Решение от 26.04.2022 по делу № 2-1077/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-1077/2022 (37RS0022-01-2022-000766-74)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2022 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иваново

в составе председательствующего судьи Просвиряковой В.А.,

при секретаре Говорковой Е.А.,

с участием представителя истца Куликовой Е.А.,

третьего лица Хохлова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Климова Д.Ю. к Жилищно-строительному кооперативу «На Велижской», Администрации г.Иваново о признании права собственности на квартиру,

установил:

Климов Д.Ю. обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации г.Иваново, Жилищно-Строительному кооперативу «На Велижской» (далее – ЖСК «На Велижской») о признании права собственности на квартиру № 11, общей площадью 59,7 кв.м, с кадастровым номером №, квартиру №12, общей площадью 84,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные в многоквартирной жилой пристройке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что Климов Д.Ю. является собственником пая (паенакопления) в ЖСК «На Велижской». Пай (паенакопление) был приобретён истцом у Белянина С.В. на основании договора об уступке права на пай (паенакопление) в жилищно-строительном кооперативе от 06.06.2019 года.^. Оплата по договору от 06.06.2019 г. в сумме 5 500 000 руб. произведена Климовым Д.Ю. в полном размере, что подтверждается распиской Белянина С.В. от 06.06.2019 г. В соответствии с договором от 06.06.2019 г. истцом был приобретён пай за квартиру №11 (по проекту) общей площадью 59,7 кв.м (без учёта площади лоджии) и за квартиру №12 (по проекту) общей площадью 84,8 кв.м (без учета площади лоджии), находящиеся на 7-м этаже многоквартирной жилой пристройки к дому <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Пай за квартиры в общей сумме 6 451 429 руб. был оплачен полностью до заключения Климовым Д.Ю. с Беляниным С.В. договора от 06.06.2019 г. ЖСК «На Велижской» был создан для завершения строительства объекта незавершенного строительства, принадлежащего застройщику ООО «Ника-Л» на праве собственности (общая площадь застройки 1732,5 кв.м, степень готовности объекта 58%, (местонахождения) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №). Решением Арбитражного суда Ивановской области ООО «Ника-Л» было признано банкротом. На основании определения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. ЖСК «На Велижской» был передан вышеуказанный объект незавершённого строительства. Права застройщика от ООО «Ника-Л» также перешли к ЖСК «На Велижской». С целью завершения строительства объекта «многоквартирная жилая пристройка к дому» ЖСК получено разрешение на строительство от 14 декабря 2016 г. сроком до 16 апреля 2018 г. Для завершения строительства объекта ЖСК в аренду сроком на два года был предоставлен земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером №, площадью 234 кв.м, расположенный по адресу <адрес>. Указанный объект «многоквартирная жилая пристройка к дому» завершён строительством, в связи с чем застройщик ЖСК «На Велижской» обратился в Администрацию города Иваново с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию на основании документов, подтверждающих завершение строительства и соответствие завершенного объекта параметрам строительства. Распоряжением МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в г.Иванове» от 16.01.2018 № 6 объекту был присвоен адрес: <адрес>. Однако письмом Администрации г. Иваново от 20.11.2019 г. в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок. Кроме того, Администрация г. Иваново посчитала, что объект капитального строительства не соответствует разрешённому использованию земельного участка. Учитывая, что для ввода объекта в эксплуатацию необходимо обращение в компетентные органы застройщика или всех собственников объекта незавершенного строительства, истец лишен возможности самостоятельно во внесудебном порядке ввести объект в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него в установленном законном порядке. В связи с этим истец вынужден был обратиться в суд.

Истец Климов Д.Ю. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, действует через представителя в порядке ст.48 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца Куликова Е.А. заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ЖСК «На Велижской» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель ответчика Администрации г.Иваново в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в деле имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик полагает, что истец должен представить доказательства, которые свидетельствуют, что спорные помещения (квартиры №11, №12) возведены за счет средств истца и строительство фактически завершено, что является подтверждением факта исполнения истцом своих обязательств перед застройщиком. В случае неисполнения обязательств истец вправе требовать защиты своих прав, в том числе путем признания права на объекты в судебном порядке.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в материалы дела письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо Хохлов С.В. в судебном заседании не возражал относительно удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Белянин С.В. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, третье лицо, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицам.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из положений п.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.110 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом (часть 1). Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (часть 3).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в п. 11 постановления №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Аналогичные разъяснения содержатся в абз.3 п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации».

Таким образом, в силу закона право собственности членов кооператива на недвижимое имущество возникает с момента выплаты паевого взноса и не зависит от государственной регистрации данного права.

Федеральным законом от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» допускается привлечение жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами денежных средств граждан, связанное с возникающим у граждан правом собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, не введенных на этот момент в установленном порядке в эксплуатацию (п. 3 ч. 2 ст. 1).

Статьей 129 ЖК РФ предусмотрено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (часть 1).

Судом установлено, что застройщику ООО «Ника-Л» принадлежал на праве собственности объект незавершенного строительства, общая площадь застройки 1732,5 кв.м, степень готовности объекта 58%, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, кадастровый (условный) №.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 234 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: «для строительства многоэтажной жилой пристройки», принадлежало застройщику на праве аренды на основании договора аренды № от 15.12.2004 года.

Земельный участок с кадастровым номером № (до перераспределения №), площадью 776 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование: для организации строительной площадки для строительства многоэтажной жилой пристройки к дому, принадлежало застройщику на праве аренды на основании договора аренды № от 09.06.2008 года, с учетом соглашений о внесении изменений в договор аренды от 03.03.2010 года и 09.06.2010 года.

Из материалов гражданского дела следует, что разрешение на строительство объекта «многоквартирная жилая пристройка к дому» по вышеуказанному адресу изначально выдано индивидуальному предпринимателю Белкиной Т.В., впоследствии ООО «Ника-Л» действие разрешения было продлено на основании разрешения на строительство от 07.06.2012 г. №.

Учредителями жилищно-строительного кооператива принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу и о создании жилищно-строительного кооператива. Участниками строительства создан жилищно-строительный кооператив «На Велижской» (ИНН №, ОГРН №, место нахождения <адрес>). Утвержден Устав кооператива.

Климов Д.Ю. является членом ЖСК «На Велижской» на основании договора об уступке права на пай (паенакопление) в жилищно-строительном кооперативе от 06.06.2019, заключенного с Беляниным С.В., протокола внеочередного общего собрания членов ЖСК от 22.07.2019 года.

В соответствии с договором об уступке права на пай от 06.06.2019 г. истцом был приобретён пай за квартиру №11 (по проекту) общей площадью 59,7 кв.м (без учёта площади лоджии) и за квартиру №12 (по проекту) общей площадью 84,8 кв.м (без учета площади лоджии), находящиеся на 7-м этаже многоквартирной жилой пристройки к дому <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Пай за квартиры в общей сумме 6 451 429 руб. был оплачен полностью до заключения Климовым Д.Ю. с Беляниным С.В. договора об уступке права на пай от 06.06.2019 г. За передачу прав на паи (паенакопления) Цессионарий должен уплатить Цеденту в срок до 11.06.2019 г. денежные средства в размере 5500000 руб., в том числе за пай на квартиру №11 – 2400000 руб., за пай на квартиру №12 – 3100000 руб.

Согласно представленной в материалы дела расписке от 06.06.2019 г. Белянин С.В. получил от Климова Д.Ю. денежные средства в сумме 5 500 000 руб. по договору уступки прав на пай (паенакопление) от 06.06.2019 г.

25.05.2020 г. между Климовым Д.Ю. и Хохловым С.В. был заключен договор об уступке права на пай (паенакопление) в жилищно-строительном кооперативе в отношении квартир №11, №12, находящихся на 7-м этаже многоквартирной жилой пристройки к дому <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Однако соглашением от 27.12.2021 г. договор уступки права на пай (паенакопление) в жилищно-строительном кооперативе от 25.05.2020 г. был расторгнут.

На основании определения Арбитражного суда Ивановской области от 25.06.2015 г. ЖСК «На Велижской» передан объект незавершенного строительства: общая площадь застройки 1732,5 кв.м., степень готовности объекта 58%, адрес (местонахождение) объекта: <адрес> кадастровый (условный) №. Права застройщика от ООО «Ника-Л» также перешли к ЖСК «На Велижской».

14.12.2016 г. ЖСК «На Велижской» выдано разрешение на строительство для завершения строительства объекта «многоквартирная жилая пристройка к дому». Срок действия разрешения установлен до 16.04.2018 года.

Судом установлено, что строительство многоквартирной пристройки завершено, Администрация г. Иваново была уведомлена о завершении строительства.

Распоряжением МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» от 16.01.2018 года № 6 объекту присвоена адресная часть: <адрес>.

На многоквартирную жилую пристройку составлен технический план здания, подготовленный кадастровым инженером Комаровым А.Е. Согласно заключению, содержащемуся в техническом плане, в ходе кадастровых работ зафиксировано завершение строительства многоквартирного жилого дома, общая площадь здания составила 2060,9 кв.м, общая площадь жилых помещений (с учетом лоджий, балконов, веранд и террас) – 1282,4 кв.м, общая площадь жилых помещений (за исключением балконов, лоджий, веранд и террас) – 1148,3 кв.м, общая площадь нежилых помещений, в том числе площадь общего имущества в многоквартирном доме – 778,5 кв.м.

Службой государственного строительного надзора Ивановской области ЖСК «На Велижской» выдано заключение № от 08.02.2019 года о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, утвержденное приказом начальника службы от 08.02.2019 года № 005-19.

Письмом Администрации г. Иваново от 20.11.2019 года председателю ЖСК «На Велижской» сообщено об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на земельный участок, а также несоответствия объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка.

Учитывая, что для ввода объекта в эксплуатацию необходимо обращение в компетентные органы застройщика или всех собственников объекта незавершенного строительства, истец Климов Д.Ю. лишен возможности самостоятельно во внесудебном порядке ввести объект в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на него в установленном законом порядке, что влечет нарушение его прав.

Отсутствие акта ввода объекта «многоквартирная жилая пристройка к дому» в эксплуатацию не свидетельствует о том, что спорный объект «многоквартирная жилая пристройка к дому» представляет потенциальную опасность.

В силу ст.15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее -требования)). К жилым помещениям в том числе относится квартира (статья 16 ЖК РФ).

В Обзоре практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 4 декабря 2013 года) разъясняется, что отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан для долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, урегулированы Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Действие Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» не распространяется на отношения, возникающие при осуществлении самовольной постройки (статья 222 ГК РФ).

В случае уклонения застройщика от заключения основного договора участия в долевом строительстве и от исполнения обязательств по вводу в эксплуатацию многоквартирного дома, фактически законченного строительством, истец, денежные средства которого привлечены для строительства дома, имеет право на признание права собственности на квартиру.

Если спорное помещение по техническим характеристикам является квартирой в многоквартирном жилом доме, ответчик не выполняет обязательства по вводу дома в эксплуатацию и уклоняется от заключения основного договора, то он нарушает права истца на квартиру.

Требования о признании права собственности на объект незавершенного строительства в виде квартиры в многоквартирном жилом доме подлежат удовлетворению, если истцом исполнены обязательства по договору участия в долевом строительстве и квартира ему передана.

Судом установлено, что, участвуя в строительстве на долевых началах, истец вступил в правоотношения с застройщиком с целью приобретения в собственность индивидуально-определенного объекта - конкретной квартиры в многоквартирном доме.

На момент обращения в суд и рассмотрения дела многоквартирный дом в эксплуатацию не введен, но исходя из степени завершенности строительства (100%) спорные квартиры фактически переданы застройщиком истцу.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Однако жилая пристройка не подпадает под действие данной нормы, поскольку возведена на основании выданного разрешения на строительство на отведенном для этих целей земельном участке.

Отсутствие нарушений градостроительных и строительных норм и правил подтверждается материалами дела, все необходимые документы для ввода объекта в эксплуатацию были представлены застройщиком.

Отказ застройщику (ЖСК «На Велижской») в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не связан с отсутствием разрешения на строительство, нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 3 ГК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права

В соответствии со статьями 11, 12 ГК РФ защита нарушенных гражданских прав осуществляется судом путем признания права.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Здания, сооружения, объекты, строительство которых не завершено, признаются объектами незавершенного строительства (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Объекты незавершенного строительства на основании п. 1 ст. 130 ГК РФ являются недвижимыми вещами.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Из положений ст. 128, ч. 1 ст. 130 ГК РФ следует, что объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, в связи с чем, признание права собственности на объекты незавершенного строительства возможно, в том числе, и по решению суда.

Исходя из вышеуказанных положений правовых норм, определяющих основополагающие принципы исполнения гражданско-правовых обязательств и способы защиты гражданских прав, истец, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору внесением платы за спорный объект недвижимого имущества в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств и со стороны застройщика, а при неисполнении обязательства ответчиком, вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права на долю в общей долевой собственности в незавершенном строительством объекте и определении размера доли в общей долевой собственности на объект незавершенного строительства либо на квартиру, если строительство объекта завершено.

Сведения о том, что права на спорный объект кем-либо оспариваются, в материалах дела отсутствуют.

Истец исполнил свои обязательства перед застройщиком полностью, что свидетельствует о том, что спорное помещение возведено за счет средств истца, который вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств, а при неисполнении обязательств требовать защиты своих прав, в том числе путем признания права на объект в судебном порядке.

При рассмотрении настоящего дела суду представлены доказательства того, что пристройка строительством завершена при отсутствии каких-либо строительных и градостроительных нарушений.

Жилая пристройка предъявлена к вводу в эксплуатацию, однако ввод объекта в эксплуатацию не производится по независящим от истца причинам. При этом отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию не связан с какими-либо нарушениями строительного характера. Надежность и безопасность объекта подтверждена.

Также суду представлены доказательства того, что спорные помещения по техническим характеристикам являются изолированными помещениями пригодным для проживания и использования. Помещения имеют площадь, адресную часть, имеется техническое описание помещения. Сам объект (жилая пристройка) уже не может претерпеть каких-либо изменений, поскольку строительство объекта фактически завершено.

Обязательство по оплате пая Климовым Д.Ю. исполнено в полном объеме.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный объект недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░ №11, ░░░░░ ░░░░░░░░ 59,7 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №,

- ░░░░░░░░ №12, ░░░░░ ░░░░░░░░ 84,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 05 ░░░ 2022 ░░░░.