Решение по делу № 2-847/2021 от 16.12.2020

Дело № 2-847/2021

УИД 25RS0002-01-2020-003653-16

Мотивированное решение

изготовлено 21.04.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2021 года                       город Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего судьи Бескровной О.А., при помощнике Чипашвилли Е.А., с участием представителя истца по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Аврора» к Рязанову Эдуарду Ивановичу, Рязанову Денису Эдуардовичу о взыскании взносов на капитальный ремонт,

установил:

истец в лице своего представителя обратился в суд с названным исковым заявлением, указав в обосновании требований, что ответчики являются собственниками <адрес> в <адрес>, каждому принадлежит доля в праве собственности на указанное жилое помещение в размере , что подтверждается выпиской из ЕГРН, истец осуществляет управление указанным многоквартирным домом. В нарушение требований действующего законодательства ответчики не оплачивают взнос на капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность за период времени с дата года по дата года в размере 50057,27 рублей. Просит суд, с учетом дальнейших уточнений, взыскать с ответчиков указанную задолженность в равных долях, пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в размере 12629 рублей в равных долях, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2304 рублей и по получению выписки ЕГРН в размере 460 рублей в равных долях.

Представитель истца в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях.

Ответчики в судебное заседание не явились. О времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, вернувшимся в адрес суда. Причины не явки суду не известны, ходатайств не поступало. На основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценивая представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Из положений ст.ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст.ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника жилого помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Указанный вывод подтвержден п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

Как следует из материалов дела, управление и обслуживание домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Аврора», что подтверждается протоколом общего собрания собственников .

Согласно выписке ЕГРН от дата , ответчики являются долевыми собственниками указанного жилого помещения, доля в праве каждого по .

Согласно сведениям, представленным истцом, задолженность ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт за период времени с дата года по дата года составляет 50057,27 рублей. Данный расчет не оспорен, контр-расчет не предоставлен. На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты указанных сумм, ответчиками не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В соответствии с нормами действующего законодательства суд считает, что требование истца о взыскании с ответчиков пени за просрочку исполнения обязательств обоснованы и подлежат удовлетворению. Суд, соглашается с расчетом, представленным истцом, в связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере 12629 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в которые включается государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела, в соответствии с положениями ст. 88 ГПК РФ.

Так, при подаче искового заявления истцом понесены расходы на получение сведений ЕГРН в размере 460 рублей, а также оплачена государственная пошлина в размере 2304 рублей, что подтверждается платежными поручениями, которые подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ТСЖ «Аврора» к Рязанову Эдуарду Ивановичу, Рязанову Денису Эдуардовичу о взыскании взносов на капитальный ремонт, удовлетворить.

Взыскать в равных долях с Рязанова Эдуарда Ивановича, Рязанова Дениса Эдуардовича в пользу ТСЖ «Аврора» сумму основного долга в размере 50057,27 рублей, сумму пени за просрочку платежа в размере 12629 рублей, расходы по оплате сведений ЕГРН в размере 460 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2304 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п О.А. Бескровная

2-847/2021

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ТСЖ "Аврора"
Ответчики
Рязанов Денис Эдуардович
Рязанов Эдуард Иванович
Суд
Фрунзенский районный суд г. Владивосток
Судья
Бескровная Ольга Александровна
Дело на сайте суда
frunzensky.prm.sudrf.ru
16.12.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
16.12.2020Передача материалов судье
21.12.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
21.12.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.12.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
15.02.2021Предварительное судебное заседание
03.03.2021Предварительное судебное заседание
21.04.2021Судебное заседание
21.04.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.07.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
21.04.2021
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее