Решение по делу № 2-275/2019 ~ М-277/2019 от 30.09.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2019 г.                                             с.Чара

Каларский районный суд

Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи                                 Пешковой О.Н.,

при секретаре                                                            Быковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № исковое заявление        администрации городского поселения "Новочарское" к Воробьев И.А., Воробьева Н.М. о прекращении права собственности,

                                                   УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «Новочарское» обратилась с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Воробьев И.А. и Воробьева Н.М..

В соответствии с постановлением администрации муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной подпрограммы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «<адрес>» муниципальной программы «Экономическое и территориальное развитие муниципального района «<адрес>» на 2018-2020 годы ответчикам была предоставлена социальная выплата в размере 1 903 360 руб. 90 коп., исходя из общей площади жилого помещения – 49,7 кв.м., и средней рыночной стоимости 1 кв. метр общей площади жилого помещения, установленного в <адрес> на II квартал 2019 года- 38 297руб.

При получении социальной выплаты ответчиком ДД.ММ.ГГГГ было подписано обязательство по сдаче жилого помещения органу местного самоуправления.

ДД.ММ.ГГГГ до уничтожен в результате пожара. Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение в <адрес>, где они проживают и зарегистрированы в настоящее время, однако право собственности на квартиру по <адрес> не прекращено. Просит прекратить право собственности Воробьев И.А., Воробьева Н.М. на квартиру, расположенную по адресу <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация муниципального района «Каларский район», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю (л.д. 18-19).

В судебном заседании установлено.

        Представитель администрации городского поселения «Новочарское» в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому, администрации муниципального района «Каларский район» уведомлены надлежащим образом, причинами неявки суд не располагает.

Прокурор Каларского района ходатайствует о рассмотрении в отсутствие.

Ответчики Воробьев И.А., Воробьева Н.М. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствуют подписи в почтовых уведомлениях. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайства об отложении суду не направлялось.

Суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив и проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

         Предоставление социальной выплаты является финансовой поддержкой государства в целях приобретения жилого помещения, а участие в подпрограмме является добровольным.

Согласно п.2 ст.1, п.1 ст.9 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей воле и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и определении любых, не противоречащих законодательству, условий договора. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

       В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

       В силу п. 3 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

       Материалами дела установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Воробьев И.А. и Воробьева Н.М. (л.д. _______).

Согласно постановлению администрации муниципального района «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении социальной выплаты собственнику жилого помещения в рамках мероприятий муниципальной подпрограммы «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне Байкало-Амурской магистрали, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов, признанных аварийными на территории муниципального района «<адрес>» муниципальной программы «Экономическое и территориальное развитие муниципального района «<адрес>» на 2018-2020 годы ответчикам была предоставлена социальная выплата в размере 1 903 360 руб. 90 коп., исходя из общей площади жилого помещения – 49,7 кв.м., и средней рыночной стоимости 1 кв. метр общей площади жилого помещения, установленного в <адрес> на II квартал 2019 года- 38 297руб.(л.д.12).

При получении социальной выплаты ответчиками было подписано обязательство о сдаче жилого помещения органу местного самоуправления. По условиям обязательства ответчик должна была в 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи, сняться с регистрационного учета и сдать в установленном законодательством РФ порядке органу местного самоуправления жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.13).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчиками за счет социальной выплаты приобретено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д.16).

На день рассмотрения дела собственником жилого помещения, расположенное по адресу: <адрес> (л.д._____).

Право собственности ответчика на жилое помещение по адресу: <адрес>, не прекращено.

Согласно справке о пожаре дом по адресу <адрес> уничтожен огнем (л.д.4).

Таким образом, в силу письменного заключения данного обязательства, которое недействительным не признано и согласно ст.ст.309,310 ГК РФ должно исполняться надлежащим образом, при не оспаривании ответчиками факта получения социальной выплаты и приобретения по договорам купли-продажи жилых помещений в <адрес>, то есть исполнения со стороны администрации поселения своих обязательств, ответчики обязаны прекратить своё право собственности на квартиру.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (ч.1 ст.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").

       Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том, числе и вступившие в законную силу судебные акты (п.1 ст.8 ГК, ст. 17, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

При вышеизложенных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

     Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Исковое заявление администрации городского поселения «Новочарское», удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности Воробьев И.А., Воробьева Н.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

После вступления в законную силу решение суда является основанием для прекращения права долевой собственности Воробьев И.А., Воробьева Н.М. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть отменено, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Каларского

районного суда                                                      О.Н. Пешкова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

УИД №