Решение по делу № 2-1-439/2024 от 03.10.2024

УИД № 57RS0019-01-2024-000685-08 дело №2-1-439/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 декабря 2024 года пгт. Нарышкино

Урицкий районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Разумной И.М.,

при секретаре судебного заседания Меркуловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Гречаник Софии Васильевны к администрации Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка заключенным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Гречаник С.В. обратилась в суд с иском к администрации Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка заключенным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что 24.04. 2018 г. Истец купила у Чернышовой В.Н. жилой дом общей площадью 40 кв.м, с земельным участком общей площадью 2500 кв.м., за 50 000 рублей расположенные по адресу: <адрес>. Между нами был оформлен договор купли-продажи от 24.04.2018 г., что подтверждается договором купли-продажи, написанным собственноручно Чернышовой В.Н., которая передала истцу все документы на указанное имущество и ключи от жилого дома. Чернышова Валентина Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла в 2018 г., документально не успела оформить объекты недвижимости. Наследников после смерти Чернышовой В.Н., не имеется, наследственных дел нотариусами Урицкого нотариального округа Орловской области ФИО2 и ФИО3 не открывалось. Истец жилой дом отремонтировала, пользуется и обрабатывает земельным участком на протяжении всего времени. С момента покупки жилого дома и земельного участка владет этим имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания. Истец открыто и непрерывно владеет, указанным имуществом с 2018 г. по настоящее время, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями. В настоящее время возникла необходимость в юридическом оформлении права собственности на жилой дом и земельный участок государственной регистрации права собственности, в связи с чем, необходимо в судебном порядке признать за истцом право собственности на указанное имущество, зарегистрировать право собственности, однако она не может это сделать без решения суда. На основании изложенного просит суд, признать договор купли - продажи жилого дома и земельного участка от 24.04.2018 г., расположенные по адресу: <адрес> между Чернышовой Валентиной Николаевной и Гречаник Софией Васильевной - заключенным. Признать за Гречаник Софией Васильевной право собственности на жилой дом общей площадью 40 кв.м, с инвентарным номером №, земельный участок общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от 07.11.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований были привлечены Чернышова В.Н., Чернышова К.Ю., Голованов А.И..

В судебные заседания, назначенные на 02.12.2024 и 18.12.2024 истец Гречаник С.В. и её представитель Медведева Н.М. не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны, о рассмотрении дела в свое отсутствие, об отложении судебного разбирательства не просили, иного представителя в судебное заседание не направили.

Представитель ответчика администрации Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Не просил о разбирательстве дела в его отсутствии.

Третьи лица Чернышова В.Н., Чернышова К.Ю., Голованов А.И. в судебное заседание не явились о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом. Причины неявки суду не известны. Не просили о разбирательстве дела в их отсутствии.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Истец Гречаник С.В. не явилась в суд по вторичному вызову, представителя в судебное заседание не направила. Представитель ответчика в судебное заседание не явился, не требовал рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец Гречаник С.В. не явилась в суд по вторичному вызову, а представитель ответчика не требовал рассмотрения дела по существу, суд приходит к выводу об оставлении искового заявления Гречаник Софии Васильевны к администрации Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка заключенным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222, 224, 225 ГПК РФ, суд,

определил:

исковое заявление Гречаник Софии Васильевны к администрации Богдановского сельского поселения Урицкого района Орловской области о признании договора купли – продажи жилого дома и земельного участка заключенным и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, оставить без рассмотрения.

Разъяснить участникам процесса, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья И.М. Разумная