Решение по делу № 2-873/2012 от 03.06.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2012 года г.Мытищи

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., с участием прокурора Тихомировой Ю.Ю., при секретаре Просвиркиной Ж.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-873/12 по иску Администрации сельского поселения Федоскинское к Анашкину А.Г., Анашкину С.А., Анашкиной К.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация сельского поселения Федоскинское обратилась в суд с иском к о выселении из квартиры № по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указал, что Муниципальное образование «Сельское поселение Федоскинское Мытищинского муниципального района Московской области» является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире проживает семья Анашкина А.Г. без регистрации и без предусмотренных жилищным законодательством оснований для вселения. Просит выселить из указанного жилого помещения (л.д.2-3).

Заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Администрация сельского поселения Федоскинское были удовлетворены.

Определением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ отменено и производство по делу возобновлено.

В судебном заседании представители Администрации сельского поселения Федоскинское по доверенности Петрова Л.А. и Семичастнова Н.Ю. иск поддержали, просили его удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Анашкин А.Г., являющийся также представителем на основании доверенности Анашкина С.А., и законный представитель несовершеннолетней Анашкиной К.А. - Анашкина О.И. исковые требования не признали. Пояснили, что были вселены в жилое помещение на законных основаниях. В настоящее время в нем проживают Анашкин А.Г., Анашкин С.А., Анашкина К.А. и дочь Анашкина С.А. – Анашкина С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Мытищинскому муниципальному району в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и принятии решения, соответствующего интересам несовершеннолетней Анашкиной К.А..

Выслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора об удовлетворении иска, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Муниципальное образование «Сельское поселение Федоскинское Мытищинского муниципального района Московской области» является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) и выпиской из ЕГРП (л.д.76).

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на основании Решения Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и Постановления Главы сельского поселения Федоскинское от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 63, 65-67).

Согласно выписки из домовой книги и финансового лицевого счета в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ проживают Анашкин А.Г., Анашкин С.А. и Анашкина К.А. без регистрации (л.д.4-5).

Ответчики Анашкин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ и его дети – Анашкин С.А. с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетняя Анашкина К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы на постоянное место жительства по адресу: <адрес> (л.д.55-56).

Истец предлагал ответчику Анашкину А.Г. представить документы, послужившие основанием для его вселения в квартиру, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), однако такие документы ответчиком не представлены.

Не представлены они и в судебное заседание, хотя суд неоднократно предлагал ответчикам представить указанные документы.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 278242,09 рублей (л.д.7), а из представленной ответчиком Анашкиным А.Г. квитанции следует, что ха ними числится задолженность в сумме 312646,73 руб. по состоянию на декабрь 2011 года (л.д.113).

Представитель МУП «Расчетный центр» обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Анашкина А.Г. задолженности по оплате коммунальных платежей, однако определением мирового судьи 133 судебного участка Мытищинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен по заявлению должника Анашкина А.Г., в котором он указал, что он не является ни нанимателем, ни собственником жилого помещения по адресу: <адрес>л.д.61).

В соответствии со ст.47 ЖК РСФСР, действующей в момент вселения ответчика в жилое помещение, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Таким образом, ордер является единственным документом, дающим право на вселение в жилое помещение; никакие другие письменные и устные указания органов или должностных лиц не могут заменить ордер.

В материалах дела отсутствуют как ордер на занятие спорной квартиры, так и соответствующее решение о предоставлении жилого помещения.

Анашкин А.Г., возражая против удовлетворения исковых требований (л.д.43-44), не представил никаких доказательств подтверждающих его вселение в жилое помещение на законных основаниях. Его доводы о том, что ему было предоставлено спорное жилое помещение как сотруднику милиции, ничем не подтверждены.

Согласно ст.30 ныне действующего ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Поскольку ответчики не имеют права пользоваться спорным помещением, ввиду отсутствия законных оснований для их вселения, то они должны быть выселены из занимаемого помещения по адресу: <адрес>

Ссылки ответчика Анашкина А.Г. о том, что в спорной квартире также проживает его внучка Анашкина Софья Семеновна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ничем не подтверждены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации сельского поселения Федоскинское удовлетворить.

Выселить Анашкина А.Г., Анашкина С.А., Анашкину К.А. из квартиры № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 23 января 2012 года.