Решение по делу № 2-2238/2022 от 26.08.2022

Дело №2-2238/2022 копия

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск

Московской области 13 декабря 2022 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе федерального судьи Полянской С.М., при секретаре судебного заседания Гурьевой В.А., по иску Смирновой Г. А. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Смирнова Г. А. обратился в суд с уточненным иском к администрации городского округа Егорьевск Московской области о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1121 кв.м., с кадастровым номером 50:30:0050110:711, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

В обоснование иска указано, что Смирновой Г. А., на праве собственности, на основании выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией Колычевского с/<адрес> свидетельства о праве собственности на землю №, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м,, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, д. Кузьминки, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. ДД.ММ.ГГГГ право собственности было зарегистрировано в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, что подтверждается выданным ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о государственной регистрации права серия № №. На земельном участке находится принадлежащий Смирновой Г.А. на праве собственности жилой дом общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В связи с тем, что границы принадлежащего истцу земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, то она обратилась в ООО «Эрринг» для проведения межевых работ по уточнению площади и местоположения границ земельного участка. При проведении межевых работ кадастровым инженером Петровой А.Г. было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет не 1000 кв.м., как указано в правоустанавливающем документе, а 1121 кв.м. Границы принадлежащего истцу земельного участка не изменялись с 1992 года, с момента предоставления администрацией Колычевского с/<адрес> данного земельного участка, на местности закреплены забором, увеличение площади могло произойти в связи с разным способ подсчета площадей в период предоставления земельного участка и в настоящее время. Как следует из предоставленных Территориальным отделом администрации городского округа Егорьевск документов, ситуационного плана и сравнительной ведомости занимаемых земель по учетным данным и результатам площадь земельного участка по состоянию на 1995 год составляла 1121 кв.м. В настоящий момент возник вопрос оформления права собственности на участок, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Истец Смирнова Г.А. в судебном заседании требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен. Ходатайств об отложении слушания дела суду не заявлял, суд не располагает данными о причинах неявки ответчика в судебное заседание. При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Представитель третьего лица - Министерства имущественных отношений Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты соответствующие статье 12 ГК РФ.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 1 Земельного кодекса РФ основным принципом земельного законодательства является сочетание интересов общества и законных интересов граждан, согласно которому регулирование, использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества при обеспечении гарантий каждого гражданина на свободное владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком.

Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав, представляя собой часть земной поверхности, имеющую границы. Согласно части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. Установление границ (наряду с местоположением), которое производится в определенном порядке, в частности межеванием, является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве собственности на землю № ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Колычевского с/<адрес>, Смирнова Г.А. является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

На земельном участке находится принадлежащий Смирновой Л.А. на праве собственности жилой дом общей площадью 19,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истцом в 2022 году произведено межевание принадлежащего ей на праве собственности земельного участка, его фактическая площадь составила 1131 кв.м., споров по границам земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, что подтверждается актом согласования границ.

Обращаясь в суд, Смирнова Л.А. просит о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 1121 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В статье 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав.

Как следует из материалов дела, границы спорного земельного участка определены, споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ; границы участка не переносились и не менялись, закреплены на местности объектами искусственного происхождения, участок истцами обрабатывается; доказательств нарушения прав смежных землепользователей материалы дела не содержат.

В соответствии со ст. 42,9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 150-ФЗ):

1. При выполнении комплексных кадастровых работ местоположение границ образуемых земельных участков устанавливается в соответствии или с учетом документов, предусмотренных пунктами 1 - 5 части 6 статьи 42.1 настоящего Федерального закона.

2. Площадь земельного участка, относящегося к земельным участкам, указанным в части 6 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" требований, может отличаться от площади такого земельного участка, указанной в документе, предусмотренном пунктом 1, 2, 3, 4 или 5 части 6 статьи 42.1 настоящего Федерального закона, не более чем на десять процентов.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 233- 235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск Смирновой Г. А. к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Смирновой Г. А. право собственности на земельный участок площадью 1121 кв.м., с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.М. Полянская