Решение по делу № 2-2541/2019 от 08.08.2019

Принято в окончательной форме 22.11.2019 г.

Дело № 2-2541/2019 (УИД) 76RS0024-01-2019-000875-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2019 г.                                                                                           г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Семеновой О. О.,

при секретаре Баскаковой И. С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турчинского Олега Витальевича к Турчинской Ларисе Викторовне, Кабановой Марине Олеговне, Тумали Екатерине Олеговне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Тумали Киры Викторовны о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

    установил:

Определением Фрунзенского районного суда г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. выделены в отдельные производства требования о вселении Турчинского Олега Витальевича в квартиру по адресу: г. Ярославль, ул. Попова, д. 11, кв. 54; обязании Турчинскую Ларису Викторовну, Кабанову Марину Олеговну, Тумали Екатерину Олеговну не препятствовать Турчинскому Олегу Витальевичу в пользовании указанной квартирой, передать Турчинскому Олегу Витальевичу комплект ключей от жилого помещения; об определении следующего порядка пользования квартирой:

- передать в пользование истцу Турчинскому Олегу Витальевичу комнату площадью <данные изъяты> кв.м,

- передать в пользование ответчикам Турчинской Ларисе Викторовне, Тумали Екатерине Олеговне, Тумали Кире Викторовне комнату площадью <данные изъяты> кв.м.

- передать в общее пользование Турчинскому Олегу Витальевичу и Турчинской Ларисе Викторовне, Тумали Екатерине Олеговне, Тумали Кире Викторовне Кухню площадью <данные изъяты> кв.м, коридор площадью <данные изъяты> кв.м, коридор площадью <данные изъяты> кв.м, ванную комнату площадью <данные изъяты> кв.м, туалет площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, шкаф площадью <данные изъяты> кв.м, с присвоением номера гражданского дела № НОМЕР.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кабановой М. О. (до заключения брака Турчинской) – доля в праве <данные изъяты>, Турчинскому О. В. (доя в праве <данные изъяты>), Турчинской Л. В. (доля в праве <данные изъяты>).

В настоящее время ответчик Турчинская Л. В., ее дочь Тумали Е. О. и несовершеннолетняя Тумали К. В. являются пользователями спорной квартиры, истец не имеет доступа в указанное жилое помещение, ключи от квартиры у него отсутствуют. На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. прекращен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. брак, заключенный между Турчинским О. В. и Турчинской Л. В. До апреля ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. истец проживал в спорном жилом помещении. При этом был установлен следующий порядок пользования жилым помещением: Турчинский О. В. занимал комнату <данные изъяты> кв.м., вторую комнату площадью <данные изъяты> кв.м. занимали ответчики Турчинская Л.В. и Тумали Е.О. В апреле ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. из-за конфликтов с бывшей супругой, Турчинский О. В. был вынужден переехать из спорного жилого помещения к своей матери, проживающей по адресу: <адрес>. Личные вещи истец оставил в квартире по адресу: <адрес>. В дальнейшем при попытках вернуться для проживания в вышеназванное жилое помещение, истец обнаружил, что замки на входной двери заменены, на просьбу передать комплект новых ключей, ответчики ответили отказом, что не позволило истцу вселиться в спорную квартиру.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Уточнил, что требования об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением предъявляет к ответчикам Турчинской Л. В., Кабановой М. О., Тумали Е. О. Требования об обязании передать ключи от жилого помещения по адресу: <адрес>, предъявляет к ответчикам Турчинской Л. В., Кабановой М. О. – собственникам жилого помещения. Пояснил, что до апреля ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. проживал в квартире по адресу: <адрес> С апреля ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. переехал к матери, потом снимал в разных местах квартиры. Ответчики заменили входную дверь в квартиру и замки, выбросили из квартиры много вещей истца. На требование о передаче ключей от квартиры, Турчинская Л.В. отвечает отказом. Тумали Е. О. поясняет, что все вопросы надо решать с Турчинской Л. В. В спорной квартире Кабанова М. В. не проживает. С марта ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ответчики препятствуют истцу во вселении в спорную квартиру, не передают ключи.

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Онищенко Ю. Е. (л.д. 18) поддержала заявленные истцом исковые требования. Пояснила, что истец в настоящее время проживает с матерью – инвалидом первой группы и ее братом – инвалидом первой группы. Истцу сложно проживать в квартире с матерью и ее братом. До ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. истец проживал с сожительницей. После смерти сожительницы, истец попытался вселиться в спорную квартиру, но ответчики его не пускают в квартиру. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. Турчинский О. В. был вынужден вселиться в квартиру к матери. С марта-апреля ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. истец настойчиво пытается вселиться в квартиру, принадлежащую ему на праве общей долевой собственности. В настоящее время Турчинская Л. В. на контакт не идет, на телефонные звонки не отвечает.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, представителя истца, свидетеля ФИО13., исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Кабановой М. О. (до заключения брака Турчинской) – доля в праве <данные изъяты>, Турчинскому О. В. (доля в праве <данные изъяты>), Турчинской Л. В. (доля в праве <данные изъяты>), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 13 – 14).

В квартире зарегистрированны: Турчинский О. В., Турчинская Л. В., Тумали Е. О., Тумали К. В. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения. Кабанова М. О. зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области (л.д. 15 – 16).

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Фрунзенского судебного района г. Ярославля от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. прекращен ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. брак, заключенный между Турчинским О. В. и Турчинской Л. В.

Из объяснений истца, представителя истца, свидетеля Черняева А. В., следует, что со стороны ответчиков истцу чинятся препятствия в пользовании указанным жилым помещением, комплект ключей от входной двери в квартиру у истца отсутствует.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 209 ГК РФ закрепляет за собственником права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Ответчиками доводы истца о наличии препятствий в пользовании жилым помещением не опровергнуты, доказательств, подтверждающих обратное, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, не представлено, возражений по иску не заявлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, и полагает установленным факт чинения истцу препятствий в пользовании жилым помещениям, расположенным по адресу: <адрес> отсутствии у Турчинского О. В. комплекта ключей от данной квартиры. Требования истца о вселении в жилое помещение по адресу: <адрес>, обязании Турчинскую Л. В., Кабанову М. О., Тумали Е. О. не чинить Турчинскому О. В. препятствий в пользовании указанным жилым помещением и обязании Турчинскую Л. В., Кабанову М. О. передать Турчинскому О. В. ключи от жилого помещения по адресу: г. <адрес>, подлежат удовлетворению.

Суд отказывает в удовлетворении требований об определении порядка пользования квартирой в связи со следующем.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 года N 6/8, невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв. м., состоит из двух жилых комнат площадью <данные изъяты> кв. м. и <данные изъяты> кв. м.

Спорная квартира имеет количество комнат, не позволяющее выделить в пользование каждому сособственнику квартиры отдельную комнату.

Площадь жилых комнат, приходящаяся на долю каждого из сособственника жилого помещения, составляет <данные изъяты> кв. м. (<данные изъяты> кв.м.).

Комнат площадью <данные изъяты> кв.м. не соответствует размеру доли истца в праве собственности на квартиру.

Пояснения истца о том, что до апреля ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. в квартире сложился порядок пользования данным жилым помещением по предложенному истцом варианту, судом не принимается во внимание, так как в квартире в настоящее время зарегистрирован и проживает несовершеннолетний ребенок, родившейся ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. При этом, удовлетворение требований одной стороны невозможно за счет существенного нарушения прав другой стороны, фактически использующей спорное жилое помещение для постоянного проживания.

В соответствии с п. 2 ст. 247 ГК РФ, истец не предлагает ответчикам соответствующей компенсации за предоставление в пользование комнаты не соответствующей размеру его доли в праве общей долевой собственности.

Разрешая спор и учитывая отсутствие сложившегося порядка пользования спорной квартирой после рождения ребенка, суд приходит к выводу о том, что определение порядка пользования жилым помещением по предлагаемому истцом варианту, приведет к нарушению прав и законных интересов остальных собственников долей в праве на квартиру, поскольку комнату, которую просит выделить истец не соответствует его доле собственности в спорной квартире.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░