Решение от 07.06.2022 по делу № 2-1627/2022 от 02.03.2022

№2-1627/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года                  город Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л.,

при секретаре Мухтаровой Э.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Национального банка развития бизнеса» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» к Терентьеву С.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Национального банка развития бизнеса» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» обратилось в суд с иском к Терентьеву С.А. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ОАО «Национальный банк развития бизнеса» (далее - ОАО «НББ» или Банк) (ОГРН №, ИНН №), признано несостоятельным (банкротом), и в отношении него открыто конкурсное производство. Функции конкурсного управляющего Банком возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (далее - Агентство).

Решением Замоскворецкого районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены частично исковые требования ОАО «Национальный банк развития бизнеса» к Терентьеву С.А. (далее -Ответчик) о взыскании задолженности, а именно взысканы денежные средства в счет погашения задолженности по кредитным договорам в размере основного долга 66 000 000,00 руб., проценты за пользование кредитом 13 948 967 руб. 19 коп., пени 500 000,00, расходы на уплату государственной пошлины 60 000.00 руб., а всего 80 508 967,19 руб.

На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа ФС № было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в последствии в связи с передачей материалов в другое подразделение УФССП России получило №-ИП.

Требования взыскателя до настоящего времени не исполнены и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 80 414 110,34 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В результате совершения судебным приставом-исполнителем действий по розыску имущества и денежных средств, на которые можно обратить взыскание, им было обнаружено единственное имеющиеся у него имущество в собственности, а именно: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, что подтверждается полученной из Управления Росреестра выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Объекты недвижимости на участке отсутствуют. Это значит, что на данный участок не распространяется запрет об обращении взыскания (ч. 1 ст. 446 ГПК РФ). Кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 529 225 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, указанный выше, был наложен запрет па совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, указанный выше, повторно, был наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного истец просит обратить взыскание на принадлежащий Терентьеву С.А. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> взыскать с Терентьева С.А. в пользу истца расходы на госпошлину в размере 6000 руб.

Представитель истца ОАО «Национальный банк развития бизнеса» в лице конкурсного управляющего Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов», извещенный о судебном заседании надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не представил.

Третьи лица СПИ ОСП по Юго-Восточному АО ГУФССП России по г. Москве, РОСП Октябрьского района УФССП по РБ, ОСП по г. Кумертау и Куюргазинскому району РБ, извещенные о судебном заседании, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчик Терентьев С.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. От истца возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствии ответчика не поступило, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии с п. 3 статьи 68, п. 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

На основании п. 1 статьи 79 данного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч. 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные решения, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что решением Замоскворецкого районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены частично исковые требования ОАО «Национальный банк развития бизнеса» к Терентьеву С.А. (далее -Ответчик) о взыскании задолженности, а именно взысканы денежные средства в счет погашения задолженности по кредитным договорам в размере основного долга 66 000 000,00 руб., проценты за пользование кредитом 13 948 967 руб. 19 коп., пени 500 000,00, расходы на уплату государственной пошлины 60 000.00 руб., а всего 80 508 967,19 руб.

На основании предъявленного взыскателем исполнительного листа ФС № было возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, в последствии в связи с передачей материалов в другое подразделение УФССП России получило №-ИП.

Требования взыскателя до настоящего времени не исполнены и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателем составляет 80 414 110,34 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В результате совершения судебным приставом-исполнителем действий по розыску имущества и денежных средств, на которые можно обратить взыскание, им было обнаружено единственное имеющиеся у него имущество в собственности, а именно: земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м, кадастровый №, что подтверждается полученной из Управления Росреестра выпиской из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него имущество от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в собственности Терентьева С.А. находится земельный участок: номер государственной регистрации: № дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: Собственность; дата актуальности сведений: земельный участок; площадь: 1250 кв.м.; вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома; расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, указанный выше, был наложен запрет па совершение регистрационных действий по исключению из реестра.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, указанный выше, повторно, был наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчиком не представлено возражений по иску, доказательств отсутствия задолженности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Терентьев С.А. не исполняет вступившее в законную силу решение суда о взыскании денежных средств, действий по погашению задолженности не предпринимает, что лишает взыскателей возможности на получение соответствующего исполнения решения суда в разумные сроки.

Спорный земельный участок, об обращении взыскания на который заявлено истцом, не является имуществом, в силу положений ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса РФ на который не может быть обращено взыскание.

Терентьев С.А., являясь собственником земельного участка, имеет непогашенную задолженность перед взыскателями, что не оспаривается ответчиком, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимает в течение года.

Доказательств оплаты долга, доказательств наличия денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком не представлено, при этом ответчик не заявил об обращении взыскания в первую очередь на другое, принадлежащее ему имущество, для погашения имеющейся перед истцом задолженности.

Условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, по делу не установлены.

В законе не содержится запрета на обращение взыскания на спорное имущество, его оценка осуществляется судебным приставом-исполнителем при реализации мер принудительного исполнения решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Требования истца об обращении взыскания на спорное имущество соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям закона, не нарушают права должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Таким образом, суд находит требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок должника законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ в пользу истца также подлежат взысканию с ответчика Терентьева С.А. расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд,

                     РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░    

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░      ░.░. ░░░░░░░░