Решение по делу № 2-409/2015 ~ М-253/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-409/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мончегорск                                24 апреля 2015 года

    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Кальгиной Е.С.,

при секретаре Лукомской О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Бахтеровой Н.Ю., Платоновой Ю.С., Бахтерову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО "Теплоэнергосервис" обратилось в суд с вышеназванным иском, требования мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в собственности Бахтеровой Н.Ю., Платоновой Ю.С., Б.С.Н., Бахтерова А.С. (у каждого по .... доли в праве). В квартире зарегистрированы Бахтерова Н.Ю., Платонова Ю.С. и в качестве члена семьи собственника малолетний Б.С.А.. Бахтеров А.С. снят с регистрационного учета <дд.мм.гггг> как ...., Б.С.Н. умер ..... Ответчики с <дд.мм.гггг> не в полном объеме выполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .....

ООО «Теплоэнергосервис», являясь управляющей организацией данного многоквартирного дома, ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчиков Бахтеровой Н.Ю., Платоновой Ю.С. указанную задолженность, пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме ...., а также расходы по уплате госпошлины в размере ....

Определением Мончегорского городского суда от 08.04.2015 года по ходатайству истца в качестве соответчика по делу привлечен Бахтеров А.С.. ООО «Теплоэнергосервис» просит взыскать с ответчиков Бахтеровой Н.Ю., Платоновой Ю.С., Бахтерова А.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в сумме ...., а также расходы по уплате госпошлины в размере ....

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, в заявлении просит рассмотреть дело без участия представителя ООО "Теплоэнергосервис", на иске настаивает, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики, будучи извещенными должным образом, своевременно о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились по неизвестным причинам, возражений по иску не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис», которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 9-11).

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности (у каждого по .... доли в праве) Бахтеровой ,ю., Платоновой Ю.С., Б.С.Н., Бахтерова А.С. (л.д.16).

Поскольку жилое помещение находится в долевой собственности, ответственность всех участников долевой собственности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, является долевой.

Согласно записи акта о смерти №.... от <дд.мм.гггг> по отделу ЗАГС администрации муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией Б.С.Н. умер <дд.мм.гггг> (л.д.15).

По сведениям нотариуса нотариального округа г. Мончегорск Мурманской области наследственное дело умершего Б.С.Н. не заводилось (л.д.20).

Из справке ООО «Теплоэнергосервис» следует, что Бахтерова Н.Ю. и Платонова Ю.С. зарегистрированы по указанному адресу с <дд.мм.гггг> по настоящее время. Из записи акта о смерти установлено, что последнее место жительства Б.С.Н. является квартира по адресу: <адрес>. По данным ООО «Теплоэнергосервис» Бахтеров А.С. <дд.мм.гггг> снят с регистрационного учета по данному адресу как .....

В силу ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После смерти своей отца – Б.С.Н., ответчики Бахтерова Н.Ю. и Платонова Ю.С. фактически приняли наследство в виде .... доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, поскольку продолжали проживать в квартире.

Таким образом, ответчикам Бахтеровой Н.Ю. и Платоновой Ю.С.фактически принадлежит по .... доли квартиры.

Также установлено, что в указанном жилом помещении с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирован в качестве члена семьи собственника несовершеннолетний сын Платоновой Ю.С. – Б.С.А. (л.д.7).

Согласно расчету задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> и ее расшифровке сумма долга составляет .... (л.д. 6, 24).

Согласно частям 2-4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из положений Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" следует, что коммунальные услуги предоставляются из расчета количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, соответственно, также рассчитывается размер платы за коммунальные услуги.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени сумма задолженности не погашена, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в долевом порядке, с учетом начисленных на каждого коммунальных услуг.

Кроме того, суд учитывает, что Платонова Ю.С. является законным представителем несовершеннолетнего Б.С.А., а следовательно, обязана нести обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно его доли.

Таким образом, с Платоновой Ю.С. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение (содержание жилья и отопление) исходя из фактически принадлежащей ей .... доли квартиры в размере ...., а также задолженность по оплате коммунальных услуг размере ...., а всего подлежит взысканию с ответчика Платоновой Ю.С. ....

С Бахтеровой Н.Ю. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение (содержание жилья и отопление) исходя из фактически принадлежащей ей .... доли квартиры в размере ...., а также задолженность по оплате коммунальных услуг размере ...., а всего подлежит взысканию с ответчика Платоновой Ю.С. ....

С Бахтерова А.С. подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение (содержание жилья и отопление) исходя из принадлежащей ему .... доли квартиры в размере ....

Частью 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При этом, согласно представленному истцом расчету, пени за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет ...., которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков.

Учитывая долевую ответственность ответчиков по данной задолженности, суд считает, что пени также должны быть взысканы пропорционально сумме долга каждого из ответчиков.

В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный выше период не вносилась, с них подлежат взысканию пени, с Платоновой Ю.С. в размере ...., с Бахтеровой Н.Ю. – ...., с Бахтерова А.С. – ....

Кроме того, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца и расходы последнего по оплате госпошлины при подаче данного иска в суд пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Бахтеровой Н.Ю., Платоновой Ю.С., Бахтерову А.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Взыскать с Бахтеровой Н.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... 55 копеек, пени в сумме .... 08 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме .... 27 копеек.

Взыскать с Платоновой Ю.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... 09 копеек, пени в сумме .... 44 копейки, расходы по уплате госпошлины в сумме .... 93 копейки.

Взыскать с Бахтерова А.С. пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение в размере .... 67 копеек, пени в сумме .... 80 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме .... 07 копеек.

Взыскать с Бахтерова А.С. в бюджет муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией государственную пошлину в размере .... 03 копейки.

Решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья                            Е.С. Кальгина