Решение по делу № 2-660/2018 ~ М-467/2018 от 12.04.2018

дело №2-660/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ      г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Аладышевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Токмаковой В.А.

с участием представителя истца Лоскутова А.В. по доверенности Титова А.А.

представителя ответчика ГСК «Сатурн» - председателя Ивановой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лоскутова <данные изъяты> к ГСК «Сатурн» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

    Истец Лоскутов А.В. обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является членом ГСК «Сатурн» и ему принадлежит гараж № в указанном ГСК. Он решил оформить право собственности на принадлежащий ему гараж в соответствии с действующим законодательством. ГУП МО МОБТИ был изготовлен технический паспорт на здание ( боксовые гаражи). Однако, из-за отсутствия акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта и постановления главы муниципального образования об утверждении акта ввода объекта в эксплуатацию, он не может зарегистрировать право собственности на спорный гараж. Считает, что за ним должно быть признано право собственности на гараж по следующим основаниям. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждается регистрация юридического лица Гаражно-строительного кооператива «Сатурн». Свидетельством о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ регистрационный номер № подтверждается, что администрацией Каширского района Московской области, зарегистрировано ГСК «Сатурн». ДД.ММ.ГГГГ было дано заключение № по проекту строительства боксовых гаражей на 24 машино - мест ГСК «Сатурн». ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Администрации Каширского района Московской области №, ГСК «Сатурн» был предоставлен в аренду земельный участок на период строительства гаражей в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Сатурн» и ГСК <данные изъяты> был выдан ордер № на право производства земляных работ на территории Каширского района Московской области. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Каширского района и ГСК «Сатурн» был заключен договор аренды земельного участка площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Сатурн» следует, что истец является членом указанного ГСК и ему принадлежит гараж № по адресу: <адрес>. Пай выплачен в полном объеме, строительство гаражей осуществлялось за счет собственных средств членов кооператива. Право собственности на имущество, предоставленное кооперативом, может быть признано в случае полной выплаты пая на это имущество, которое было возведено в установленном законом порядке с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, с получением необходимых разрешений и на отведенном для этих целей земельном участке. Кроме этого, ГСК «Сатурн» было проведено межевание земельного участка и подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории (кадастровый квартал №. Из сообщения комитета по управлению имуществом следует, что согласование схемы расположения земельного участка невозможно. При этом, в сообщении указано, что для признания права собственности на объекты, расположенные на земельном участке рекомендовано обратиться в суд. Из заключения специалиста ФИО1 следует, что все конструктивные элементы строения и инженерные коммуникации, необходимые для выполнения функций свойственных гаражу выполнены, объект строительством завершен, соответствует строительным нормам и правилам, гараж готов к эксплуатации. Гараж находится в пределах границ выделенного земельного участка. Спорный гараж не является самовольной постройкой, поскольку построен на земельном участке, выделенном ГСК "Сатурн" под строительство гаражей. Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета. В обоснование иска ссылается на положения ст.ст. 8, 218, 219 ГК РФ, Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Просит признать за ним право собственности на нежилое здание – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности нежилого здания - гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

Истец Лоскутов А.В. в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. В деле участвует представитель по доверенности.

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и доводы, изложенные в иске, в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Сатурн» - председатель Иванова В.А. - исковые требования Лоскутова А.В. признала.

Проверив материалы дела, выслушав мнение представителя истца, на основании ст.39, ст.173 ГПК РФ, суд принимает признание иска представителем ответчика ГСК «Сатурн», поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 218, 219 ГК РФ, и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Лоскутова <данные изъяты>, удовлетворить.

Признать за Лоскутовым <данные изъяты> право собственности на нежилое здание – гараж №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на нежилое здание - гаража №, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения – ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья С.А. Аладышева