Решение по делу № 2-4301/2018 ~ М-3738/2018 от 28.08.2018

Дело № 2-4301/2018    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием представителя истицы Бакуновец Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Э.А. к Садетдинову С.Р. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

у с т а н о в и л :

Истица Павлова Э.А. обратилась в суд с иском к Садетдинову С.Р. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, указав, что она является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ произошел залив ее квартиры из квартиры №, расположенной выше. Затопление произошло по причине треснувшего смывного бачка после отсекающего вентиля в санузле квартиры №, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ В результате затопления в ее квартире на кухне пришли в негодность обои улучшенного качества (на потолке <данные изъяты> кв.м, на стене <данные изъяты> кв.м), в прихожей пришли в негодность обои улучшенного качества (на потолке площадью <данные изъяты> кв.м, на стене <данные изъяты> кв.м), в ванной комнате облупилась с желтыми разводами водоэмульсионная окраска потолка на площади <данные изъяты> кв.м, разбухло деревянное полотно и деревянный короб входа в ванную комнату. Размер причиненного ей материального ущерба составляет 63 600 руб. В добровольном порядке возместить причиненный ущерб ответчик отказывается, в связи с чем, истица просит взыскать с ответчика Садетдинова С.Р. в счет возмещения материального ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 63 600 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 3 400 руб., почтовые расходы в размере 293,46 руб., компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 219 руб.

Представитель истицы Бакуновец Р.И. в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Садетдинов С.Р. в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения, судебное извещение было направлено по месту его проживания согласно адресной справке.

Представитель 3-его лица ООО «УК «Волга» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчика, с согласия представителя истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснение представителя истицы Бакуновец Р.И., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, истица Павлова Э.А. является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>), что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры, нанимателем которой является истица из вышерасположенной квартиры № в доме № по <адрес>. Причиной затопления явился треснувший смывной бачок после отсекающего вентиля в санузле в квартире №, что подтверждается представленным актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ДОЛЖНОСТЬ ФИО1, ДОЛЖНОСТЬ ФИО2, представителем нанимателя квартиры № Бакуновец Р.И.

Из указанного выше акта следует, что в квартире № на момент осмотра на кухне пришли в негодность обои улучшенного качества (на потолке <данные изъяты> кв.м, на стене <данные изъяты> кв.м), в прихожей пришли в негодность обои улучшенного качества (на потолке площадью <данные изъяты> кв.м, на стене <данные изъяты> кв.м), в ванной комнате облупилась с желтыми разводами водоэмульсионная окраска потолка на площади <данные изъяты> кв.м, разбухло деревянное полотно и деревянный короб входа в ванную комнату.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры № в доме № по <адрес> является ответчик Садетдинов С.Р. Согласно адресной справке и выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ Садетдинов С.Р. зарегистрирован и проживает в принадлежащей ему квартире

По смыслу приведенных выше норм действующего законодательства, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Ответчик Садетдинов С.Р. как собственник жилого помещения обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, в том числе санитарно-техническое оборудование, находящееся в нем, использовать жилое помещение и оборудование, находящееся в нем без ущемления прав других граждан.

Из-за ненадлежащего содержания ответчиком санитарно-технического оборудования, находящегося на санузле в его квартире, произошло затопление квартиры, расположенной этажом ниже, нанимателем которой является истица, т.е. затопление произошло по вине ответчика, следовательно, обязанность по возмещению материального ущерба, причиненного затоплением, должна быть возложена на ответчика Садетдинова С.Р.

В подтверждение размера причиненного материального ущерба истицей Павловой Э.А. представлено заключение специалиста №, составленное ОБЩЕСТВО ». Согласно данному заключению стоимость восстановительного ремонта в квартире, нанимателем которой является истица, составляет 63 600 руб.

При определении размера ущерба, причиненного истице, суд принимает указанное заключение, поскольку, иных доказательств не представлено, на осмотр квартиры оценщиком ответчик приглашался, что подтверждается направленной в адрес ответчика телеграммой от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика Садетдинова С.Р. в пользу истицы Павловой Э.А. в счет возмещения материального вреда, причиненного заливом квартиры 63 600 руб.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Истица просит взыскать уплаченные оценщику ОБЩЕСТВО согласно квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ за составление заключения денежные средства в размере 3 400 руб. Данная сумма подлежат взысканию с ответчика в пользу истицы, как понесенные последней убытки, связанные с причинением материального ущерба.

Истица также просит взыскать с ответчика моральный вред в размере 10 000 руб.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина подлежит компенсации лишь в случаях, предусмотренных законом. Однако, таких оснований не имеется.

В данном случае требование о компенсации морального вреда не подлежит удовлетворению, поскольку нарушены лишь имущественные права истицы, личные неимущественные права истицы ответчиком нарушены не были.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ, к судебным издержкам относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истицы с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 219 руб. и почтовые расходы по отправке телеграммы в размере 293,46 руб., оплата которой подтверждается почтовыми квитанциями от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Садетдинова С.Р. в пользу Павловой Э.А. в счет возмещения материального вреда, причиненного заливом квартиры 63 600 руб., понесенные расходы по оценке в размере 3 400 руб., почтовые расходы в размере 293,46 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 219 руб.

В удовлетворении остальной части иска истице отказать.

Ответчиком заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                        Е.В.Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.