Решение по делу № 2-1137/2012 от 06.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-1137/2012

  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2012 года г.Сыктывкар Мировой судья Чуткина В.Н. Октябрьского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми

при секретаре Валь Ю.В., при участии ответчиков Жадовой <ОБЕЗЛИЧИНО>., Жадова <ФИО>.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Жадову <ДАТА>, Жадовой <ДАТА>, Жадову <НОМЕР>, Жадову <ФИО2> о взыскании суммы задолженности за найм жилого помещения, установил:Администрация МО ГО «Сыктывкар» обратилась к мировому судье с иском к Жадову <ФИО> Жадову <ФИО>., Жадову <ФИО>. о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения, в обоснование исковых требований указав, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>, <АДРЕС> на условиях договора социального найма. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению платы за найм жилого помещения у ответчика за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в размере <ДАТА>.

В судебное заседание представитель истца Умнова <ДАТА> по доверенности <НОМЕР> от <ДАТА4>, не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.

Ответчик Жадова <ДАТА> исковые требования не признала, суду пояснила, что до <ДАТА5> они всей семьей проживала и её матери по адресу: <АДРЕС>, там же были зарегистрированы, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за 2011-2012 года отсутствует.

Ответчик Жадов <ФИО>. иск не признал, просил в удовлетворении требований истца отказать.

Ответчики Жадов <ФИО>., Жадов <ДАТА>. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дел без их участия. 

В силу ст. 233  ГПК  РФ, с согласия  представителя  истца, суд находит  возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного  производства.

Выслушав доводы ответчиков Жадовой <ОБЕЗЛИЧИНО> Жадова <ФИО>., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащим удовлетворению  по следующим основаниям.

Согласно ст.4 Закона РФ «Об основах федеральной  жилищной политики» граждане обязаны своевременно вносить квартирную плату, а также производить оплату жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

В силу ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1, ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.3 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что Жадов <ФИО>. зарегистрирован и проживает по договору социального найма <НОМЕР> в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> <АДРЕС> с <ДАТА6> Вместе с ним в жилое помещение вселились  Жадовой <ОБЕЗЛИЧИНО> Жадову <ФИО>., Жадову <ФИО> Данное жилое помещение входит в состав муниципального жилищного фонда, наймодателем которого является истец. Согласно сведениям по лицевому счету <НОМЕР>) у ответчиков, за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в размере <ДАТА>. На день судебного заседания ответчиками представлены доказательства отсутствия задолженности.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Жадову <ФИО>., Жадовой <ФИО> Жадову <ФИО>., Жадову <ФИО>. о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения не подлежащими удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Администрации МО ГО «Сыктывкар» к Жадову <ДАТА>, Жадовой <ДАТА>, Жадову <НОМЕР>, Жадову <ДАТА> о взыскании суммы задолженности за найм жилого помещения, отказать.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 13.12.2012г.Мировой  судья                                                         В.Н. Чуткина