Решение по делу № 2-1181/2019 от 19.12.2018

№ 2-1181/19

УИД: 24RS0046-01-2018-006562-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2019 года                          г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Князевой О.В.

при секретаре – Агрба В.Э.

с участием пом.прокурора Свердловского района г. Красноярска – Жалбы И.В.

представителя истца – Г., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.А.В. к С.А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.А.В. обратился в суд с иском к С.А.А.о признании прекратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, чтоистец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>115, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик, который с декабря 2015 года в квартире не проживает, членом семьи собственника не является, бремя содержания имущества не несет. На основании чего, просит признать С.А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>115.

В судебном заседании представитель истца – Г., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик приходится истцу родным братом. Ранее спорное жилое помещение принадлежало их матери – С.В.В. Ответчик с апреля 2015 года по декабрь 2015 года проживал в квартире вместе с матерью, впоследствии выехал из жилого помещения и проживает с гражданской супругой, их адрес истцу неизвестен. С.А.В. постоянно проживает в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ С.В.В. подарила истцу спорную квартиру и переехала на постоянное место жительства в <адрес>. В настоящее время возникла необходимость продажи квартиры, однако, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца на распоряжение своим имуществом.

Ответчик С.А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещалсясвоевременно по последнему месту регистрации, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения.

Третье лицо – С.В.В., представитель третьего лица- отдела по вопросам миграции ОП-6 МУ МВД России «Красноярское»в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд, с учетом мнения представителя истца, помощника прокурора, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, свидетелей, заключение помощника прокурора <адрес> ФИО4, полагавшей заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, следовательно,прекратилправо пользования спорным жилым помещением, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается представленными доказательствами, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>115, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность С.В.В. (л.д. 25-26), что также подтверждается свидетельством о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

ДД.ММ.ГГГГ между С.В.В. и С.А.В. заключен договор дарения, на основании которого к последнему перешло право собственности на спорную квартиру (л.д. 23-24). Право собственности С.А.В. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6).

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>115, на регистрационном учете с состоят: С.В.В. – мать, с ДД.ММ.ГГГГ, С.А.А. – брат, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждается информацией отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> (л.д. 46).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что в марте 2017 года истец приобрел в собственность спорную квартиру по договору дарения, ранее квартира принадлежала его матери – С.В.В., которая проживала в квартире вместе с младшим сыном и братом истца – С.А.А. В декабре 2015 года С.А.А. выехал из квартиры, в настоящее время его место жительство неизвестно, он членом семьи истца не является, бремя содержания имущества не несет.

Кроме того, факт не проживания С.А.А. в спорной квартире подтверждается показаниями свидетелей Т., Г., допрошенными в судебном заседании, из которых следует, что свидетели проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды, заключенного с С.А.В. С.А.А. никогда не видела, в квартире посторонних вещей не имеется, корреспонденция на имя С.А.А. в период с августа 2018 года по настоящее время не поступала.

Таким образом, оценивая в совокупности представленные доказательства, учитывая изложенное в целом, то, что С.А.А. состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности С.А.В., нарушая тем самым права последнего по распоряжению свои имуществом, как собственника жилого помещения, не является членом семьи собственника, совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, выехал из жилого помещения, суд считает исковые требования С.А.В.обоснованными и подлежащими удовлетворению в полномобъеме, в связи с чем, С.А.А. следует признать прекратившимправо пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>115, со снятием егос регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать С.А.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>115, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                           О.В. Князева