Решение от 31.08.2016 по делу № 2-6741/2016 от 06.04.2016

Дело № 2-6741/16 31 августа 2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Дерябиной Ю.А.

при секретаре Павловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кургане ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», ОАО «Водный союз» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, АО ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», ОАО «Водный союз» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование измененного иска указала, что она и ее сын ФИО2 являются бывшими членами семьи, длительное время живут раздельными семьями, ведут раздельное хозяйство, имеют разный бюджет. По договору социального найма занимают две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,1 кв. м, жилой площадью 39.8 кв. м. Собственником третьей комнаты размером 13,2 кв. м, расположенной в данной квартире, является третье лицо ФИО6 Указала, что в последнее время между ними сложились конфликтные отношения, ответчик не оплачивает за себя коммунальные услуги, плату за найм жилья, за содержание и текущий ремонт жилья, в связи с чем бремя оплаты данных расходов вынуждена нести истец. Порядок пользования жилыми помещениями, расположенными в <адрес> в <адрес>, между ними сложился следующим образом: она постоянно пользуется большой комнатой, размером 15,7 кв. м, ответчик занимает комнату площадью 10,9 кв. м. Заключить соглашение с ответчиком не имеет возможности по причине его отсутствия. При определении указанной доли учтена общая площадь квартиры - 60,1 кв. м, жилая площадь - 39,8 кв. м, а также жилая площадь занимаемой истцом комнаты -15,7 кв. м и ответчика - 10,9 кв. м. Размер доли общей площади, приходящейся на истца составляет: 60,1 кв. м х (15,7/39,8) = 23,7 кв. м. Размер доли общей площади, приходящейся на долю ответчика составляет: 60,1 кв. м х (10,9/39,8) = 16,5 кв. м.

    С учетом изменений, заявленных в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), истец просила суд определить порядок оплаты коммунальных платежей и платы за жилое помещение - <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>: платежи, взимаемые за квадратный метр площади ФИО1 оплачивает из расчета, приходящейся на её долю 23,7 кв. м общей площади квартиры, взимаемые с количества человек из расчета одного человека; платежи, взимаемые за квадратный метр площади ФИО2 оплачивает из расчета приходящейся на него долю в размере 16,5 кв. м общей площади квартиры; платежи, взимаемые с количества человек из расчета одного человека; платежи за пользование электроэнергией, начисляемые по прибору учета, взимать с каждого ФИО1 и ФИО2 в отдельности путем деления суммы, подлежащей оплате, на два, по числу зарегистрированных в квартире лиц. Возложить обязанность на АО ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный союз» выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы в соответствии с определенным порядком оплаты коммунальных платежей и платы за жилое помещение.

    Представитель ФИО1 по ордеру ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-6 УФСИН России по <адрес>, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении согласился с предъявленными исковыми требованиями согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчиков АО ЭК «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный союз» по доверенности ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился по доводам отзывов на исковое заявление.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения требований не возражала.

Представители третьих лиц Администрации <адрес>, МКУ <адрес> «ФИО3 политика» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

    Суд с учетом мнения сторон определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Заслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что жилое помещение – две комнаты площадью 15,7 кв. м и 10,9 кв. м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 60,1 кв. м, находятся в муниципальной собственности, комната площадью 13,2 кв. м принадлежит на праве собственности ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в трехкомнатной квартире в двух комнатах общей площадью 26,6 кв. м, жилой площадью 26,6 кв. м по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят и проживают ФИО1 – наниматель и член семьи ФИО2 - сын, лицевой счет открыт на ФИО1.

В судебном заседании установлено, что между сторонами сложился следующий порядок пользования жилым помещением: ФИО1 проживает и пользуется жилой комнатой площадью 15,7 кв. м, ФИО2 - жилой комнатой площадью 10,9 кв. м, места общего пользования - ванная, коридор, туалет, кухня находятся в общем пользовании.

Стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут.

Данные обстоятельства в судебном заседании подтверждены показаниями свидетеля ФИО9, пояснениями ФИО6, не опровергнуты представителем ответчиков.

ФИО1 в судебном заседании заявлены исковые требования об определении порядка оплаты за жилое помещение, согласно которому платежи, взимаемые за квадратный метр площади, ФИО1 оплачивает из расчета, приходящейся на её долю 23,7 кв. м общей площади квартиры, взимаемые с количества человек из расчета одного человека; платежи, взимаемые за квадратный метр площади, ФИО2 оплачивает из расчета приходящейся на него долю в размере 16,5 кв. м общей площади квартиры; платежи, взимаемые с количества человек из расчета одного человека; платежи за пользование электроэнергией, начисляемые по прибору учета, взимать с каждого проживающего в отдельности путем деления суммы, подлежащей оплате, на два, по числу зарегистрированных в квартире лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ФИО3 кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного ФИО3 фонда или муниципального ФИО3 фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ФИО3 кодекса Российской Федерации» частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ПК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ч. 3 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального ФИО3 фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального ФИО3 фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Согласно данным МКУ <адрес> «ФИО3 политика» по адресу: <адрес> собственниками помещений не реализовано право на выбор способа управления.

Поскольку в квартире зарегистрировано и проживает два человека, ФИО1 и ФИО2 ведут раздельное хозяйство, между сторонами сложились конфликтные отношения, ФИО2 членом семьи истца не является, расходы по оплате коммунальных платежей и найма жилого помещения не несет, ранее между сторонами по делу соглашения об определении порядка участия в оплате ФИО3-коммунальных платежей достигнуто не было, в ходе судебного разбирательства ФИО2 с требованиями истца согласился, ранее за электроэнергию оплата производилась согласно показаниям электросчетчика исходя из количества зарегистрированных лиц путем деления количества потраченной электроэнергии на соответствующее количество зарегистрированных, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1 в части определения порядка внесения коммунальных платежей и оплаты за найм жилого помещения в соответствии с порядком, предложенным истцом, и возложении обязанности на АО Энергосбытовая компания «Восток», ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный союз» выдавать два платежных документа истцу и ответчику.

Доводы ответчиков о неправомерности требований истца суд находит несостоятельными, поскольку противоречат нормам действующего законодательства, требования об открытии отдельных лицевых счетов ФИО1 не заявлялись, порядок оплаты за пользование электроэнергией исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц сложился ранее, управляющая компания, обслуживающая спорное жилое помещение, не определена,

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 ░ ░░░2, ░░ ░░ «░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░ ░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>: ░░░1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ 23,7 ░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ 16,5 ░░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ - ░░░1 ░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░ «░░░░░░ ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░