Решение от 19.12.2012 по делу № 2-2903/2012 от 13.11.2012

Дело № 2-2903/2012 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2012 года Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Бучневой О.И.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Большой Казачий 11» к Шаминой Т.Е., Шамину В.В.о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Большой Казачий 11» обратилось в суд с иском к Шаминой Т.Е., Шамину В.В. о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают занимаемое ими жилое помещение по адресу: <адрес>, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты>., которую просит взыскать с ответчиков, а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Шамина Т.Е. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Ответчик Шамин В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлена телефонограмма о рассмотрении дела в его отсутствие, сумму долга не оспаривает.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, ответчика, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что Шамина Т.Е. и Шамин В.В. являются собственниками в праве общей долевой собственности на четырехкомнатную квартиру № дома № по <адрес> в Санкт-Петербурге (<данные изъяты> долей - соответственно); ответчики совместно с несовершеннолетней К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, занимают одну комнату жилой площадью <данные изъяты>.

Согласно справке ТСЖ «Большой Казачий 11» задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На основании ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Из требований п. «г» ст. 19 «Правил пользования жилыми помещениями» утв. Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006г. № 25, следует, что собственник, пользуясь жилым помещением, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

П. «д» ст. 19 Правил предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату коммунальные услуги.

В соответствии с Уставом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений №, Товарищество собственников жилья «Большой Казачий 11» является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Материалами дела установлено, что Товарищество собственников жилья «Большой Казачий 11» как управляющая организация, исправно предоставляет ответчикам все виды коммунальных услуг, обеспечивающие благоприятные и безопасные условия проживания ответчиков в квартире по указанному адресу.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, являясь собственниками жилого помещения, фактически проживают и зарегистрированы в комнате площадью <данные изъяты>. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, несут бремя содержания указанного жилого помещения.

Из материалов дела следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных в размере <данные изъяты>., размер задолженности ответчиками не оспаривается.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ «Большой Казачий 11» о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. являются правомерными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ, Правилами пользования жилыми помещениями, Порядком предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлениями Правительства РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░ 11» ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░.░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░ 11» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░ 11» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░