Решение по делу № 2-1157/2019 от 26.09.2019

Гр.дело №

УИД: 24RS0№-23

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

30 октября 2019 года г. Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Петраковой Е.В.,

при секретаре Габдулиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гадировой <данные изъяты> к Администрации г. Сосновоборска Красноярского края о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гадирова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Сосновоборска Красноярского края о признании права собственности на гаражный бокс, ссылаясь на следующие обстоятельства дела:

24 октября 1997 года на основании договора купли-продажи (паевого взноса), заключенного между Колосовым Василием Васильевичем, за ней был закреплен земельный <данные изъяты> в ГК «Молодость» для строительства нжилого сооружения (гаража). Ей были выписаны членские книжки, оплачен в полном объеме вступительный (паевой) взнос в размере 19000000 рублей. С указанного времени она является членом Гаражного Кооператива «Молодость». В 2019 году возникла необходимость оформлять земельный участок и построенное на данном участке строение. На земельном участке № 58 в 1998 году она своими силами и на личные денежные средства начала строительство гаражного бокса. В 1998 году закончила строительство иного сооружения (Гаражный бокс) № 58 общей площадью 41,4 кв.метров. С момента постройки и до настоящего времени она постоянно владеет и пользуется данным объектом недвижимости, несет все расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы. В июне 2019 года она обратилась в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» для оформления права собственности на гаражный бокс, однако ей было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Просит признать за Гадировой Тамарой Павловной право собственности на гаражный <данные изъяты> общей площадью 41,4 кв. метров, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Сосновоборск, ул. Труда, 28, ГСТ «Молодость», гаражный бокс <данные изъяты> назначение: иное сооружение: (гаражный бокс).

Истец Гадирова Т.П в судебном заседании участия не принимала, письменным заявлением дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель истца Седавных О.И., действующая на основании доверенности от 30.05.2019, в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, письменным заявлением от 30.10.2019 дело просила рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Сосновоборска Грабовская Т.В.. по доверенности от 28.05.2019 года в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представила письменный отзыв на иск, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования, относительно предмета спора, на стороне ответчика – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (Березовский отдел) в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе, путем признания права.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член гаражного потребительского кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ч. HYPERLINK "consultantplus://offline/ref=16EA256A1AF1D685AAB04EF16144054226C40872CA345254B46D2900405498247E9BAF8824E17BUAE" 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства

Как установлено в судебном заседании, на основании Договора купли –продажи (паевого взноса) от 24.10.1997 года, истец Гадирова Т.П. приобрела земельный участок № 58 в ГК «Молодость» для строительства нежилого сооружения (гаража).

Гадировой Т.П. оплачен в полном объеме вступительный (паевой) взнос в размере 19000000 рублей, что подтверждается членской книжкой. С указанного времени она является членом Гаражного Кооператива «Молодость».

На земельном <данные изъяты> в 1998 году она своими силами и на личные денежные средства начала строительство гаражного бокса, в 1998 году закончила строительство иного сооружения (Гаражный бокс) № 58 общей площадью 41,4 кв.метров.

С момента постройки и до настоящего времени она постоянно владеет и пользуется данным объектом недвижимости, несет все расходы по его содержанию, уплачивает членские взносы.

Судом установлено, что спорный гаражный бокс построен в границах земельного участка, предоставленного кооперативу, строение бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан- конструктивные, эксплуатационные и другие характеристики надежности и безопасности соблюдены; все работы по строительству гаражного бокса выполнены в соответствии с действующей нормативной документацией в строительстве (СП, СНиП и др); несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает, что подтверждается техническим планом сооружения от 06.06.2019 года, выданного ООО СКБ «Землемер», заключение о соответствии объекта требования пожарной безопасности ООО «АргусГрупп» от 17.06.2019, техническим заключением, выданного Институт «КРАСНОЯРСКПРОМГРАЖДАНПРОЕКТ» от 18.06.2019 года, экспертным заключением ООО «ФСЭБ» от 20.06.2019.

В настоящее время у истца возникла необходимость зарегистрировать право собственности на указанный гаражный бокс, однако это невозможно в виду отсутствия правоустанавливающих документов.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости - спорный гараж создан в соответствии с действовавшим во время его создания законодательством, правомерно используется истцом в настоящее время, доказательства наличия правопритязаний со стороны третьих лиц на спорный гараж не представлены, и спорный гараж по своей конструкции и примененным для его изготовления материалам отвечает предъявляемым к таким сооружениям требованиям, может эксплуатироваться по назначению, не угрожает здоровью и жизни граждан, совокупность приведенных фактов составляет юридическое основание для возникновения у истца права собственности на указанный гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,4 ░░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░, 28, ░░░ «░░░░░░░░░», ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░░░░░: (░░░░░░░░ ░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░