Решение от 06.10.2020 по делу № 2-839/2020 от 08.09.2020

Дело №

УИД 76RS0011-01-2020-001129-16

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 октября 2020 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой Н.А.,

при секретаре Корзаковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Угловой М.А. к Борисовой Г.А. о выплате участнику долевой собственности компенсации за долю в имуществе,

у с т а н о в и л:

Углова М.А. обратилась в суд с настоящим иском и в обоснование требований указала, что ей принадлежат <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты>. <данные изъяты> доля по праву наследования принадлежит ее бабушке по отцу Борисовой Г.А. Наследодатель <данные изъяты>., отец истицы, умер ДД.ММ.ГГГГ Квартира изначально по договору приватизации принадлежала по <данные изъяты> доле Угловой М.А., ее отцу и брату <данные изъяты>. После смерти отца его доля была разделена между детьми и бабушкой Борисовой Г.А., по <данные изъяты> доле соответственно. ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> подарил Угловой М.А свою долю в праве собственности на квартиру в размере <данные изъяты>. После смерти отца истица одна занимается указанным жилым помещением, оплатила имевшиеся долги и периодические коммунальные платежи. Квартира находилась в неудовлетворительном состоянии, Углова М.А. занималась ее ремонтом. Ответчица имеет свое жилье, в использовании указанной квартиры не заинтересована. Истица же напротив намерена проживать в спорной квартире, в связи с чем возникает необходимость привести жилье в порядок, что требует затрат. Углова М.А. пыталась выкупить у Борисовой Г.А. ее долю, однако последней была заявлена цена, превышающая в два раза рыночную стоимость квартиры. В случае реализации доли по рыночной цене, истице предлагалось доделать ремонт своими силами, оценить квартиру и выплатить большую долю. Согласно отчету об оценке <данные изъяты> рыночная стоимость всей квартиры с уже произведенными необходимыми улучшениями (пластиковые окна, штукатурка стен) составляет <данные изъяты>. Соответственно на <данные изъяты> долю ответчицы причитается <данные изъяты>., что является суммой компенсации при отчуждении доли ответчицы в пользу истицы. Углова М.А. полагает, что данная сумма компенсации должна быть уменьшена на величину понесенных ею расходов по содержанию общего имущества пропорционально доле в праве ответчика. Понесенные расходы с момента смерти <данные изъяты> включают в себя: оплату услуг    по газоснабжению – <данные изъяты>., по отключению газа для остановки начисления платежей – <данные изъяты>., оплату услуг по отоплению – <данные изъяты>. в ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> и <данные изъяты>. в ДД.ММ.ГГГГ расходы по строке содержание жилого помещения <данные изъяты>., <данные изъяты>. и <данные изъяты>. в ДД.ММ.ГГГГ., взносы на капитальный ремонт с пенями <данные изъяты> и <данные изъяты>. соответственно. В ДД.ММ.ГГГГ УгловойМ.А. для черновой отделки стен приобретались материалы по чекам на сумму <данные изъяты>., пластиковые окна на сумму <данные изъяты> Общая сумма личных вложений истицы в содержание общедолевого имущества составила <данные изъяты>. На <данные изъяты> долю ответчицы приходится <данные изъяты>. За вычетом расходов на содержание имущества, произведенных за счет истицы, сумма компенсации составляет <данные изъяты> Истцом также понесены судебные издержки в виде оплаты госпошлины, оплаты оценки квартиры – <данные изъяты>. и <данные изъяты> Углова М.А. в соответствии со ст. 252 ГК РФ просит определить за ней размер компенсации, подлежащий выплате Борисовой Г.А. в сумме <данные изъяты>. за причитающуюся ей <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру <адрес>; уменьшить установленный размер компенсации на причитающиеся за счет ответчицы расходы по содержанию общего имущества в <данные изъяты>., установив размер компенсации в <данные изъяты> прекратить право собственности Борисовой Г.А. на <данные изъяты> долю квартиры с получением указанной компенсации и признать за ней право собственности на данную <данные изъяты> долю в праве собственности на указанную квартиру; взыскать с ответчика судебные издержки в суммах <данные изъяты>. за оплату государственной пошлины и <данные изъяты> за оценку стоимости квартиры.

В судебном заседании истица Углова М.А., ее представитель Слесаренко А.В., ответчица Борисова Г.А. ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения. Текст мирового соглашения, подписанный истицей Угловой М.А. и ответчицей Борисовой Г.А., представлен в судебном заседании.

В соответствии с условиями мирового соглашения:

1. Борисова Г.А. признает исковые требования Угловой М.А. о прекращении за Борисовой Г.А. права собственности на <данные изъяты> долю в квартире <адрес> и о признании за Угловой М.А. права собственности на указанную <данные изъяты> долю квартиры <адрес>

2. Стороны определяют выкупную стоимость <данные изъяты> доли квартиры <адрес> в сумме <данные изъяты>.

3. Углова М.А. отказывается от претензий к Борисовой Г.А. о возмещении <данные изъяты>., расходов по содержанию общего имущества за <данные изъяты> долю квартиры <адрес>, а также отказывается от взыскания судебных издержек в виде госпошлины - <данные изъяты>. и расходов по оценке квартиры - <данные изъяты>. Углова М.А. отказывается также от иных судебных издержек по данному делу (расходы по оплате представителя и иные судебные расходы).

4. В связи с отказом Угловой М.А. от взыскания расходов, указанных в п. 3 настоящего соглашения, Борисова Г.А. отказывается от взыскания и присуждения ей выкупной цены за <данные изъяты> долю в квартире <адрес> в сумме <данные изъяты>.

5. Соглашение составлено добровольно, его последствия утверждения судом сторонам понятны.

Изучив подписанный сторонами текст мирового соглашения, суд в соответствии с положениями ч. 2 ст. 39 ГПК РФ считает возможным утвердить мировое соглашение. Условия мирового соглашения не противоречит требованиям закона. Права и охраняемые законом интересы сторон и других лиц в данном случае не нарушаются. Последствия заключения мирового соглашения на указанных условиях, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. В связи с этим производство по делу судом прекращается.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░:

1. ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

2. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

3. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>. ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>.).

4. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

5. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░. 428 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░