Решение от 22.04.2021 по делу № 2-1003/2021 от 26.01.2021

Дело № 2-1003/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                             22 апреля 2021 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Вороновой Т.М.,

при секретаре Баламутовой А.Д.,

с участием помощника прокурора Никольского Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заплетнюк О. В. к Заплетнюку М. В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Заплетнюк О.В., уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратилась в суд с иском к Заплетнюку М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указывала на то, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от 20 февраля 2015 года, договора дарения от 05.06.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 23 июля 2015 года.

Заплетнюк М.В. постоянно зарегистрирован в доме с 29 октября 2015 года, что подтверждается домовой книгой на жилой дом.

Ответчик является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между ними прекращены, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №76 от 09 октября 2020 года, вступившего в законную силу 11 ноября 2020 года. Стороны не ведут общее хозяйство.

Заплетнюк М.В. с ноября 2020 года в доме не проживает, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Между сторонами фактически сложились конфликтные отношения, в том числе исключающие возможность их совместного проживания. При этом, истец не чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, у него имеются ключи от дома. Истец не заключал с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просила суд признать Заплетнюка М.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/ снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заплетнюк О.В. в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель требования поддержала, просила удовлетворить. Возражала против того, чтобы ответчик сохранял регистрацию в доме на один год.

Заплетнюк М.В. и его представитель в судебное заседание явились, представили суду письменные возражения на иск. Ответчик просил сохранить право пользования жилым помещением на один год, в связи с тем, что ему не где хранить оружие. Он хочет подкопить денег и приобрести жилье, но для этого ему необходимо время.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о. Клин в судебное заседание не явился, извещен.

Прокурор полагал возможным удовлетворить исковые требования. При этом указал, что в целях сохранения права ответчика на жилье, необходимо сохранить его право пользования жилым помещением на неопределенный срок.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с п.2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

Согласно п.1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.

Право на жилище закреплено в пункте 1 статьи 40 Конституции РФ, в которой содержится ряд гарантий реализации этого права, в частности принцип невозможности произвольного лишения кого-либо принадлежащего ему жилья. Указанное положение Конституции РФ согласуется с п. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которым никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст.ст. 1, 3 Жилищного кодекса РФ и разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» предусматривают, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства. Данный принцип предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ, защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ обязанность гражданина освободить соответствующее жилое помещение связывается с прекращением его права пользования этим помещением или выселением на основании, решения суда в случае невыполнения требования собственника соответствующего жилого помещения по освобождению указанного жилого помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Заплетнюк О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/, на основании соглашения о разделе общего имущества супругов от 20 февраля 2015 года, договора дарения от 05.06.2015 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на жилой дом от 23 июля 2015 года.

Заплетнюк М.В. постоянно зарегистрирован в доме с 29 октября 2015 года, что подтверждается домовой книгой на жилой дом.

Ответчик является бывшим членом семьи истца. Семейные отношения между ними прекращены, что подтверждается решением мирового судьи судебного участка №76 от 09 октября 2020 года, вступившего в законную силу 11 ноября 2020 года. Стороны не ведут общее хозяйство.

Обращаясь в суд с иском, истец указывала на то, что Заплетнюк М.В. с ноября 2020 года в доме не проживает, не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Между сторонами фактически сложились конфликтные отношения, в том числе исключающие возможность их совместного проживания.

При этом, истец не чинит ответчику препятствия в пользовании жилым помещением, у него имеются ключи от дома. Истец не заключал с ответчиком соглашение о сохранении права пользования жилым помещением.

Изложенные доводы свидетельствуют о том, что Заплетнюк М.В. утратил право пользования принадлежащим истцу жилым помещением, так как он не является членом ее семьи.

Фактически ответчик сохраняет за собой только регистрацию в доме, но не осуществляет права пользования жилым помещением, в котором он зарегистрирован.

Вместе с тем, согласно представленных чеков и историй операций по банковским картам, принадлежащим ответчику, он несет бремя оплаты коммунальных и иных платежей.

Однако доказательств, подтверждающих, что между сторонами имело место соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено.

Оценка установленных по делу фактических обстоятельств, а именно: неприязненные, конфликтные отношения, сложившиеся между истцом и ответчиком, отсутствие совместного хозяйства, подтверждаются материалами дела и пояснениями сторон, что позволяет суду считать, что стороны прекратили фактические семейные отношения.

Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Заплетнюк О.В. о признании Заплетнюка М.В. прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, суд полагает возможным разрешить вопрос о возможности сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок.

В своих возражениях на иск Заплетнюк М.В. указывал на то, что является охотником, в связи с чем Министерством сельского хозяйства и продовольствия Московской области ему выдан охотничий билет 50№ 1252834, приобретено ружье ИЖ-54, 2 ств. 13*70 калибра, которое хранится по правилам хранения оружия и патронов к нему в спорном доме.

Исчерпывающие требования к гражданам по вопросу хранения в том числе охотничьего оружия, прописаны в пункте 59 Постановления Правительства от 21.07.1998 N 814, согласно которого принадлежащие гражданам Российской Федерации оружие и патроны, а также инициирующие и воспламеняющие вещества и материалы (порох, капсюли) для самостоятельного снаряжения патронов к гражданскому огнестрельному длинноствольному оружию должны храниться по месту их жительства с соблюдением условий, обеспечивающих их сохранность, безопасность хранения и исключающих доступ к ним посторонних лиц, в запирающихся на замок (замки) сейфах, сейфовых шкафах или металлических шкафах для хранения оружия, ящиках из высокопрочных материалов либо в деревянных ящиках, обитых железом. Федеральная служба войск национальной гвардии Российской Федерации, ее территориальные органы, органы внутренних дел по месту жительства (пребывания) владельцев имеют право проверять условия хранения зарегистрированного оружия. Хранение оружия, патронов, а также инициирующих и воспламеняющих веществ и материалов (порох, капсюли) для самостоятельного снаряжения патронов к гражданскому огнестрельному длинноствольному оружию гражданами Российской Федерации в местах временного пребывания должно осуществляться с соблюдением условий, исключающих доступ к ним посторонних лиц. Граждане Российской Федерации, являющиеся членами спортивных стрелковых обществ и клубов, могут хранить принадлежащее им оружие и патроны на спортивных стрелково-стендовых объектах по месту проведения тренировочных стрельб и соревнований.

Согласно п. 162 Приказа МВД от 12.04.1999 N 288 «Граждане Российской Федерации должны хранить принадлежащее им оружие и патроны по месту жительства в запираемых на замок сейфах или металлических шкафах, ящиках из высокопрочных материалов либо в деревянных ящиках, обитых железом с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность оружия и патронов, безопасность их хранения и исключающих доступ к ним посторонних лиц. Граждане Российской Федерации, имеющие на законных основаниях оружие и патроны, могут их хранить в местах временного пребывания с соблюдением условий, обеспечивающих их сохранность».

Учитывая вышеуказанные нормы права, а также то обстоятельство, что в настоящее время у ответчика отсутствует возможность снятия с регистрационного учета по месту жительства, поскольку другого жилого помещения он не имеет, принимая во внимание положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ, а также приведенные выше фактические обстоятельства дела, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования спорным жилым помещением на шесть месяцев, то есть до 22 октября 2021 года включительно, после чего решение суда подлежит исполнению немедленно – право пользования ответчиком жилым помещением подлежит прекращению, а ответчик подлежит выселению из принадлежащего истцу жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/

░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ /░░░░/ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ 22 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                            ░░░░░░░                                           ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 29 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░

         ░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░