Решение по делу № 2-718/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-718/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2016 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Лисовенко Н.Е.,

при секретаре Чесноковой А.И.,

с участием истца Пегановой А.И. и ее представителя Свахиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пегановой АИ к Николаенко ЛИ, Беляеву ВИ о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Спорным недвижимым имуществом является:

- жилой дом с хозяйственными постройками, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> ул.<...>;

- земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...>.

Пеганова А.И. обратилась в суд с иском к Николаенко Л.И., Беляеву В.И. о включении недвижимого имущества – жилого дома со служебными постройками, земельного участка, расположенных по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> ул.<...>, в состав наследства после смерти ее отца Беляева И.С. и матери Беляевой А.И. и признании права собственности на недвижимое имущество жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти матери Беляевой А.И., последовавшей <...> года.

В обоснование иска истец указала, что <...> года умер ее отец Беляев И.С. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома со служебными постройками и земельного участка. Земельный участок принадлежал отцу Беляеву И.С. на основании свидетельства о праве собственности на землю. На этом земельном участке отцом был построен жилой дом со служенными постройками, но в установленном законом порядке он свое право на дом и земельный участок не оформил. После смерти отца в наследство на спорное имущество вступила мать Беляева А.И., так как она проживала совместно с отцом. Беляева А.И. умерла <...> года. После ее смерти наследниками являлись: дочери Пеганова АИ, Николаенко ЛИ сын – Беляев ВИ. Истец Пеганова А.И. обратилась к нотариусу после смерти матери, и ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию. Остальные наследники от вступления в права наследования отказались. Наследственные права на жилой дом и земельный участок оформлены не были, так как отсутствовали правоустанавливающие документы.

В судебном заседании истец и ее представитель уточнили исковые требования, пояснив, что просят включить в наследственное имущество Беляева И.С. жилой дом, включить в наследственное имущество после смерти Беляевой А.И. жилой дом и земельный участок. Уточненные требования поддержали в полном объеме, по доводам указанным в иске.

Ответчики Николаенко Л.И., Беляев В.И., извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

При указанных обстоятельствах, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о рассмотрении дела по существу в отсутствие вышеуказанных лиц.

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, к которым относятся земельные участки, возникает с момента государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до 30.01.1998 года – момента вступления в силу указанного закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Из свидетельства о праве собственности на землю № <...> от <...> года, выданного главой администрации <...> сельского Совета на имя Беляева ИС, видно, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <...> кв.м для приусадебного хозяйства, без указания адреса, на основании решения администрации <...> сельского Совета от <...> года № <...>. (л.д.14)

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона №137-ФЗ от 25.10.2001«О введении действие Земельного кодекса Российской Федерации признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что земельный участок с кадастровым номером <...> площадью <...> кв.м, расположенный по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...>, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве частной собственности Беляеву ИС с <...> года на основании свидетельства Свердловская область, Пригородный район, с.<...> ул.<...> (л.д.25).

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, судом установлено, что спорный земельный участок находился в собственности Беляева И.С.

В ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Аналогичный принцип единства строения и земельного участка был закреплен и в ст. 37 Земельного кодекса РСФСР 1991 года, устанавливавшей, что при переходе права собственности на строение переходит право пользования земельным участком или его частью.

Из технического плана здания жилого дома видно, что дом расположен на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...>, площадь <...> кв. (л.д.18-23)

Из выписки из похозяйственной книги видно, что Беляев И.С. значится владельцем жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с<...>, ул.<...>.

Как видно из свидетельства о смерти Беляев ИС умер <...> года. (л.д.12)

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с. <...>, ул.<...>, ко дню смерти Беляева И.С. находилось в его собственности.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении спорного жилого дома в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Беляева И.С.

В силу ст. 527 раздела VII Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего до 01.03.2002, и в силу ст. 1111 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации, введенной в действие с 01.03.2002, наследование осуществляется по завещанию и по закону. При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 532 ГК РСФСР, относящей к наследникам по закону первой очереди супруга, детей и родителей наследодателя, наследниками первой очереди по закону после смерти Беляева И.С. являлась его жена Беляева А.И. и их дети - истец Пеганова А.И., Николаенко Л.И. (фамилия до брака Беляева) и Беляев В.И.

Из ответа нотариуса Вертлюгина Н.И. на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти Беляева И.С. не заводилось, соответственно с заявлением о принятии наследства никто из наследников не обращался.

Брачные отношения между Беляевым И.С. и Беляевой А.И. подтверждаются свидетельством о заключении брака <...> года. (л.д.17)

Из справки, выданной территориальной администрацией видно, что на <...> года в спорном жилом доме (лицевой счет № <...>) по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с<...>, ул.<...> никто не проживает. На день смерти <...> года Беляев И.С. проживал и был зарегистрирован по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...>, ул.<...>. Вместе с ним проживала и была зарегистрирована его жена: Беляева А.И. (л.д.32)

Таким образом, Беляева А.И. фактически приняла наследство после смерти мужа Беляева И.С., фактически вступила по владение наследственным имуществом в виде жилого дома и земельного участка, так как проживала с ним совместно, в одном доме.

Беляева АИ умерла <...> года, что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.13)

Как следует из вышеизложенного, Беляева А.И. при жизни фактически приняла наследственное имущество после смерти Беляева И.С. в виде спорного жилого дома и земельного участка, но не оформила своих прав, т.е. приобрела право собственности в порядке наследования после смерти супруга.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить требование истца о включении спорного жилого дома и земельного участка в состав наследуемого имущества, оставшегося после смерти Беляевой А.И.

Родственные отношения между наследодателями, истцом и ответчиками подтверждаются свидетельствами о рождении Пегановой (Беляевой) А.И., свидетельством о заключении брака (л.д. 29), свидетельство о рождении Николаенко (Беляевой) Л.И., свидетельством о заключении брака (л.д.31), свидетельством о рождении Беляева В.И. (л.д.30)

В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей в период открытия наследства Беляевой А.И., для приобретения наследства наследник должен был его принять (ч. 1 ст. 546 ГК РСФСР). При этом признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. (ч. 2 и ч. 3 ст. 546 ГК РСФСР).

В нотариальной конторе имеется наследственное дело, заведенное после смерти Беляевой А.И., последовавшей <...> года. С заявлением о принятии наследства обратилась дочь – Пеганова А.И. Другие наследники Беляев В.И., Николаенко Л.И., Телегина О.И. от вступления в права наследования отказались, о чем написали заявления.

Пегановой А.И. нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию за март и апрель <...> года.

Таким образом, Пеганова А.И. приняла наследство после смерти матери Беляевой А.И. одним из установленных законом способов - путем подачи заявления нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Учитывая, что Пеганова А.И., являясь наследником первой очереди после смерти матери Беляевой А.И., приняла часть наследства после смерти наследодателя, суд приходит к выводу, что на спорное недвижимое имущество за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования. Поэтому исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество, принадлежавшее наследодателю, подлежат удовлетворению.

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии видно, что данные о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества (жилой дом и земельный участок) по адресу: ул.<...>, с.<...>, Пригородного района Свердловской области – отсутствуют.

По сведениям СОГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» в информационной базе данных сведения об объекте недвижимости по адресу: Свердловская область, Пригородный район, с.<...> ул.<...> – отсутствуют.

Из анализа позиции сторон суд делает вывод о том, что только одним из наследников ставится вопрос о признании права собственности на спорное имущество, при этом другие наследники – Николаенко Л.И., Беляев В.И. на спорное наследственное имущество не претендует, о чем свидетельствует их позиция по делу, а также не обращение к нотариусу с соответствующими заявлениями. Суд считает, что позиция ответчика не противоречат ст. 9 ГК РФ, согласно которой граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Оценивая указанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что на спорный жилой дом и земельный участок за истцом должно быть признано право собственности в порядке наследования, так как истец приняла наследство одним из установленных законом способов.

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут являться документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

В силу п. 21 ч. 2 ст. 7 и ч. 4 ст. 16 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» решение суда является основанием для изменения в государственном кадастре недвижимости сведений о правообладателе и адресе объекта недвижимости.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.<...> ░░.<...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.<...>, ░░.<...>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ <...> ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.<...>, ░░.<...>;

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.<...>, ░░.<...>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, <...> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <...> ░░░░░░░░ <...> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░.<...>, ░░.<...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ <...> ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░

<...>

<...>	<...>
<...>	<...>