Решение по делу № 2-1403/2016 от 15.03.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                           г. Нижний Новгород

Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Рекуновой Т.В., при секретаре судебного заседания Беловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Земцовой М. А. к Сидорову Н. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Земцова М.А. обратилась в суд с иском к Сидорову Н.В., ссылаясь на то, что она прописана и проживает фактически по <адрес>. Спорное жилое помещение не приватизировано, находится в муниципальном жилом фонде, в отношении него заключен договор социального найма с Сидоровым Н.В. Ее бывший муж Сидоров Н.В. фактически не проживает в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ После развода он выехал в добровольном порядке в другое место жительства, где и находится в настоящее время. Оплату за коммунальные платежи Сидоров Н.В. добровольно не производил и не производит. В связи с этим ДД.ММ.ГГГГ Приокским районным судом Г.Н.Новгорода было вынесено решение о взыскании с Земцовой М.А., Сидорова Н.В., и Земцова Д.Н. (сын) солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг. Поскольку в настоящий момент Сидоров Н.В. не является членом семьи, не исполняет обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, на протяжении более <данные изъяты> лет, спорной квартирой в качестве постоянного места жительства не пользуется, возникла необходимость обращения с настоящим иском в суд.

Не пользуясь спорным жилым помещением более <данные изъяты> лет, Сидоров Н.В. в ранее установленном законом порядке жилую площадь не бронировал, не извещал каким-либо иным, предусмотренным законом способом наймодателя о предполагаемом времени своего отсутствия и уважительности причин такого отсутствия, не принимает участие в расходах по содержанию жилого помещения, внесению платы за жилое помещение и коммунальным услугам, длительное время пользуется для своего постоянного проживания другим жилым помещением.

Истица просит Сидорова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истица Земцова М.А. и ее представитель Суворов В.И. по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Истица пояснила, что ответчик в настоящее время проживает на <адрес> у своей тещи, выехал из спорной квартиры добровольно, препятствий ему никто не чинил, его вещей в квартире нет. У ответчика была квартира от родителей, получал еще квартиру от института, обе квартиры проданы. При получении квартир они были разведены.

Ответчик Сидоров Н.В. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно требований ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Представитель администрации г.Н.Новгорода в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель УФМС по Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо Земцов Д.Н. в судебном заседании заявление поддержал, пояснил, что ответчик его отец, он его видел <данные изъяты> раза, в настоящее время только созваниваются <данные изъяты> раза в год, желания выписываться у отца не было.

С учетом мнения истца, его представителя, третьего лица и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель П.Г.А. в судебном заседании показала, что истица ее соседка, последний раз она видела ответчика ДД.ММ.ГГГГ. В квартире истицы его вещей нет, они с истицей разошлись, он уехал к другой женщине, она видела, как ответчик забирал свои вещи.

Свидетель З.Г.А. в судебном заседании показал, что является соседом истицы ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика не видел ни разу, сыновей истица воспитывала одна.

Выслушав истицу, ее представителя, третье лицо Земцова Д.Н., свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Учитывая, что жилищные отношения между сторонами по вопросу пользования спорным жилым помещением, расположенным по <адрес>, возникли с момента регистрации Сидорова Н.В. в спорной квартире в ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ЖК РФ, и продолжают действовать после введения его в действие, суд руководствуется при рассмотрении дела ЖК РСФСР, действовавшим на момент возникновения правоотношений между сторонами по делу, и ЖК РФ, действующим в настоящее время.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР,

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР,

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 60 ч. 1 Жилищного кодекса РФ

1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 ч. 1, ч. 2 Жилищного кодекса РФ

1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Следовательно, член семьи нанимателя (бывший член семьи нанимателя) может быть признан утратившим (прекратившим) право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

По делу установлено, что истица проживает в квартире, расположенной по <адрес>, на основании договора социального найма. Нанимателем является Сидоров Н.В.

В указанной квартире на регистрационном учете состоят: Земцова М.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Земцов Д.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, Сидоров Н.В. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком расторгнут (л.д. <данные изъяты>).

Истица указывает, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, выехал добровольно, без скандалов, брак между ними прекращен, вещи он забрал добровольно, препятствий во вселении и проживании ему никто не чинил, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг он не несет. Ей известно, что он ушел к другой женщине, в настоящее время проживает на <адрес>. Данные обстоятельства подтвердили свидетели.

Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, не соответствует целям регистрационного учета, установленным государством, а также влечет за собой дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, а потому подлежит снятию с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по Нижегородской области, ответственными за регистрацию в силу закона, и вынесения решения суда, обязывающего УФМС по Нижегородской области снять ответчика с регистрационного учета, не требуется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:          ░.░. ░░░░░░░░