Решение по делу № 2-803/2015 ~ М-777/2015 от 24.07.2015

Дело № 2-803/2015 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

14 сентября 2015 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области

в составе:

председательствующего – федерального судьи Владимировой Е.А.,

при секретаре Киковой Д.С.,

с участием представителя истца ООО «Восточное» - Синицкой Т.В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» к Пономаревой М. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Восточное» обратилось в суд с иском к Пономаревой М.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2013 года по май 2015 года в размере 103781 рубль 50 копеек из них: за содержание и текущий ремонт 29764 рубля 91 копейка, за домофон 591 рубль 00 копеек, за отопление 31104 рубля 75 копеек, за подогрев воды 15791 рубль 22 копейки, за холодную воду 11298 рублей 00 копеек, за услуги водоотведение 7420 рублей 88 копеек, за вывоз мусора 1329 рублей 72 копейки, за капитальный ремонт 5868 рублей 72 копейки, задолженность по агентскому договору в размере 376 рублей 20 копеек, за ОДН в размере 236 рублей 10 копеек, пеням за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9450 рублей 80 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3465 рублей 65 копеек.

Заявленные требования мотивировало тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Тверская область, <адрес>, и на протяжении длительного времени не исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность за период с февраля 2013 года по май 2015 года составляет 103781 рубль 50 копеек.

До ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном <адрес>, расположенным по адресу: Тверская область, <адрес>, предоставлять коммунальные услуги собственнику и пользующимися помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п. 14 вышеуказанного договора «Плата за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги вносится собственником управляющей организации ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем». Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: Тверская область, <адрес>, была утверждена плата за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 16 рублей 12 копеек за 1 кв.м.. Общая площадь квартиры должника составляет 68,4 кв.м.. Задолженность ответчика за содержание и текущий ремонт за период с февраля 2013 года по май 2015 года составила 29764 рубля 91 копейку.

Между индивидуальным предпринимателем Амосовым В.Е. и ООО «Восточное» заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о начислении оплаты потребителей за обслуживание подъездных домофонных систем в размере 20 рублей с одной квартиры. С января 2014 года сумма за домофон увеличилась до 23 рублей в месяц. Таким образом, задолженность ответчика за домофон составила 591 рубль 00 копеек.

В многоквартирном <адрес> Тверской области установлен теплосчетчик. Тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восточное» для потребителей городского округа <адрес>, устанавливается Главным управлением «региональная энергетическая комиссия» Тверской области. С учетом расчета по статье отопление за период частично с февраля 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности составляет 31104 рубля 75 копеек.

Между ООО «Теплоэнергетик», ООО «Энерго Инвест» и ООО «Восточное» заключен договор № на подачу тепловой энергии в горячей воде от ДД.ММ.ГГГГ. Для расчета подогрева воды берется тариф ООО «Теплоэнергетика» плюс транспортировка тепловой энергии ООО «Энерго Инвест» умноженный на коэффициент 0,05 = 1 куб.воды. Таким образом, задолженность должника за подогрев воды составляет 15791 рубль 22 копейки.

Для начисления статьи холодная вода до ДД.ММ.ГГГГ применялся тариф, утвержденный Главным управлением «РЭК» Тверской области «О тарифах на питьевую воду и водоотведение ООО «Коммунальные ресурсы РЖ» для потребителей городского округа <адрес>, с которым ООО «Восточное» имеет договор № на отпуск воды и прием сточных вод от ДД.ММ.ГГГГ. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ для начисления статьи холодная вода применяется тариф, утвержденный для ООО «Система водоснабжения», с которым ООО «Восточное» имеет договор № на водоснабжение и водоотведение от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, задолженность должника за холодную воду составляет 11298 рублей 00 копеек.

Для начисления водоотведения берутся за основу показания холодной и горячей воды, которые умножаются на тариф водоотведения, установленный РЭК Тверской области. Задолженность должника за услуги водоотведения составляет 7420 рублей 88 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания ТСЖ «Чкаловское-48» в многоквартирном жилом доме по адресу: Тверская область, <адрес> было принято решение заключить договор управления с УК «Восточное», утверждены тарифы на содержание и вывоз ТБО. В результате чего с ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Восточное» и ТСЖ «Чкаловское-48» был заключен договор управления многоквартирным домом № 365. С ДД.ММ.ГГГГ между ТСЖ «Чкаловское-48» (Принципал) и ООО «Восточное» (агент) заключен агентский договор № 418, по которому принципал поручает, а агент берет на себя обязательство совершать от имени и за счет принципала деятельность по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес>, расположенного по <адрес>. В результате чего у ответчика задолженность за вывоз мусора составляет 1329 рублей 72 копейки.

Задолженность за капитальный ремонт составляет 5868 рублей 72 копейки. Сумма задолженности по агентскому договору составляет 376 рублей 20 копеек. ООО «Восточное» производит начисления за ОДН. Таким образом, должник имеет задолженность на ДД.ММ.ГГГГ за ОДН в размере 236 рублей 10 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялась претензия о погашении задолженности за коммунальные услуги с требованием погасить задолженность. В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В силу ст. 309 ГПК РФ ООО «Восточное» произвело также расчет пеней в размере 9450 рублей 80 копеек.

При подготовке дела к судебному разбирательству ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ООО «Восточное» - Синицкая Т.В., действующая по доверенности, уточнила исковые требования и просила взыскать с Пономаревой М.А. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период частично с апреля 2013 года по апрель 2015 года в размере 93781 рубль 50 копеек из них: за содержание и текущий ремонт 26874 рубля 76 копеек, за домофон 528 рублей, за отопление 28067 рублей 32 копейки, за подогрев воды 14335 рублей 55 копеек, за холодную воду 10154 рубля 81 копейка, за услуги водоотведения 6699 рублей 35 копеек, за вывоз мусора 1218 рублей 91 копейку, за капитальный ремонт 5335 рублей 20 копеек, за агентский договор 342 рубля, за ОДН 225 рублей 60 копеек, а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9450 рублей 80 копеек, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3465 рублей 65 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «Восточное» - Синицкая Т.В. исковые требования поддержала, дала объяснения в соответствии с доводами, изложенными в исковом заявлении, пояснив, что в связи с частичной оплатой ответчиком задолженности по коммунальным услугам ДД.ММ.ГГГГ в размере 10000 рублей в настоящее временя задолженность по коммунальным услугам составляет в сумме 93781 рубль 50 копеек. Ответчик обязана вносить плату за жильё и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Договор, который устанавливал бы иной срок внесения платы за жильё и коммунальные услуги, с ответчиком не заключался. Просит взыскать с Пономаревой М.А. в пользу ООО «Восточное» задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги, включающие в себя плату по статьям: «Содержание и ремонт», «домофон», «Вывоз ТБО», услуги по холодному водоснабжению (в том числе ОДН), водоотведения и отопления, в размере 93781 рубль 50 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9450 рублей 80 копеек, с последующими начислениями за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты исходя из суммы долга 103 781 рубль 50 копеек и ставки, установленной нормами действующего законодательства РФ, и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3465 рублей 65 копеек.

Ответчик Пономарева М.А., будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается уведомлением о вручении ей ДД.ММ.ГГГГ судебного извещения, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила рассмотреть дело в её отсутствие. Возражений по иску и ходатайств об отложении судебного разбирательства от неё не поступало.

Поскольку ответчик об уважительных причинах неявки суд не уведомил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, проверив представленные суду материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ст. 153-155 ЖК РФ наниматели, собственники жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

     В силу ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, либо иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем на один год.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления.

Пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) установлено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Расчётный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (п. 37 Правил). Кроме того, в соответствии с п. 63 указанных Правил плата должна быть своевременно внесена потребителями. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ (в редакции, действовавшей до 26.12.2012 года) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В редакции Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ООО «Восточное» зарегистрировано Администрацией города Ржева Тверской области ДД.ММ.ГГГГ за № 737, ОГРН 1026901849590, что подтверждается Уставом ООО «Восточное», утвержденного Решением ООО «Восточное» от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно протокола общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: Тверская область <адрес>, проведенного с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление жилым домом по адресу: Тверская область <адрес>, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Восточное».

Из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что Пономарева М.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Тверская область <адрес>, общей площадью 68, 4 кв.м.

Судом установлено, что Пономарева М.А., ее дочь Быстрова К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын Ханов Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: Тверская область <адрес>, что подтверждается справкой ООО «Восточное» от ДД.ММ.ГГГГ, адресной справкой отделения УФМС России по Тверской области в Ржевском районе от ДД.ММ.ГГГГ года

ООО «Восточное» взяло на себя обязательства по начислению, сбору и обработке взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, на домофон, на отпуск воды и прием сточных вод, на водоснабжение и водоотведение, на подачу тепловой энергии, что подтверждается агентским договором № от 01.07. 2014 года, договора № от ДД.ММ.ГГГГ года, дополнительным соглашениям от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором № от ДД.ММ.ГГГГ года, договором № от ДД.ММ.ГГГГ года,

договором № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с этим, ООО «Восточное» производило начисления коммунальных услуг ответчику.

За период с апреля 2013 года по апрель 2015 года, в связи с не оплатой ответчиком коммунальных услуг образовалась задолженность.

Согласно претензии о погашении задолженности за коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком Пономаревой М.А. числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 100589 рублей 84 копейки.

Согласно расчёту задолженность по оплате содержания и текущий ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: Тверская область <адрес>, за период с апреля 2013 года по апрель 2015 года составила 93781 рубль 50 копеек.

Данный расчёт произведён в соответствии с документами, устанавливающими тарифы и нормативы оплаты коммунальных услуг, исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов и количества зарегистрированных в жилом помещении лиц, площади жилого помещения, в судебном заседании проверен, сомнений не вызывает, ответчиком не оспаривался.

Расчет произведен в соответствии с установленными тарифами, ставками, с учетом общей площади квартиры ответчика.

В судебном заседании установлено, что ответчик не производила в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно Протокола общего собрания в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Тверская область <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, утверждена плата за содержание и текущий ремонт многоквартирного дома в размере 16 рублей 12 копеек за 1 кв.м.

Площадь квартиры ответчика составляет 68, 4 кв.м.

Расчет задолженности за содержание и текущий ремонт с апреля 2013 года по апрель 2015 год произведен из учета стоимости по тарифу 16 рублей 12 копеек за 1 кв.м по площади квартиры равной 68,4 кв.м. и составляет: за апрель 2013 года в размере 660 рублей 39 копеек, с мая 2013 года по мая 2014 года в размере 1102 рубля 61 копейка за каждый месяц, с июня 2014 года по апрель 2015 года в размере 1080 рублей 04 копейки за каждый месяц, что подтверждается справкой задолженности ООО «Восточное».

Таким образом, сумма задолженности за содержание и текущий ремонт составляет 26874 рубля 76 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

Тариф на тепловую энергию, отпускаемую ООО «Восточное» для потребителей городского округа город Ржев, устанавливается Главным управлением «Региональная энергетическая комиссия» Тверской области (Приказ № 687-нп от ДД.ММ.ГГГГ; приказ № 812-нп от ДД.ММ.ГГГГ; приказ № 785-нп от ДД.ММ.ГГГГ; приказ № 893-нп от ДД.ММ.ГГГГ).

Судом установлено, что задолженность за тепловую энергию составляет, за апрель 2013 года в размере 1047 рублей 93 копейки, за октябрь 2013 года в размере 1706 рублей 58 копеек, за ноябрь 2013 года в размере 1557 рублей 47 копеек, за декабрь 2013 года в размере 1640 рублей 23 копейки, за январь 2014 года в размере 1763 рубля 35 копеек, за февраль 2014 года в размере 2565 рублей, за марта 2014 года в размере 1720 рублей 26 копеек, за апрель 2014 года в размере 1231 рубль 20 копеек, за октябрь 2014 года в размере 1358 рублей 43 копейки, за ноябрь 2014 года в размере 1993 рубля 86 копеек, за декабрь 2014 года в размере 2424 рубля 10 копеек, за январь 2015 года в размере 2548 рублей 59 копеек, за февраль 2015 года в размере 2725 рублей 06 копеек, за март 2015 года в размере 2015 рублей 75 копеек, за апрель 20ДД.ММ.ГГГГ рублей 51 копейка, что подтверждается справкой задолженности ООО «Восточное».

Таким образом, сумма задолженности за тепловую энергию составляет 28067 рублей 32 копейки, которая подлежит взысканию с ответчика.

    Для расчета подогрева воды берется тариф ООО «Теплоэнергетика» + транспортировка тепловой энергии ООО «Энерго Инвест» помноженный на коэффициент 0,05 = 1 куб воды.

Согласно договора тариф ООО «Теплоэнергетик» на тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения жилищного фонда составляет 713,30 рублей/Гкал без НДС, тариф на передачу тепловой энергии ООО «ЭнергоИнвест» на нужды отопления и горячего водоснабжения жилищного фонда составляет 110,33 руб/Гкал без НДС.

Задолженность по подогреву воды составляет: за апрель 2013 года 305 рублей 56 копеек, за май и июнь 2013 года в размере по 510 рублей 18 копеек, за июль, августа, сентябрь, октябрь 2013 года по 595 рублей 50 копеек за каждый месяц, за ноябрь 2013 года в размере 557 рублей 08 копеек, за декабрь 2013 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2014 года по 595 рублей 50 копеек за каждый месяц, за июль 2014 года в размере 618 рублей 12 копеек, за августа 2014 года в размере 558 рублей 30 копеек, за сентябрь 2014 года в размере 398 рублей 79 копеек, за октябрь, ноябрь, декабрь 2014 года и за январь, февраль, март, апрель 2015 года в размере 618 рублей 12 копеек за каждый месяц, что подтверждается справкой задолженности ООО «Восточное».

Таким образом, сумма задолженности за подогрев воды составляет 14335 рублей 55 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

    ООО «Восточное» производило начисления за домофон с мая 2013 года по декабрь 2013 года в размере 20 рублей. С января 2014 года по апрель 2015 года- в размере 23 рублей, в месяц, что подтверждается справкой задолженности ООО «Восточное».

Таким образом, сумма задолженности за домофон составляет 528 рублей 00 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

Для начисления статьи «холодная вода» применяется тариф, установленный ГУ «РЭК» Тверской области «О тарифах на питьевую воду и водоотведение ООО «Коммунальные ресурсы РЖ» для потребителей городского округа город Ржев.

Задолженность за холодную воду составляет: апрель 2013 года в размере 245 рублей 94 копейки, май и июнь 2013 года по 410 рублей 64 копейки за каждый месяц, июль, августа, сентябрь, октябрь 2013 года в размере 407 рублей 58 копеек за каждый месяц, ноябрь 2013 года в размере 381 рубль 28 копеек, декабрь 2013 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь 2014 года в размере 407 рублей 58 копеек за каждый месяц, июль 2014 года в размере 426 рублей 42 копейки, август 2014 года в размере 385 рублей 15 копеек, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2014 года и январь, февраль, март, апрель 2015 года в размере 426 рублей 42 копеек за каждый месяц, что подтверждается справкой задолженности ООО «Восточное».

Таким образом, сумма задолженности за холодную воду составляет 10154 рубля 81 копейка, которая подлежит взысканию с ответчика.

    Для начисления водоотведения берутся за основу показания холодной и горячей воды, которые умножены на тариф водоотведения, установленный РЭК Тверской области.

Задолженность за водоотведение составляет: апрель 2013 года в размере 149 рублей 26 копеек, май, июнь, 2013 года в размере 249 рублей 21 копейка за каждый месяц, июль, августа, сентябрь, октябрь 2013 года в размере 271 рубль 38 копеек за каждый месяц, ноябрь 2913 года в размере 253 рубля 87 копеек, декабрь 2013 года, январь, февраль, март, апрель, март, май, июнь 2014 года в размере 271 рубль 38 копеек, июль 2014 года в размере 284 рубля 01 копейка, август 2014 года в размере 256 рублей 53 копейки, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2014 года, январь, февраль, март, апрель 2015 года в размере 284 рубля 01 копейка за каждый месяц, что подтверждается справкой задолженности ООО «Восточное».

Таким образом, сумма задолженности за водоотведение составляет 6699 рублей 35 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

ООО «Восточное» производило начисления за общие домовые нужды по тарифу 3,35 рублей. Задолженность составляет: июль 2013 года в размере 229 рублей 14 копеек, августа 2013 года переплата в размере 209 рублей 04 копейки, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2013 года, январь, февраль, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь, ноябрь, декабрь 2014 года, январь, февраль, март, апрель 2015 года в размере 10 рублей 50 копеек за каждый месяц, что подтверждается справкой задолженности ООО «Восточное».

Таким образом, сумма задолженности за общие домовые нужды составляет 225 рублей 60 копеек, которая подлежит взысканию с ответчика.

Оценив собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд, проверив расчет пени, представленный истцом, который составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 9450 рублей 80 копеек, соглашается с ним, поскольку он произведен в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и не оспорен ответчиком, и считает его подлежащим взысканию.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при подачи искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 3465 рублей 65 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд, в размере 3465 рублей 65 копеек.

Руководствуясь ст. 194-199, 290-293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» к Пономаревой М. А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Пономарёвой М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Тверской области, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2013 года по апрель 2015 года в размере 93781 (девяносто три тысячи семьсот восемьдесят один) рубль 50 копеек, из них: за содержание и текущий ремонт 26874 рубля 76 копеек, за домофон 528 рублей, за отопление 28067 рублей 32 копейки, за подогрев воды 14335 рублей 55 копеек, за холодную воду 10154 рубля 81 копейка, за услуги водоотведения 6699 рублей 35 копеек, за вывоз мусора 1218 рублей 91 копейку, за капитальный ремонт 5335 рублей 20 копеек, за агентский договор 342 рубля, за ОДН 225 рублей 60 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9450 /девять тысяч четыреста пятьдесят/ рублей 80 копеек, а всего 103232 /сто три тысячи двести тридцать два/ рубля 30 копеек. Взыскать с Пономарёвой М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Тверской области, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Восточное» расходы по уплате государственной пошлины в размере 3465 /три тысячи четыреста шестьдесят пять/ рублей 65 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий судья         Е.А. Владимирова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ