Решение по делу № 2-294/2015 (2-4763/2014;) от 17.07.2014

Дело № 2-294/15 12 января 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Ужанской Н.А.

при секретаре                  Архиповой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКБ «РОСБАНК» (ОАО) к Шустову А.В., Шустовой М.А. о взыскании задолженности по кредитным договорам, об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

<дата> между АКБ «РОСБАНК» (ОАО) и Шустовым А.В. был заключен кредитный договор № ХХХ о предоставлении кредита физическому лицу для приобретения жилого помещения, на основании которого ответчику был предоставлен кредит в размере ................. рублей на срок ................. календарных месяцев, с условием выплаты процентов за пользование кредитом из расчета .................% годовых, под залог жилого помещения, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

Согласно п. 1.3 условий кредитного договора обеспечением исполнения обязательств заемщика в силу закона является ипотека квартиры, удостоверенная закладной.

В обеспечение обязательств по указанному кредитному договору <дата> банком заключен договор поручительства № ХХХ с Шустовой М.А., в соответствии с условиями которого поручитель обязался отвечать перед кредитором полностью за исполнение Шустовым А.В. обязательств по возврату кредита в соответствии с кредитным договором.

Сумма кредита, согласно п. 12 кредитного договора, была предоставлена ответчику путем ее зачисления на счет открытый в АКБ «РОСБАНК» (ОАО), что подтверждается выпиской из лицевого счета.

В соответствии со ст. 4.1.2. кредитного договора возврат кредита осуществляется ежемесячными аннуитетными платежами в размере ................. руб. согласно графику платежей.

В силу п. 1.2. кредитного договора ответчик обязался возвратить полученный кредит, уплатить проценты и исполнить иные обязательства по кредитному договору.

Обязательства по возврату кредита заемщиком не выполняются, задолженность по кредитному договору № ХХХ составила ................. рубля ................. копеек, в том числе:

- текущая задолженность по основному долгу- ................. руб. ................. коп.;

- текущая задолженность по процентам: ................. руб. ................. коп.;

- просроченная задолженность по основному долгу – ................. руб. ................. коп.;

- пени на сумму просроченного основного долга – ................. руб. ................. коп.;

- пени на сумму просроченных процентов – ................. руб. ................. коп.;

- проценты на сумму просроченных процентов – ................. руб. ................. руб.;

- просроченные проценты – ................. руб. ................. коп., в связи с чем истец обратился с иском в суд к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору № ХХХ в размере ................. руб. ................. коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере ................. руб. ................. коп. и об обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>, с установлением начальной продажной стоимости заложенного имущества в сумме ................. рубля.

<дата> между АКБ «РОСБАНК» (ОАО) и Шустовым А.В. на основании безотзывной оферты был заключен договор № ХХХ о предоставлении кредитной карты, в связи с чем, ответчику был предоставлен кредит в размере ................. рублей на срок до <дата>., с условием выплаты процентов за пользование кредитом из расчета .................% годовых.

Кредит был предоставлен ответчику путем его зачисления на счет открытый в АКБ «РОСБАНК» (ОАО), что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Ответчик в одностороннем порядке прекратил исполнять взятые на себя обязательства по возврату кредита.

В связи с нарушением Ответчика обязательств по возврату кредитов, в соответствии со ст. 8 Кредитного договора, а также ст. 811 ГК РФ, истец направил в адрес ответчика требование о досрочном возврате кредита, уплате причитающихся процентов, неустоек, предусмотренных кредитными договорами.

В связи с тем, что обязательства по возврату кредита ответчиком не исполняются, истец просит взыскать с Шустова А.В. задолженность по кредитному договору № ХХХ в размере ................. руб., в том числе:

- ................. руб. ................. коп. – текущая задолженность по основному долгу;

- ................. руб. ................. коп. – просроченная задолженность по основному долгу;

- ................. руб. ................. коп. – просроченные проценты;

- ................. руб. ................. коп. – проценты, на просроченный основной долг и расходы по оплате государственной пошлины в размере ................. руб. ................. коп.

Представитель ОАО АКБ «РОСБАНК» Капица М.В., действующий в соответствии с выданной доверенностью и в рамках предоставленных полномочий, в судебное заседание явился, просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, судебные расходы распределить в соответствии с процессуальным законом.

Ответчики Шустов А.В. и Шустова М.А., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст.309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Ст.810 ГК РФ предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела усматривается, <дата> между АКБ «РОСБАНК» (ОАО) и Шустовым А.В. был заключен кредитный договор № ХХХ о предоставлении кредита физическому лицу для приобретения жилого помещения, на основании которого ответчику был предоставлен кредит в размере ................. рублей, а ответчик обязался принять, возвратить (погасить) полученную сумму кредита согласно графику до <дата>, с уплатой .................% годовых.

Кредит предоставлялся ответчикам для целевого использования – приобретения квартиры, находящейся по адресу: по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес>

Ответчик передал банку в залог принадлежащее ему на праве собственности вышеуказанное жилое помещение.

Согласно условиям договора, обеспечением исполнения обязательств ответчика в силу закона является ипотека квартиры, удостоверенная закладной.

Вместе с тем, в обеспечение обязательств по указанному кредитному договору <дата> банком заключен договор поручительства № ХХХ с Шустовой М.А., по условиям которого поручитель обязался отвечать перед кредитором полностью за исполнение Шустовым А.В. обязательств по возврату кредита в соответствии с кредитным договором.

    В соответствии с п. 1.1. договора поручительства поручитель несет солидарную с ответчиком ответственность за исполнение им обязательств по кредитному договору.

Истец свои обязательства по указанному выше кредитному договору выполнил, в соответствии с п. 12 кредитного договора перечислил ответчику денежные средства на счет открытый в АКБ «РОСБАНК» (ОАО), что подтверждается выпиской из лицевого счета.До настоящего времени ответчиком обязательства по возврату задолженности по кредиту не исполнены, ответчик в одностороннем порядке прекратил осуществлять платежи по кредиту, в нарушение установленного графика.

В соответствии со ст. 4.4.1. кредитного договора стороны установили, что истец вправе потребовать досрочного возврата кредита, уплаты всех причитающихся процентов и предусмотренных договором неустоек, возмещения убытков в полном размере, а так же вправе обратить взыскание на жилое строение в случае просрочки ответчиком очередного ежемесячного платежа по кредиту более чем на 30 календарных дней, в случае нарушения ответчиком сроков платежей более трех раз в течение 12 календарных месяцев, даже если просрочка незначительна, при неисполнении обязанностей по комбинированному ипотечному страхованию.

При нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов в соответствии с п. 5.2. кредитного договора ответчик обязан уплатить банку пени в размере .................% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки

В соответствие с п. 7.2. кредитного договора при нарушении сроков возврата кредита Заемщик платит Кредитору неустойку в виде пени в размере ................. % от суммы просроченного платежа, по исполнению обязательств по возврату суммы кредита за каждый календарный день просрочки. При нарушении сроков уплаты начисленных по кредиту процентов Заемщик платит Кредитору неустойку в виде пени в размере ................. % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по уплате процентов, за каждый календарный день просрочки.

Суд, проверив расчет, исковых требований, представленный истцом, считает необходимым взыскать с ответчика следующие суммы задолженности по кредитному договору № ХХХ от <дата>.: в том числе: задолженность по основному долгу- ................. руб. ................. коп.; задолженность по процентам: ................. руб. ................. коп.; просроченную задолженность по основному долгу – ................. руб. ................. коп.; пени на сумму просроченного основного долга – ................. руб. ................. коп.; пени на сумму просроченных процентов – ................. руб. ................. коп.; проценты на сумму просроченных процентов – ................. руб. ................. руб.; просроченные проценты – ................. руб. ................. коп., а всего: ................. рубля ................. копеек.

Кроме того, <дата> на основании безотзывной оферты между АКБ «РОСБАНК» (ОАО) и Шустовым А.В. был заключен договор № ХХХ о предоставлении кредитной карты, в связи с чем ответчику был предоставлен кредит в размере ................. рублей путем его зачисления на счет открытый в АКБ «РОСБАНК» (ОАО), на срок до <дата> с условием выплаты процентов за пользование кредитом из расчета .................% годовых.

Взятые на себя обязательства по возврату кредита ответчик в одностороннем порядке прекратил исполнять.

Суд, проверив расчет, исковых требований, представленный истцом, считает необходимым взыскать с ответчика следующие суммы задолженности по кредитному договору № ХХХ в том числе: ................. руб. ................. коп. - задолженность по основному долгу; ................. руб. ................. коп. – просроченная задолженность по основному долгу; ................. руб. ................. коп. – просроченные проценты; ................. руб. ................. коп. – проценты, на просроченный основной долг, а всего: ................. руб.

В связи с нарушением Ответчика обязательств по возврату кредитов, в соответствии со ст. 8 Кредитного договора, а также ст. 811 ГК РФ, истец направил в адрес ответчиков требование о досрочном возврате кредита, уплате причитающихся процентов, неустоек, предусмотренных кредитными договорами, однако указанные уведомления оставлены без внимания.

Согласно п. 1.3. надлежащее исполнение заемщиком обязательств по договору обеспечивается ипотекой квартиры, возникающей в силу прямого указания закона, а именно ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102».

В соответствии со ст. 348 ГК РФ предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В соответствии с ч.3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем.

Согласно п.п.4 п.2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке (Залоге недвижимости)», начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутое в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора – самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной .................% рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Согласно представленному Экспертному заключению ООО «АТЛАНТ» № ХХХ от <дата> о рыночной стоимости объекта недвижимости – рыночная стоимость предмета залога составляет ................. рублей, .................% от указанной суммы составляет ................. рублей.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, учитывая, что ответчик возражений ни по праву, ни по размеру не представил, суд считает, что требования истца доказаны.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливается федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Проанализировав указанные положения закона, суд приходит к выводу о том, что в совокупности они исходят из принципа долевого возмещения понесенных стороной по делу судебных расходов, в связи, с чем суд должен с учетом всех обстоятельств определить конкретную сумму, подлежащую взысканию с каждого из участвующих в деле лиц по уплате государственной пошлины.

Таким образом, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере ................. рубль ................. копеек в равных долях, по ................. рублей ................. копейки с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования АКБ «РОСБАНК» (ОАО) удовлетворить.

Взыскать с Шустова А.В., Шустовой М.А. в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму задолженности по кредитному договору № ХХХ от <дата>. в размере ................. рубля ................. копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> путем продажи с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества квартиры, находящейся по адресу: г. Санкт-Петербург, <адрес> в размере ................. рублей.

Взыскать с Шустова А.В. в пользу ОАО АКБ «РОСБАНК» сумму задолженности по кредитному договору № ХХХ от <дата> в размере ................. руб.

Взыскать с Шустова А.В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ................. рублей ................. копейки.

Взыскать с Шустовой М.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме ................. рублей ................. копейки.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в Куйбышевский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суду, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья