Решение по делу № 2-2857/2023 от 27.03.2023

УИД 74RS0007-01-2022-011211-37

Дело № 2-2857/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Веккер Ю.В.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Шкребка П.И.

с участием прокурора Жинжиной Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильев А.А. к Негин А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Васильев А.А. обратился в суд с иском к Негин А.Р. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчика из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска истец указал, что является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик членом семьи истца не является, регистрация и проживание ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения (л.д. 4-5).

Истец Васильев А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания.

Ответчик Негин А.Р. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно по последнему известному месту жительства, возвращены конверты с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица Васильева Л.В. , Негин В.М. , Негин М.А. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания неоднократно по последнему известному месту жительства.

Суд, руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав заключение прокурора, исследовав все материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 приведенной статьи).

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, Васильев А.А. является собственником 13/100 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-45).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрирован Негин А.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 35).

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку судом установлено, что Негин А.Р. членом семьи истца не является, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик Негин А.Р. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильев А.А. к Негин А.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Негин А.Р. ,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Ю.В. Веккер

Мотивированное решение суда составлено в соответствии со ст. 199 ГПК РФ - ДД.ММ.ГГГГ.