Решение по делу № 3а-425/2020 от 22.10.2020

44OS0000-01-2020-000352-69

Дело № 3а-425/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2020 года, город Кострома

Костромской областной суд в составе

председательствующего Колесова Р.Н.,

при секретаре Пономаревой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Рудова Степана Геннадьевича к Управлению Росреестра по Костромской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Костромской области, администрации Костромской области об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,

у с т а н о в и л:

Рудов С.Г. обратился в суд с указанным административным исковым заявлением указав, что ему на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 24 июля 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 24 июля 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым № площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 16 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 12 августа 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 1049 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 12 августа 2020 года утверждена в размере 1 667 312, 07 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 833 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 23 июля 2020 года утверждена в размере 1 323 995, 19 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 828 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 27 июля 2020 года утверждена в размере 1 316 048, 04 руб.;

- земельный участок с кадастровым № площадью 730 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 24 июля 2020 года утверждена в размере 1 160 283, 90 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 773 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 16 сентября 2020 года утверждена в размере 1 228 629, 39 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 16 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 12 августа 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 27 июля 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 16 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 20 августа 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым № площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 14 августа 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 24 июля 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым № площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 24 июля 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 16 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 08 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 16 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 788 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 24 июля 2020 года утверждена в размере 1 252 470, 84 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 799 кв.м, расположенный по адресу: местоположение <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 27 июля 2020 года утверждена в размере 1 269 954, 57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 27 июля 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 16 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 03 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 28 июля 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 28 июля 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 16 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым № площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 03 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 14 августа 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 03 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 24 августа 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 16 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 03 сентября 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 28 июля 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 28 августа 2020 года утверждена в размере 1 111 011, 57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 28 августа 2020 года утверждена в размере 1 111 011, 57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 26 августа 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 08 сентября 2020 года утверждена в размере 1 111 011, 57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 04 сентября 2020 года утверждена в размере 1 111 011, 57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 1049 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 26 августа 2020 года утверждена в размере 1 667 312, 07 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 708 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 28 августа 2020 года утверждена в размере 1 125 316, 44 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 08 сентября 2020 года утверждена в размере 1 111 011, 57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 25 августа 2020 года утверждена в размере 1 112 601 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 08 сентября 2020 года утверждена в размере 1 111 011, 57 руб.;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, кадастровая стоимость которого по состоянию на 03 сентября 2020 года утверждена в размере 1 111 011, 57 руб.

Однако рыночная стоимость указанных земельных участков значительно меньше и по состоянию на дату оценки составляет 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 402 000 руб., 319 000 руб., 317 000 руб., 280 000 руб., 296 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 302 000 руб., 306 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 402 000 руб., 271 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб. соответственно, что подтверждается отчетом № 10180 от 30 сентября 2020 года, составленным ФИО60

Таким образом, несоответствие кадастровой и рыночной стоимостей нарушает права административного истца как плательщика земельного налога, который рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Просит установить кадастровую стоимость указанных выше объектов недвижимости равной их рыночной стоимости.

В судебное заседание административный истец Рудов С.Г. и его представитель Комарова А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, не явились, при этом от административного истца в адрес суда поступило уточненное административное исковое заявление, в котором он просит установить кадастровую стоимость следующих объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, составляющей 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 421 000 руб., 334 000 руб., 332 000 руб., 293 000 руб., 310 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 316 000 руб., 320 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 281 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 421 000 руб., 284 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 281 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб. в связи с подготовкой оценщиком дополнений к отчету об оценке.

Представители административных ответчиков – администрации Костромской области, Управления Росреестра по Костромской области, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Костромской области, представитель заинтересованного лица Администрации города Костромы, заинтересованные лица Бойцова Я.А., Комарова А.А., Бурцев Е.В., Вязникова М.М., Заливалов М.В., Шишова М.С., Панов Р.Н., Наумов А.Н., Зедгенидзе О.А., Суриков Д.С., Сухова С.В., Шошарев А.Н., Захаров А.А., Пучков И.А., Волков А.А., Волкова Е.А., Чернышова Е.А., Вохмянина Ю.С. (в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие), Брусова К.С. (в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие), Гладилин А.Н., Смирнов А.Л., Девочкин Ю.Н., Петухов А.А., Мудрова С.Е., Сухан Д.П., Лашова И.М., Осетров И.А., Козырь М.А., Огаркова Е.А., Огарков С.А., Паев Д.А., Соколова С.А., Карпенко М.Л., Лэкрэмьоарэ К.В., Лэкрэмьоарэ М.Ю., Шамберев П.В., Калиничев А.А., Титовская Н.В., Титовский С.Н., Сельдяков Д.В., Сельдяков Ю.В., Гордеев С.В., Виноградова Л.В., Лободенко Е.А., Колпакова Н.В., Бекенев Р.Д., Лепилова Л.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений относительно административных исковых требований, связанных с расчетом рыночной стоимости, не представили.

Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в соответствии с частью 4 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, Рудову С.Г. на праве собственности принадлежат следующие объекты недвижимости:

- земельный участок с кадастровым №, площадью 773 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым № площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами ориентира, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 1049 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 708 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

Ранее ему на праве собственности принадлежали:

- земельный участок с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес> примерно в 2 км. по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 1049 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 833 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 828 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 730 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 788 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 799 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки;

- земельный участок с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки.

Исходя из выписок из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости:

- с 09 ноября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Смирнов Андрей Леонидович;

- с 04 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Девочкин Юрий Николаевич;

- с 13 августа 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Петухов Александр Александрович;

- с 28 августа 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Мудрова Светлана Евгеньевна;

- с 14 августа 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Сухан Денис Петрович;

- с 01 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Гладилин Александр Николаевич;

- с 18 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Брусова Кристина Сергеевна;

- с 18 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Вохмянина Юлия Сергеевна;

- с 08 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Чернышова Елена Александровна;

- с 16 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Бекенев Роман Дмитриевич;

- с 22 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Пучков Илья Андреевич;

- с 02 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Захаров Александр Альбертович;

- с 07 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Осетров Иван Александрович;

- с 30 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Захаров Александр Альбертович;

- с 18 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Шошарев Андрей Николаевич;

- с 14 августа 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Суриков Денис Сергеевич;

- с 19 августа 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Сухова Светлана Васильевна;

- с 20 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Зедгенидзе Ольга Александровна;

- с 20 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Лепилова Людмила Сергеевна;

- с 19 августа 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Наумов Александр Николаевич;

- с 19 августа 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Панов Роман Николаевич;

- с 19 августа 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Шишова Марина Сергеевна;

- с 01 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Заливалов Максим Валерьевич;

- с 06 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Козырь Марина Александровна;

- с 25 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Вязникова Мария Михайловна;

- с 25 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Бурцев Евгений Валерьевич;

- с 28 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Комарова Анна Александровна;

- с 28 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Бойцова Яна Александровна;

- с 07 октября 2020 года собственниками земельного участка с кадастровым № являются Огарков Сергей Анатольевич и Огаркова Елена Анатольевна;

- с 28 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Паев Дмитрий Александрович;

- с 21 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Соколова Светлана Аркадьевна;

- с 21 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Карпенко Маргарита Леонидовна;

- с 09 ноября 2020 года собственниками земельного участка с кадастровым № являются Лэкрэмьоарэ Мария Юрьевна и Лэкрэмьоарэ Константин Васильевич;

- с 22 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Шамберет Петр Вадимович;

- с 16 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Колпакова Наталья Валерьевна;

- с 28 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Калиничев Алексей Александрович;

- с 19 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Лободенко Елена Анатольевна;

- с 28 сентября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Сельдяков Денис Владимирович;

- с 05 октября 2020 года собственником земельного участка с кадастровым № является Сельдяков Юрий Владимирович;

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости:

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 24 июля 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 12 августа 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 12 августа 2020 года в размере 1 667 312, 07 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 23 июля 2020 года в размере 1 323 995, 19 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 27 июля 2020 года в размере 1 316 048, 04 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 24 июля 2020 года в размере 1 160 283, 90 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 1 228 629, 39 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 27 июля 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 20 августа 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 14 августа 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 08 сентября 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 24 июля 2020 года в размере 1 252 470,84 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 27 июля 2020 года в размере 1 269 954,57 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 03 сентября 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 28 июля 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 24 августа 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 28 августа 2020 года в размере 1 111 011, 57 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 26 августа 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 08 сентября 2020 года в размере 1 111 011, 57 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 04 сентября 2020 года в размере 1 111 011, 57 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 26 августа 2020 года в размере 1 667 312, 07 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 28 августа 2020 года в размере 1 125 316, 44 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 25 августа 2020 года в размере 1 112 601 руб.;

- кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым № утверждена по состоянию на 03 сентября 2020 года в размере 1 111 011, 57 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно пункту 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных названным Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.

Пунктом 2 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных п. 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу).

Согласно пункту 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Таким образом, результаты определения кадастровой стоимости вышеуказанных земельных участков влияют на объём налоговых обязательства Рудова С.Г., а, следовательно, затрагивают его права.

Согласно статье 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (далее – Закон «Об оценочной деятельности») результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (далее - комиссия).

Основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в том числе, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

В случае оспаривания результатов определения кадастровой стоимости рыночная стоимость объекта недвижимости должна быть установлена на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

Абзацем 5 статьи 24.20 Закона «Об оценочной деятельности» предусмотрено, что кадастровая стоимость объекта недвижимости применяется для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, со дня начала применения кадастровой стоимости, изменяемой вследствие установления кадастровой стоимости в результате рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Согласно частям 1, 3 статьи 11 Закона «Об оценочной деятельности» итоговым документом, составленным по результатам определения стоимости объекта оценки независимо от вида определенной стоимости, является отчет об оценке объекта оценки (далее - отчет).

Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение. В отчете в обязательном порядке указываются дата проведения оценки объекта оценки, используемые стандарты оценки, цели и задачи проведения оценки объекта оценки, а также иные сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

В подтверждение заявленных требований административный истец представил отчет № 10180 от 30 сентября 2020 года, составленный оценщиком ФИО61

В отчете рыночная стоимость земельных участков по состоянию на дату оценки определена в размере 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 402 000 руб., 319 000 руб., 317 000 руб., 280 000 руб., 296 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 302 000 руб., 306 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 402 000 руб., 271 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб., 268 000 руб. соответственно. Оценщик определил рыночную стоимость земельных участков с использованием метода сравнительного подхода, обоснованно отказавшись от доходного и затратного подходов. При определении рыночной стоимости земельных участков сравнительным подходом оценщиком проведен анализ рынка предложений по продаже земельных участков, путем сопоставления характеристик объекта оценки и предлагавшихся к продаже объектов в качестве объектов-аналогов отобраны те участки, которые в наибольшей степени приближены по элементам сравнения к оцениваемому. Информация об объектах-аналогах проанализирована оценщиком и приведена в таблице. При наличии отличий по ценообразующим характеристикам введены соответствующие корректировки.

В ходе рассмотрения дела оценщиком подготовлены дополнения к отчету, в которых в связи с произведенными корректировками рыночная стоимость объектов недвижимости определена в размере 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 421 000 руб., 334 000 руб., 332 000 руб., 293 000 руб., 310 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 316 000 руб., 320 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 281 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 421 000 руб., 284 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 281 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб. 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 421 000 руб., 334 000 руб., 332 000 руб., 293 000 руб., 310 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 316 000 руб., 320 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 281 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 281 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 421 000 руб., 284 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 281 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб., 280 000 руб. соответственно.

Отчет подготовлен лицом, обладающим правом на проведение подобного рода исследований, имеющим необходимое образование и являющимся членом Ассоциации «Русское общество оценщиков». Содержащиеся в отчете выводы в соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности» не допускают неоднозначного толкования, содержат сведения, необходимые для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки.

Частью 1 статьи 12 Закона «Об оценочной деятельности» предусмотрено, что итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным федеральным законом, признается достоверной, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Учитывая, что каких-либо доказательств, которые опровергали бы заявленную рыночную стоимость, свидетельствовали бы о рыночной стоимости в ином размере, в материалы дела не представлено; административными ответчиками и заинтересованными лицами результаты оценки, содержащиеся в отчете, под сомнение не ставились и не оспаривались, ходатайств о назначении судебной экспертизы с целью установления иной рыночной стоимости объекта недвижимости не заявлено, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления. Датой подачи заявления физическим лицом считается дата обращения в суд или комиссию, если имело место обращение этого лица в комиссию.

Поскольку в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Костромской области с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости объекта недвижимости административный истец не обращался, датой подачи заявления следует считать дату его обращения в суд с настоящим административным иском, то есть 22 октября 2020 года.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

р е ш и л:

установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир <адрес> примерно в 2 км. по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24 июля 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24 июля 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 12 августа 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 1049 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 12 августа 2020 года в размере 421 000 (четыреста двадцать одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 833 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 23 июля 2020 года в размере 334 000 (триста тридцать четыре тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 828 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 27 июля 2020 года в размере 332 000 (триста тридцать две тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 730 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24 июля 2020 года в размере 293 000 (двести девяносто три тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 773 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 310 000 (триста десять тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 12 августа 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 27 июля 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 20 августа 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 14 августа 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами ориентира, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24 июля 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 08 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 788 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24 июля 2020 года в размере 316 000 (триста шестнадцать тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 799 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 27 июля 2020 года в размере 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 27 июля 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 03 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 28 июля 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 03 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 14 августа 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 03 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 24 августа 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 16 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 03 сентября 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 28 июля 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 28 августа 2020 года в размере 280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 26 августа 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 08 сентября 2020 года в размере 280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 04 сентября 2020 года в размере 280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 1049 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 26 августа 2020 года в размере 421 000 (четыреста двадцать одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 708 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 28 августа 2020 года в размере 284 000 (двести восемьдесят четыре тысячи) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 08 сентября 2020 года в размере 280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 25 августа 2020 года в размере 281 000 (двести восемьдесят одна тысяча) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 08 сентября 2020 года в размере 280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым №, площадью 699 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир: <адрес> примерно в 2 км по направлению на северо-восток, почтовый адрес: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, для индивидуальной жилой застройки, равной его рыночной стоимости по состоянию на 03 сентября 2020 года в размере 280 000 (двести восемьдесят тысяч) рублей.

Датой подачи заявления считать 22 октября 2020 года.

На настоящее решение в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции через Костромской областной суд.

Председательствующий Р.Н. Колесов

Полный текст решения изготовлен 25 января 2021 года.

Решение по делу № 3а-425/2020 от 22.10.2020

3а-425/2020

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица