Решение по делу № 2-5812/2022 от 12.09.2022

Дело № 2-5812/2022

29RS0023-01-2022-005820-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года г. Северодвинск

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Шарпаловой Л.А.,

при секретаре Савиновой О.В.,

с участием старшего помощника прокурора города Северодвинска Коньшина Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

В обоснование заявленного требования указано, что истцы являются собственниками указанной квартиры, ответчик ФИО3 (совершеннолетний сын ФИО1) хотя и зарегистрирован по данному адресу, однако в спорном жилом помещении добровольно не проживает, плату за него не вносит, сособственником, членом семьи не является. На основании изложенного просили признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, их представитель ФИО7 в суде отказалась от требования о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, производство по делу прекращено в части, в остальной части требования поддержала.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в суд не явился, согласно телефонограмме с иском не согласился.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, заслушав пояснения представителя истцов, заключение прокурора, просившего исковое заявление удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2002 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от 03.12.2012 ФИО1 безвозмездно передал ФИО9 в собственность 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.

Ответчик ФИО3, являясь сыном ФИО1, с 24 апреля 2003 года зарегистрирован по данному адресу по месту жительства, однако в квартире не проживает, плату за спорное жилое помещение не вносит, не просил сохранить свое право пользования квартирой, каких-либо соглашений между сторонами по данному вопросу не имеется.

Указанные обстоятельства ответчиком по правилам ст.ст. 56, 57 ГПК РФ не опровергнуты.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, с учетом установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, содержащиеся в п.п. 11, 13 постановления № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд пришел к выводу, что поскольку между сторонами семейные отношения прекращены, общего хозяйства они не ведут, ответчик в квартире не проживает, то право пользования спорной квартирой у него прекращено в силу положений ч. 4 ст.31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Наличие регистрации ФИО3 в спорной квартире препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Поскольку право пользования этим жилым помещением у ответчика прекращено, то ФИО3 неправомерно продолжает состоять на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку право пользования спорной квартирой у ответчика прекратилось, то судебное решение об удовлетворении данного требования является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с учетом удовлетворения заявленных требований на ответчика возлагаются расходы, понесенные истцом ФИО1 на уплату государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, паспорт <данные изъяты>, в пользу ФИО1, паспорт <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Северодвинский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Л.А. Шарпалова

Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года