Решение по делу № 2-0024/2011 от 14.01.2011

Решение по гражданскому делу

2-24/11

ЗАОЧНОЕ      РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сыктывкар 14 января 2011 года

Мировой судья Краснозатонского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Ермаков А.Е., при секретаре Винниковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива №23 к Рожкову (...), Рожковой (...), Рожковой (...), Рожковой (...) о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ЖСК-23 обратилось в суд с иском к Рожкову Н.А. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2009 года по июль 2010 года включительно.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу (...), при этом не исполняет надлежащим образом свои обязанности по своевременной оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг.

В порядке подготовки, судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Рожкова И.М., Рожкова Е.Н., Рожкова А.Н.

В судебном заседании представитель истца на требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивал.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали, извещены надлежаще, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в их отсутствии не заявляли.

Проверив материалы дела, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав участников, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Рожков Н.А. является собственником квартиры (...) в доме (...) по (...) в г.Сыктывкаре, совместно с ними в квартире проживают Рожкова И.М., Рожкова Е.Н., Рожкова А.Н., сохраняющие регистрацию по месту жительства.

Собственник жилого помещения, к которому относится квартира, несет бремя его содержания с момента возникновения права собственности на него в виде платы за жилищно-коммунальные услуги (ч.3 ст.30 и ст.153 ЖК РФ). Указанную плату собственники вносят в порядке, установленном органами управления жилищного кооператива (ч.5 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника квартиры, а также бывшие члены его семьи, пользующиеся квартирой, несут солидарную ответственность по обязательствам, которые возникают из пользования этой квартирой.

Выпиской из лицевого счета, а также историей начислений и платежей подтверждено, что по указанному адресу за период с октября 2009 года по июль 2010 года включительно образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, составляющая (...)

Учитывая, что решением общего собрания специальных сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги не установлено, указанная плата должна была вноситься ответчиками ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1 ст.155 ЖК РФ) на счета кооператива (п.4.1.3 Устава ЖСК).

Статья 310 ГК РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства и одностороннего изменения его условий. Прекращает обязательство его надлежащее исполнение (п.1 ст.408 ГК РФ).

Таким образом, бремя доказывания факта надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг лежит на потребителях услуг (ответчиках).

Учитывая, что ответчиками не представлено доказательств полной оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд на основании ч.1 ст.68 ГПК РФ приходит к выводу, что требования ЖСК-23 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствие со ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям уплаченная при подаче иска государственная пошлина.

Следовательно, с ответчиков следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере (...)

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Жилищно-строительного кооператива №23 - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Рожкова (...), Рожковой (...), Рожковой (...), Рожковой (...) в пользу Жилищно-строительного кооператива №23 долг по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2009 года по июль 2010 года включительно в размере (...) судебные расходы в размере (...) а всего (...)

Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

По истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, оно может быть обжаловано сторонами в Сыктывкарский городской суд через мирового судью в течение десяти дней.

Мировой судья А.Е. Ермаков

(...)