Е., К., не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, суд принимает во внимание следующее.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявлению, либо по решению суда.

Поскольку исковое требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворено, Е., К., подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования С. к Е., К., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Е., К. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом.1.

Решение является основанием для снятия Е., К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пом.1.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме- <дата>

Судья: