Решение по делу № 2-71/2020 от 25.10.2019

Дело № 2-71/2020 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием истицы Михайловой С.С., представителя ответчика Михайлова А.Ф. - адвоката Шаховой Е.Н. и третьих лиц - Михайлова Д. А. и Михайлова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой <данные изъяты> к Михайлову <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать Михайлова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Заявленные требования мотивированы тем, что Михайлова С.С. является собственником доли указанного жилого дома. Фактически жилое помещение является частью жилого дома, изолировано от другого жилого помещения, имеет отдельный вход, отдельные канализацию, газ и т.д. В доме зарегистрированы Михайлова С.С., Михайлов А.Ф. и сыновья Михайлов Д.А., Михайлов В.А. Постоянно в жилом помещении проживает только истица. Ответчик Михайлов А.Ф. в жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает. Брак между истицей и ответчиком расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. В ДД.ММ.ГГГГ году истица зарегистрировала в своем жилом помещении Михайлова А.Ф. по его просьбе, для трудоустройства. Каких либо письменных соглашений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о сохранении права пользования илым помещением за бывшим членом семьи не заключалось. В конце ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик съехал из жилого помещения и постепенно вывез всe свои вещи. На текущее время личных вещей Михайлова А.Ф. в доме нет. Препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Ответчик не предпринимал попыток вселиться в жилое помещение. Совместное хозяйство стронами не ведется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик никогда не выполнял и не выполняет в текущее время. Истица считает, что указанные обстоятельства свидетельствуют о незаинтересованности Михайлова С.С. в жилом помещении, и об отсутствии его намерений сохранить за собой право пользования им.

Судом, на основании ст. 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ответчика неизвестно, в качестве его представителя привлечен адвокат Шахова Е.Н. Представитель ответчика считает иск не подлежащим удовлетворению, т. к. Михайлов С.С. зарегистрирован в доме и вправе пользоваться жилым помещением. У него разъездной характер работы, и мнение ответчика по иску неизвестно.

Третьи лица Михайлов Д.А. и Михайлов В.А. поддержали исковые требования в полном объеме.

Привлеченная судом в качестве третьего лица Юрикова Т.Н. возражений по исковому заявлению не имеет, и письменным заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика и третьих лиц, и проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и выписка из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что Михайловой С.С. принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Свидетельство о расторжении брака удостоверяет, что ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между Михайловой С.С. и Михайловым А.Ф.

Из домовой книги и выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ видно, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Михайловым А.Ф. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Представленная Юриковой Т.Н. домовая книга подтверждает, что на её долю дома по адресу: <адрес>, имеется другая домовая книга для регистрации граждан.

Как следует из объяснений истицы и третьих лиц, чеков об оплате коммунальных услуг, в конце ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик Михайлов А.Ф. выселился из указанного жилого дома, не проживает, в нём, и не является членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 421 ГК РФ, доказательств того, что между сторонами имеется соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением при отчуждении доли жилого дома, и доказательств его фактического проживания в нём, не представлено.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Истица не намерена предоставлять в пользование ответчику свою долю жилого дома, желает пользоваться, владеть и распоряжаться личной собственностью без ограничений своего права. Регистрация Михайлов А.Ф. на жилую площадь является административным актом. Наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на его права на жилое помещение. В материалах дела отсутствует соглашение, в котором было бы обусловлено бессрочное пользование ответчиком жилым помещением. Сохранение права на жилье без реального использования жилого помещения по прямому назначению носило бы формальный характер. Иная трактовка закона свидетельствовала бы об искажении истинного смысла ст. 30 ЖК РФ и самого понятия «право владения и (или) пользования», и ограничивает права истицы.

Удовлетворяя иск, суд руководствуется нормами части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, устанавливающими, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На момент рассмотрения дела ответчик не является титульным собственником жилого помещения и членом семьи собственника, в жилом доме не проживает. У него отсутствуют законные основания владения спорным жильём. Иного материалы дела не содержат.

Ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, предусмотрено снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Михайлова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Михайлова <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С. В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ