Решение по делу № 2-3897/2012 от 19.09.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Измайловский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Сушиной Т.Е., при секретаре Борисовой Т.Н.,

с участием представителя истца Рудковской Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № по иску Жилищно-строительного кооператива «Памир» к Ивановой Любови Игоревне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Представитель Жилищно-строительного кооператива «Памир» (далее – ЖСК «Памир») Прохорчева С.А. обратилась в суд с иском к ответчику Ивановой Л.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>

В обоснование иска указано о том, что ответчик является собственником <адрес>, по адресу: <адрес>. Данный дом находится в управлении ЖСК «Памир». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в связи с чем у нее образовалась задолженность в общей сумме <данные изъяты> ЖСК «Памир» неоднократно направляло Ивановой Л.И. письма с уведомлениями об образовавшейся задолженности и просьбой погасить задолженность, но ответчик никаких действий по погашению задолженности не предприняла.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Рудковская Е.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, а также взыскать с Ивановой Л.И. расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчик Иванова Л.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена (л.д. 49, 51), об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах дело на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования ЖСК «Памир» к Ивановой Л.И. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ЖСК «Памир» образовано с целью строительства, а также для последующего управления и эксплуатации многоквартирного дома по адресу: <адрес>, и зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ как юридическое лицо в установленном законом порядке (л.д. 8-21).

Ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в которой проживает совместно с несовершеннолетним сыном Ивановым И.М. (л.д. 47).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не исполняла должным образом обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем за ней числится задолженность в общей сумме <данные изъяты> (л.д. 7, 38-40).

В досудебном порядке ответчиком задолженность не погашена (л.д. 23-29).

Норма ст. 210 ГК РФ гласит, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как следует из ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Как видно, для начисления пени не требуется заключения письменного соглашения.

Сведения о ненадлежащем исполнении истцом обязанности по управлению домом, а также обязанности по своевременному предоставлению платежных документов, суду не представлены.

Суд соглашается с расчетом размера задолженности, представленным истцом, так как он является арифметически верным, своего расчета ответчик суду не предъявила.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты>

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска понесены расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> которые подлежат взысканию с ответчика Ивановой Л.И. в пользу ЖСК «Памир».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199, 234-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Ивановой Любови Игоревны в пользу Жилищно-строительного кооператива «Памир» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> итого <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Е. Сушина