Решение по делу № 2-657/2023 (2-6786/2022;) от 30.11.2022

Дело № 2-657/2023

УИД 36RS0006-01-2022-009590-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Клочковой Е.В.,

при секретаре                               Шестаковой М.Р.,

в отсутствие сторон,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «УК Центрального района» к Романовой Марине Александровне, Романову Роману Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

АО «УК Центрального района»обратилось в суд с настоящим иском к Романовой Марине Александровне, Романову Роману Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Романова М.А., в качестве члена семьи собственника жилого помещения был вселен Романов Р.В.

За период с 01.09.2019 по 30.09.2022 у собственника жилого помещения образовалась задолженность по оплате жилого помещения в размере 66077,09 руб., которые истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке. Кроме того, просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2182 руб.

Представитель истца АО «УК Центрального района» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем имеется заявление.

Ответчики Романова М.А., Романов Р.В.в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, однако судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. Сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

Таким образом, суд, в соответствии с положениями статьи 113 ГПК РФ, надлежащим образом выполнил свою обязанность по извещению ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

    В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Романова М.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН, в качестве члена семьи собственника жилого помещения был вселен Романов Р.В., что подтверждается справкой о зарегистрированных по указанному адресу.

В многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений, в качестве способа управления выбрано управление управляющей организацией АО «УК Центрального района».

Согласно действующему законодательству АО «УК Центрального района» осуществляет функции управления, содержания, обслуживания и эксплуатации недвижимого имущества расположенного по указанному адресу. Также обеспечивает подачу жителям многоквартирного дома коммунальных услуг (холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, тепловой энергии) для этого заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями.

АО «УК Центрального района» обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме выполнены в полном объеме.

Собственник вышеуказанного жилого помещения свои обязательства по оплате услуг, оказанных АО «УК Центрального района» за период с 01.09.2019 по 30.09.2022 надлежащим образом не исполнял, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 66 077,09 руб., которая до настоящего времени не погашена.

10.02.2022 мировым судьей судебного участка № 2 в Центральном судебном районе Воронежской области был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности. Указанный судебный приказ был отменен на основании поданных возражений 15.04.2022.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Из ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе плату за коммунальные услуги.

Из смысла ч. 1-2, 5-6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст.ст. 307, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Истцом было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований. Ответчики же в судебное заседание не явились, не опровергли доводы истца, не представили в суд доказательств в обоснование своих возражений. Расчет иска, представленный истцом, судом проверен и ответчиком не оспорен. В связи с чем, принимается судом во внимание.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца в полном объеме и солидарного взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 30.09.2022 года в размере 66077,09 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2182рублей. Таким образом, с учетом размера удовлетворенных требований, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке государственная пошлина в размере 2182 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194 – 198ГПК РФ, суд,

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Романовой Марины Александровны, Романова Романа Владимировича в пользу АО «УК Центрального района» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.09.2019 по 30.09.2022 года в размере 66077,09 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2182 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                         Е.В. Клочкова

Решение в окончательной форме изготовлено 14.02.2023.