Решение по делу № 2-3865/2016 ~ М-3707/2016 от 01.12.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тулун                                           28 декабря 2016 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Кузнецовой Л.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3865/2016 по иску администрации Бурхунского сельского поселения к В... о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Администрация Бурхунского сельского поселения (далее Администрация) обратилась в суд с исковым заявлением к В... о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование, что постановлением мэра Тулунского района от ...... *** В... выделена в долевую собственность земельная доля в земельном участке с кадастровым номером ***, расположенном на землях бывшего ТОО КСХП им. Калинина, местоположение: ****, ТОО КСХП им. Калинина, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства. Ответчику было выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельная доля ответчика входит в список невостребованных земельных долей и от неё (или её наследников) возражений о включении её земельной доли в указанный список не поступало. Земельная доля не используется по назначению более трех лет подряд, а значит, что указанная земельная доля не востребована. Право собственности на земельную долю В... не зарегистрировано, земельный участок не выделен, границы его не установлены, сведения о распоряжении земельным участком В... или её правопреемниками нет. Ответчик не передала земельную долю, находящуюся у неё в собственности на основании свидетельства, в аренду и не распорядился иным образом с момента возникновения у неё права собственности.

Из газет «Земля Тулунская» от ...... *** (..........) усматривается, что в ней были опубликованы списки участников долевой собственности, чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными. Также указанный список был размещен на информационных щитах, расположенных на территории Бурхунского сельского поселения по адресу: ****, за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

На проведенном ...... общим собрании дольщиков ТОО КСХП им. Калинина решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума. Список невостребованных земельных долей был утвержден Администрацией самостоятельно постановлением главы администрации Бурхунского сельского поселения от ...... ***-пг.

Просила суд: признать право муниципальной собственности за Бурхунским муниципальным образованием Тулунского района Иркутской области на земельную долю площадью .................... га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую В...., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером .......... местоположение: ****, ТОО КСХП им. Калинина, прекратить право собственности В... на указанную земельную долю.

Представитель истца, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд от представителя истца П... поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик В... в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. Ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представила. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительным причинам, суд не располагает.

В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

В заявлении, адресованном суду, представитель истца П... указала, что согласна с вынесением заочного решения по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 101-ФЗ) земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике, которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Пунктом 4 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ предусмотрено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Как видно из материалов дела, на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 *** «О регулировании аграрных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления мэра Тулунского района Иркутской области от ...... *** земли ТОО КСХП им. Калинина переданы в общую долевую собственность участникам сельскохозяйственной организации с выдачей свидетельств на право собственности на землю.

Постановлением мэра Тулунского района от ...... *** земельный участок общей площадью .......... га сельскохозяйственных угодий (пашни – .......... га, сенокосов .......... га, пастбищ .......... га) ТОО КСХП им. Калинина передано в общую долевую собственность из расчета 8,9 га сельхозугодий на каждого собственника земельной доли.

По информации Управления Росреестра по Иркутской области Тулунский отдел от ...... *** имеются вторые экземпляры свидетельств, а именно: на право собственности на землю серии *** *** в отношении В..., которой приобретено право общей долевой собственности ТОО КСХП им. Калинина.

Как усматривается из кадастрового паспорта земельного участка от ...... ***, земельному участку, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ****, ТОО КСХП им. Калинина; общей площадью .......... кв.м.; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для сельскохозяйственного производства, присвоен кадастровый номер ***. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ...... *** запись о регистрации права собственности на долю земельного участка с кадастровым номером *** в отношении В... отсутствует.

Администрацией Бурхунского сельского поселения опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях Бурхунского муниципального образования в газете «Земля Тулунская» от ...... *** (.......... с размещением списка невостребованных земельных долей, в списке имеется В...

Суду представлено сообщение, размещённое администрацией Бурхунского сельского поселения, опубликованное в газете «Земля Тулунская» от ...... *** (10826) о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО КСХП им. Калинина на территории Бурхунского сельского поселения.

Из протокола *** общего собрания участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории бывшего ТОО КСХП им. Калинина, от ...... усматривается, что собрание признано несостоявшимся.

Постановлениями Администрации Бурхунского сельского поселения от ...... ***-пг утвержден список невостребованных земельных долей и опубликован в газете «Бурхунский информационный вестник», на официальном сайте администрации Бурхунского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В перечне участников долевой собственности ТОО КСХП им. Калинина указана В...

Поскольку ответчик в течение длительного времени (более трёх лет) никаких распорядительных действий в отношении принадлежащего ей земельного участка не совершала, истцом в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном законом порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу, ответчик к истцу с заявлением и необходимыми документами до настоящего времени не обратилась, не оформила свое право собственности на земельный участок в установленном законом порядке, исковые требования администрации Бурхунского сельского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Бурхунского сельского поселения к В... о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать за Бурхунским муниципальным образованием Тулунского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю площадью .......... га без выдела в натуре, категория: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, принадлежащую В... в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ***, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Иркутская область, Тулунский район, ТОО КСХП им. Калинина, прекратив право собственности В... на указанную земельную долю по свидетельству о праве собственности на землю серии *** ***.

В... вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии настоящего решения.

По истечении указанного срока решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Тулунский городской суд в течение месяца.

    Судья                     Мицкевич А.О.