Решение по делу № 2-444/2015 от 12.08.2015

Дело № 2-444/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2015 года                             п. Ибреси

    Ибресинский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Николаева О.В.,

при секретаре Мещеряковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева ФИО1 к ООО «Стройкомплект» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и о признании права собственности на земельный участок,

                        установил:

Николаев А.И. обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Стройкомплект» об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и о признании права собственности на земельный участок. Исковое заявление мотивировано тем, что Николаев А.И., являясь единственным учредителем и владельцем <данные изъяты> получил земельный участок площадью <данные изъяты> га на праве бессрочного (постоянного) пользования, находящийся по <адрес>. На основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №. Земельный участок был выделен для строительства базы <данные изъяты> на территории Чувашской Республики. Обустройством и управлением базы формально занимался его брат Николаев И.И., на основании доверенности. Фактически делами <данные изъяты> занимался ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ Николаев И.И. зарегистрировал <данные изъяты>, включив в число учредителей ФИО3 В этом же году оформлен был вышеуказанный государственный акт о предоставлении <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> га. <данные изъяты> неправомерно завладело имуществом <данные изъяты> и пользовалось им. На основании постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> га, находящийся во владении <данные изъяты> и земельный участок площадью <данные изъяты> га, принадлежащий <данные изъяты>, были объединены в один земельный участок с кадастровым номером №. Главой администрации <данные изъяты> государственный акт с одним номером выдан двум разным юридическим лицам. В настоящее время земельный участок и находящиеся на нем объекты находятся в незаконном владении ООО «Стройкомплект», так как ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> признано несостоятельным, конкурсным управляющим указанного общества был назначен ФИО4 Добровольно вернуть указанный земельный участок ответчик отказался, мотивируя свой отказ тем, что пользуется им законно. Истец по указанным основаниям просил истребовать у ООО «Стройкомплект» земельный участок площадью <данные изъяты> га, кадастровый №, находящийся по <адрес>, из чужого незаконного владения и признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Впоследствии Николаев А.И. представил в суд уточненное исковое заявление к администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики, которым истец просил признать за ним право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> га, находящимся по <адрес>, в составе земельных участков с кадастровыми номерами № и №. Истец уточненное исковое заявление мотивировал тем, что в настоящее время земельный участок площадью <данные изъяты> га, предоставленный <данные изъяты> на праве постоянного (бессрочного) пользования, находится в составе земельных участков с площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, и с площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер №, которые находятся в собственности администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики. Поэтому имеются основания для признания за ним права постоянного (бессрочного) пользования указанным земельным участком, как за лицом являвшимся единственным учредителем <данные изъяты>, исключенного из Единого государственного реестра юридических лиц.

В судебном заседании истец Николаев А.И. и его представитель Коклейкин Н.С. уточненное исковое заявление поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ибресинского городского поселения Ибресинского района Чувашской Республики Осипова М.С. в удовлетворении искового заявления просила отказать, мотивировав тем, что исковые требования истца являются неправомерными. Указанные требования истца могут быть разрешены после разрешения Арбитражным судом Чувашской Республики заявления Николаева А.И. о пересмотре решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по вновь открывшимся обстоятельствам.

Представитель ответчика ООО «Стройкомплект», своевременно и надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором указал на непризнание исковых требований Николаева А.И., мотивируя свою позицию следующим.

Спорный земельный участок площадью <данные изъяты> га, находящийся по <адрес>, был предоставлен <данные изъяты>, а не истцу Николаеву А.И. То, что Николаев А.И. являлся единственным учредителем указанного предприятия, не является безусловным доказательством прав истца на упомянутый земельный участок. Доказательств того, что в порядке процедуры ликвидации <данные изъяты> истец как участник общества получил имущество в натуре не представлено. Согласно исковому заявлению <данные изъяты>» было ликвидировано в ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истцу было известно о ликвидации данного юридического лица, то им пропущен срок исковой давности. Между тем, собственником земельного участка с кадастровым номером № истец не является. Указанным земельным участком ООО «Стройкомплект» не пользуется. ООО «Стройкомплект» не является надлежащим ответчиком по делу.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – администрации Ибресинского района Чувашской Республики Шестеринова С.В. просила в удовлетворении искового заявления отказать, мотивировав тем, что исковые требования истца могут быть разрешены после разрешения Арбитражным судом Чувашской Республики заявления Николаева А.И. о пересмотре решения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по вновь открывшимся обстоятельствам, поскольку на спорном земельном участке находятся шесть объектов недвижимости, которые находятся в собственности других лиц.

Выслушав истца и его представителя, представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

    В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

    Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> поставлено на учет в налоговом органе. Данное предприятие находилось по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности указанного предприятия на основании п. 2 ст. 21.1. Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ.

Из материалов гражданского дела следует, что постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №-б <данные изъяты> был предоставлен земельный участок для производственно-технических нужд площадью <данные изъяты> га. Данным постановлением также постановлено выдать указанному предприятию государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Согласно копии постановления главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> разрешено занять часть территории <данные изъяты> площадью <данные изъяты> га для расширения существующей базы и внести изменения в Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей.

Из копии государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей следует, что указанный акт выдан <данные изъяты>, согласно которому указанному обществу в бессрочное (постоянное) пользование на основании упомянутых постановлений предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в границах, указанных на чертеже, для производственно-технических нужд.

Из копии журнала выдачи государственных актов следует, что ДД.ММ.ГГГГ копия указанного акта вручена представителю <данные изъяты>.

Из копии протокола собрания учредителей <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане Николаев И.И. и ФИО3 заключили учредительный договор о создании <данные изъяты> и об утверждении ФИО2 генеральным директором указанного общества.

Согласно копии Устава <данные изъяты> учредителями указанного общества являлись граждане Николаев И.И. и ФИО3, которое находилось по <адрес>.

Постановлением главы администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление главы указанной администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, которым постановлено считать земельные участки № и № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> га, за <данные изъяты> с границами, в соответствии с выданным <данные изъяты> с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного, наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый №; категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственно-технических нужд; находящийся по <адрес>, образован из земельных участков с кадастровым номером № и №, который поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер: №; категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственно-технических нужд; находящийся по <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ООО «Скорпион» на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер: №; категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственно-технических нужд; находящийся по <адрес>, предоставленный <данные изъяты> в постоянное бессрочное пользование, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровым паспортам земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ № и №, земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер: №; категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственно-технических нужд; находящийся по <адрес>, а также земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер: №; категории земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование: для производственно-технических нужд; находящийся по <адрес>, поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно уведомлениям об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, №, № и №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества – земельные участки, кадастровыми номерами: №; №; №; №, находящиеся по <адрес>.

Справкой Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в Едином государственном реестре сведения в отношении <данные изъяты> отсутствуют.

Из копии Устава ООО «Стройкомплект», следует, что общество является юридическим лицом. Общество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему на правах собственности имуществом. Единственным участником общества является ФИО4 Участник не отвечает по обязательствам общества и несет риск убытков, связанных с деятельностью общества в пределах стоимости внесенного им вклада. Общество не отвечает по обязательствам участника. Место нахождения общества: <адрес>.

Согласно статье 48 Гражданского кодекса РФ юридическим лицом признается организация, которая имеет обособленное имущество и отвечает им по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять гражданские права и нести гражданские обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Юридическое лицо должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц в одной из организационно-правовых форм, предусмотренных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с пунктом 3 статьи 49 Гражданского кодекса РФ правоспособность юридического лица возникает с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о его создании и прекращается в момент внесения в указанный реестр сведений о его прекращении.

В силу статьи 51 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо подлежит государственной регистрации в уполномоченном государственном органе в порядке, предусмотренном законом о государственной регистрации юридических лиц.

Данные государственной регистрации включаются в единый государственный реестр юридических лиц, открытый для всеобщего ознакомления.

Согласно статье 54 Гражданского кодекса РФ юридическое лицо имеет свое наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, а в случаях, когда законом предусмотрена возможность создания вида юридического лица, указание только на такой вид.

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации путем указания наименования населенного пункта (муниципального образования). Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени юридического лица в силу закона, иного правового акта или учредительного документа.

В едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица.

В соответствии со статьей 61 Гражданского кодекса РФ ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

С момента принятия решения о ликвидации юридического лица срок исполнения его обязательств перед кредиторами считается наступившим.

    В силу статьи 21.1. Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении).

Согласно пункту 6 статьи 22 указанного Федерального закона ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим свою деятельность после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. Регистрирующий орган публикует информацию о ликвидации юридического лица.

Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ на основании п. 2 ст. 21.1. Федерального закона от 08 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о прекращении деятельности <данные изъяты>.

    Вместе с тем справкой Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что в Едином государственном реестре сведения в отношении <данные изъяты> отсутствуют.

Таким образом, ликвидация <данные изъяты> влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса РФ в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

Права всех собственников защищаются равным образом.

Согласно статьям 214, 215 Гражданского кодекса РФ государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

Имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

    В соответствии со статьей 216 Гражданского кодекса РФ вещными правами наряду с правом собственности, в частности, являются: право пожизненного наследуемого владения земельным участком (статья 265); право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (статья 268); сервитуты (статьи 274, 277); право хозяйственного ведения имуществом (статья 294) и право оперативного управления имуществом (статья 296).

Вещные права на имущество могут принадлежать лицам, не являющимся собственниками этого имущества.

Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

Вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 Гражданского кодекса РФ.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 Гражданского кодекса РФ.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно статье 268 Гражданского кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.

В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.

    В силу статьи 269 Гражданского кодекса РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.

Лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками, за исключением случаев заключения соглашения об установлении сервитута и передачи земельного участка в безвозмездное пользование гражданину в виде служебного надела в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

    В соответствии со статьей 39.9. Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование исключительно:

1) органам государственной власти и органам местного самоуправления;

2) государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным);

3) казенным предприятиям;

4) центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий.

Не допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, указанным в настоящей статье лицам на других правах, кроме права постоянного (бессрочного) пользования, если иное не предусмотрено статьями 39.10. и 39.20. Земельного кодекса РФ.

    В соответствии со статьей 39.10. Земельного кодекса РФ договор безвозмездного пользования земельным участком заключается гражданином и юридическим лицом с уполномоченным органом, а в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящей статьи, с организацией, которой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:

1) лицам, указанным в пункте 2 статьи 39.9. настоящего Кодекса, на срок до одного года;

2) в виде служебных наделов работникам организаций в случаях, указанных в пункте 2 статьи 24 настоящего Кодекса, на срок трудового договора, заключенного между работником и организацией;

3) религиозным организациям для размещения зданий, сооружений религиозного или благотворительного назначения на срок до десяти лет;

4) религиозным организациям, если на таких земельных участках расположены принадлежащие им на праве безвозмездного пользования здания, сооружения, на срок до прекращения прав на указанные здания, сооружения;

5) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее - Федеральный закон «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд») заключены гражданско-правовые договоры на строительство или реконструкцию объектов недвижимости, осуществляемые полностью за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации или средств местного бюджета, на срок исполнения этих договоров;

6) гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;

7) для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в муниципальных образованиях, определенных законом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным законом субъекта Российской Федерации, на срок не более чем шесть лет;

8) гражданину, если на земельном участке находится служебное жилое помещение в виде жилого дома, предоставленное этому гражданину, на срок права пользования таким жилым помещением;

9) гражданам в целях осуществления сельскохозяйственной деятельности (в том числе пчеловодства) для собственных нужд на лесных участках на срок не более чем пять лет;

10) гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного, охотхозяйственного, лесохозяйственного и иного использования, не предусматривающего строительства зданий, сооружений, если такие земельные участки включены в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, на срок не более чем пять лет;

11) некоммерческим организациям, созданным гражданами, для ведения огородничества или садоводства на срок не более чем пять лет;

12) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в целях жилищного строительства в случаях и на срок, которые предусмотрены федеральными законами;

13) лицам, относящимся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и их общинам в местах традиционного проживания и традиционной хозяйственной деятельности для размещения зданий, сооружений, необходимых в целях сохранения и развития традиционных образа жизни, хозяйствования и промыслов коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, на срок не более чем десять лет;

14) лицам, с которыми в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2012 года № 275-ФЗ «О государственном оборонном заказе», Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» заключены государственные контракты на выполнение работ, оказание услуг для обеспечения обороны страны и безопасности государства, осуществляемых полностью за счет средств федерального бюджета, если для выполнения этих работ и оказания этих услуг необходимо предоставление земельного участка, на срок исполнения указанного контракта;

15) некоммерческим организациям, предусмотренным законом субъекта Российской Федерации и созданным субъектом Российской Федерации в целях жилищного строительства для обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, определенных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, законом субъекта Российской Федерации, в целях строительства указанных жилых помещений на период осуществления данного строительства;

16) лицу, право безвозмездного пользования которого на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, прекращено в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд, взамен изъятого земельного участка на срок, установленный настоящим пунктом в зависимости от основания возникновения права безвозмездного пользования на изъятый земельный участок;

17) лицу, имеющему право на заключение договора безвозмездного пользования земельным участком, в случае и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства».

Срок безвозмездного пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, устанавливается по заявлению заинтересованного в получении земельного участка лица с учетом ограничений, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи.

Договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения садоводства, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Договор безвозмездного пользования земельным участком для ведения огородничества, заключаемый с некоммерческой организацией, созданной гражданами, должен предусматривать обязанность этой некоммерческой организации обеспечить подготовку в отношении соответствующего земельного участка проекта межевания территории, а также проведение кадастровых работ, необходимых для образования земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

Согласно п. 1 статьи 39.20. Земельного кодекса РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В пункте 59 совместного постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В связи с ликвидацией юридического лица право постоянного (бессрочного) пользования <данные изъяты> (которому был выдан государственный акт) на земельный участок площадью <данные изъяты> га прекращено. Вместе с тем истец не являлся учредителем указанного общества.

ДД.ММ.ГГГГ Николаев А.И. обратился в администрацию <данные изъяты> с заявление об оформлении земельного участка площадью <данные изъяты> га, находящегося по <адрес>, в собственность. Упомянутое заявление ДД.ММ.ГГГГ указанной администрацией оставлено без удовлетворения.

Доказательства о предоставлении спорного земельного участка истцу в связи с ликвидацией <данные изъяты> либо Открытого акционерного общества <данные изъяты> не представлены. Вместе с тем в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие возникновение у истца права на спорный земельный участок на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (статьи 218 Гражданского кодекса РФ).

    Также в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие возникновение у Николаева А.И. права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком, по основаниям, предусмотренным статьями 39.9., 39.10. и 39.20. Земельного кодекса РФ.

При указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении искового заявления Николаева ФИО1 к администрации <данные изъяты> о признании права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью <данные изъяты> га, находящимся по <адрес>, в составе земельных участков с кадастровыми номерами № и №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ибресинский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                        О.В. Николаев

        Мотивированное решение изготовлено 13 октября 2015 года.